如何办理房产证，需要哪些材料【如何办理房产证】

1、土地使用证复印件一份。

2、村镇规划许可证一份。

3、环境影响报告表(书)或环保验收审批表一份。

4、申请书、墙界表各一份。

5、房屋测绘报告或房屋平面图二份。

6、申请人、配偶身份证复印件各一份，结婚证复印件一件。

7、申请人一寸彩照二张。

8、交配套费收据。

9、竣工证书验收合格证明一份(单位)。

10、组织机构代码证复印件一份(单位)。

11、法人资格证书及身份证复印件一份(单位)。

12、环保验收审批一份(单位)。

13、其他所需资料法律依据、《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

14、申请材料应当提供原件。

15、因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

1、个人办理房产证需要的材料如下、个人房产证办理需要提交盖章的申请表。

2、个人房产证办理需要提交房屋买卖合同。

3、个人房产证办理需要提交签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

4、个人房产证办理需要提交测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

5、个人房产证办理需要提交专项维修资金专用收据。

6、个人房产证办理需要提交契税完税或减免税凭证。

7、个人房产证办理需要提交购房者身份证明。

8、个人房产证办理需要提交房屋共有的提交共有协议。

9、个人房产证办理需要提交银行的提前还贷证明。

10、法律依据、《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

11、未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

12、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

13、第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

14、国家对不动产实行统一登记制度。

15、统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

1、现在，房产证是我们房屋所属的证件，所以房产证对我们来说，是很重要的。

2、我们买房子的时候，一定要确认一下房产证办理的情况。

3、有了房产证，我们的权益也就有所保障了。

4、今天小编和大家详细的描述一下，房产证怎么办理？需要哪些材料？房产证怎么办理？初始登记、开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

5、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

6、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

7、填写申请表、申请表填写之后需要开发商签字盖章。

8、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

9、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

10、拿会测图／表、由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

11、可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

12、领取相关证件、在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

13、这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

14、填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

15、缴纳公共维修金，契税、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

16、按照规定时间领取房产证、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

17、另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

18、需要哪些材料？盖章的申请表。

19、房屋买卖合同。

20、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

21、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

22、专项维修资金专用收据。

23、契税完税或减凭证。

24、购房者身份证明(复印件核对原件)。

25、房屋共有的提交共有协议。

26、银行的提前还贷证明。

27、综上，本文主要讲述了房产证怎么办理，以及需要哪些材料的相关信息，我们现在要是办理房产证的话，一定要准备好全部的材料，根据上文所描述的办理房产证的过程，去办理房产证。

1、现在，房产证是我们房屋所属的证件，所以房产证对我们来说，是很重要的。

1、现在，房产证是我们房屋所属的证件，所以房产证对我们来说，是很重要的。

1、买完房子以后，办理房产证是后一步，也是重要的一个步骤了。

2、只有房产证办理完成，才能真正的得到房子的产权。

3、在办理房产证之前，是需要把契税和维修基金等所有费用都缴纳完毕以后，才可以办理房产证的。

4、房产证怎么办理确定开发商已经在相关部门进行了初始登记到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。

5、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

6、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

7、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

8、可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

9、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

10、这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

11、填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

12、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

13、需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

14、提交申请材料按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

15、另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

16、办理房产证需要哪些材料盖章的申请表。

17、房屋买卖合同。

18、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

19、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

20、专项维修资金专用收据。

21、契税完税或减免税凭证。

22、购房者身份证明(复印件核对原件)。

23、房屋共有的提交共有协议。

24、银行的提前还贷证明。

25、由此可见，在办理房产证的时候，确实需要向房产局提交相关的材料，把各种税费都缴纳完毕，才能办理房产证的。

26、如果手续齐全的情况下，办理房产证速度还是很快的。

27、基本现场就可以拿到房产证了。

1、买完房子以后，办理房产证是后一步，也是重要的一个步骤了。

1、办理房产证要带哪些资料　　办理房产证要带哪些资料，很多人都是喜欢蝴蝶兰这种花朵的，蝴蝶兰是兰科蝴蝶兰属多年生草本植物,出生于热带雨林地区,本性喜暖畏寒。

2、原产于亚热带雨林地区,以下看看办理房产证要带哪些资料及相关资料。

3、办理房产证要带哪些资料1　　房产证办理需要什么材料?　　房屋买卖合同正本和补充合同正本。

4、商品房销售的原始发票。

5、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。

6、(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。

7、)　　纳税证明(契税)　　已婚的需要准备　　身份证复印件(原则上要提供原件校验)。

8、结婚证复印件(原件校验)。

9、如果一方未能出席该活动，则应提供私人用章。

10、第三人受委托的，还应当提供夫妻双方的私人用章。

11、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)　　身份证复印件(带原件校验)。

12、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

13、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

14、房产证办理需要什么材料?　　购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

15、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

16、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

17、买方和卖方应携带身份证、户口、邮票等，在收到交易通知后，在支付处理费、契税和印花税后，可以办理转汇手续。

18、该交易所将给买方出售该物业，原则上，产权卡应由双方买卖双方进行买卖。

19、买卖双方不办理财产买卖手续和产权登记手续的，出卖人可以出具委托办理。

20、交易完成后，买方应在3个月内，在房屋所在地(县)所在地或地区(县)的土地管理局登记。

21、并适用于文件和资料的需要、卖方所有的房屋建筑所有权权证，商品房销售合同，商品房销售发票存根复印件，身份证复印件，《房屋所有权转移登记表》，《墙边界表》，《面积计算表》。

22、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

23、我国对不动产的保护是通过登记进行的确认和保护，房产证就像是公民的身份证一样，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的`使用权、支配权等。

24、房产证办理需要什么材料?通过对上面文章的阅读，大家对于这个问题应该有一定的了解。

25、那么，在办理房产证的时候就会心中有底，不会不知所措了。

26、大家一定要及时办理房产证，对于产权要维护好。

27、以上就是我为大家整理的相关资料，在日常的生活中，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。

28、办理房产证要带哪些资料2　　办理房产证要带那些资料　　房屋购销合同原件及补充合同原件。

29、商品房销售统一发票原件。

30、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

31、(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

32、)　　完税凭证(契税缴款书)　　因购房者的不同情况，需要准备的资料也有所不同，分析如下、当购房人已婚准备，准备的资料如下、(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)　　(2)婚姻证明复印件(带原件校验)　　(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章　　当购房人为单身，准备的资料如下、(1)身份证复印件(带原件校验)　　(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)　　(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理。

33、(必须本人到场，不可代办)　　当购房人为单位，准备的资料如下、产权不明容易引起纠纷在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。

34、房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。

35、弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。

36、购房者无法取得房产证我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的。

37、应予支持。

38、也就是说，由于卖房者的原因，如果购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。

39、鉴别房产证的真伪房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂印制。

40、包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。

41、内页印有统一规范的填写项目。

42、由于是统一监制、印制，这就有效地了权证的规范、标准、统增强了权证的性。

43、警惕重复抵押购房时要去房屋管理部门查询所购房屋是否有抵押，如果开发商或者卖家所售房屋存在抵押，要谨慎购房或者先把抵押解除后再购买。

44、办理房产证要带哪些资料3　　房产证需要多久办下来　　房产证从受理申请之日起不超过三十个工作日，可以办理完毕。

45、根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

46、第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

47、只要商品房开发商具备以下条件，在3－6个月办理房产证。

48、需要开发商的各种国土手续办理齐全。

49、需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。

50、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3－6个才能拿到房证。

51、办理房产证需要准备哪些资料　　房屋购销合同原件以及补充合同原件。

52、房屋购买销售统一原件。

53、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。

54、(如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。

55、完税凭证(契税缴款书。

56、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

57、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

58、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章。

59、如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

60、房屋购买者如果是单身人(必须本人自己亲自到场，不可代办。

61、房屋购买者的身份证复印件(还需要带上房屋购买者的身份证原件进行校验。

62、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件(还需要带上房屋购买者的户口簿或者户籍的原件进行校验。

63、针对房产证需要多久办下来以及办理房产证需要准备哪些材料，看过介绍之后，人们都是应该已经知道答案了吧，办理房产证所需要花费的时间其实还是很快的，只要是当地的房管局工作人员效率高，那么拿到证的时间会更快一些，对于办理房产证所需要准备的资料上面介绍的很详细，再进行办理时一定要携带好。

1、办理房产证的材料如下、房屋购销合同原件以及补充合同原件。

2、房屋购买销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。

4、(如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了)。

5、完税凭证(契税缴款书)。

6、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

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