如何写案情简述(案情简介怎么写范文)

专案组组长是西州市刑警支队队长张世杰，看模样已步入中年，个子不高，身材略微发福，大概是近期忙于办案劳累熬夜过度，脸色不是很好看，蜡黄蜡黄的，还有一对黑眼圈，不过说话倒还是中气十足。他配合着投影幕布闪过的画面介绍案情（因首起案件发生于本年度4月23日，故本次系列案件命名为“4·23”案）：——《犯罪心理档案（共5册）》

最高院民一庭法官：离婚案件中有贷款及增值房产的分割方法一、案情简介甲男2004年购房一套，当时价格18万元，甲男首付8万元，从银行贷款10万元，契税等其他费用1万元，婚前甲男还贷本息合计5万元。2008年甲男与乙女结婚，房屋价值41万元，产权登记在甲男名下。婚姻关系存续期间双方共同还贷10万元将贷款清偿完毕，其中本金7万元，利息3万元。2012年离婚时房屋现值90万元。甲男与乙女双方对解除婚姻关系没有异议，但对房屋补偿款的数额有异议。甲男认为，其婚前已经与房地产公司签订购房合同并从银行贷款，虽然婚后还贷本息共计10万元，但每月银行都是从其工资卡中定期扣款，女方并没有参与还贷，离婚时无权获得任何补偿款。乙女认为，双方没有约定实行分别财产制，男方的工资收入应当属于夫妻共同财产，离婚时应按房产现值90万元减去男方购房时的价格18万元作为基数对其进行补偿，即乙女应获得的补偿款是40万元。二、法院裁判情况一审法院经审理认为，甲男和乙女结婚后还贷10万元，虽然系甲男每月用自己的工资卡归还银行贷款，但双方当事人并没有约定实行分别财产制，甲男的工资收入应当属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定，第一步应先计算诉争房产的升值率，即诉争房产现价格除以(结婚时诉争房产价格＋共同已还利息＋其他费用)＝90/（41＋3＋1）＝200％；第二步计算非产权登记一方所得补偿款，即共同还贷部分乘以不动产升值率，该数额的一半即为应补偿的数额。10乘以200％＝20万元，非产权登记一方所得补偿款为10万元。一审法院判决诉争房产归甲男所有，甲男应支付给乙女10万元补偿款。乙女不服提起上诉，二审法院判决：驳回上诉，维持原判。三、 主要观点及理由《最高人民法院关于适用若干问题的解解（三）》公布实施后，审判实践中对第十条涉及的婚内共同还贷增值部分的计算，各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法，第一步是计算不动产升值率，不动产升值率＝不动产现价格除以不动产成本，而这里的不动产成本等于购买时不动产价格＋共同已还利息＋其他费用。在计算不动产升值率时，必须考虑利息成本，不能简单地用不动产现价格除以结婚时价格直接得出升值率。“其他费用”是指交易所涉及的成本，属于购房的必要支出，如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等，但不包括公共维修基金和物业费，因为其费用产生的基础并非交易，而是不动产长期使用中产生的费用；第二步是计算非产权登记一方所得补偿，即共同还贷部分乘以不动产升值率，该数额的一半即为应补偿的数额。计算具体补偿数额时，应注意确定计算时点，这里的增值是指婚后增值，不包括婚前增值，后者属于一方的个人财产。同时还应考虑两种情形下的修正问题，一是离婚时贷款尚未清偿完毕，只能将夫妻共同已经偿还的利息计入不动产成本，而不能将长达20年或者30年的尚未还贷的利息都纳入成本，否则会出现非产权登记一方既未享受后续可能产生的升值收益、却要现实承担因计入所有利息导致补偿额降低的不公平结果；二是一方购买不动产后经过一段时间才结婚的情形，计算不动产升值率时，应以结婚时不动产价格作为计算依据，不能以购买时不动产价格作为依据，因为购买不动产至结婚前这段时间不动产的增值收益属于一方婚前个人财产。在离婚分割争议房产时，法官不仅要明了“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”，同时要根据婚姻法第三十九条的规定，根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。也就是说，计算出的补偿数额不是绝对的，法官可以根据案件的实际情况行使一定的自由裁量权，目的只有一个，即相对公平合理地解决纠纷，平衡保护离婚双方当事人的利益。四、最高人民法院民一庭意见在适用婚姻法司法解释（三）第十条时，涉及夫妻共同还贷款项及其相对应增值部分的数额等于以夫妻共同还贷部分乘以不动产升值率。所称不动产升值率，是用不动产现价格除以不动产成本，不动产成本包括购买时不动产价格＋共同还贷的利息部分＋其他费用（比如契税、印花税、营业税、评估费等）。作者 | 最高人民法院民一庭吴晓芳

好的，接下来我为您编写一个高难度的脑经急转弯推理恐怖游戏案件：1. 案件简介该案例发生在一个位于山区中的小镇上，这个小镇有着被人遗忘的感觉。一天晚上，一位名为乔治的居民被谋杀在家中，他的尸体被发现躺在起居室的地板上，死因是突然的心脏病发作。当调查员们到达现场时，他们会发现一面镜子上刻着一个神秘的机关密码，以及几张被损坏的照片。然后，他们会发现自己被关在房间里，必须在一段时间内解决密码，才能逃脱这个房间。2. 进行深入调查警方和调查员为了了解真相，会开始调查这起案件。他们得到了以下几个关于这场谋杀案的线索：线索1：乔治的信用卡被盗刷了很多次。线索2：之前几个月，乔治曾有偿请一位陌生人修理房子的屋顶。线索3：在所有损坏的照片上都有一个签名，但那个签名是乔治不认识的。3. 解开密码调查员们意识到，他们被困在房间里，是因为这个密码是必须解开的。这个密码是他们要留心观察的，因为他们要找出密码是谁留下的，因此第一个需要换位思考，考虑一下什么人会在镜子上留下一个密码。调查员们还注意到，密码后面有一个小的锁，使用这个密码可以打开这个锁。然后，队员们开始四处搜集可能的线索，并将它们与密码进行相互对照。最终，他们发现密码与盗刷乔治信用卡的记录有关。密码可以被解读为：乔治掌握着几个目击者丢失的钥匙。这启发了他们进一步去搜索他的家，然后他们会发现密室中的所有线索，其中也包括唯一一份意外的鬼畜证据：客厅中的一张照片，看着很恐怖，被证明不是人为破坏的。4. 破获真相最终，调查员们意识到，这个机关密码是谋杀者故意留下的，这个密码是一种打开证明一个重要，而与受害者之间存在着某种关联的东西的方式。调查员们想出了一个惊人的结论：需要把所有的事情都放回原位，然后当准备开锁时，唯一证据将出现在照片上，幻觉重现——在预想幻想中看到的鬼畜是凶手用化妆工具在乔治身上打造的。凶手是乔治之前请到的那个修理人，他因为盗窃乔治的信用卡被揭发后，便萌发了暴力行为，杀了乔治并制造了这一女鬼的恐怖掩盖真相，当调查员们找到这个修理人时，他已经死亡，也留下了一封在事发时写的求援信，证明他那一

案情介绍已经分发到X小组诸人手机上，几遍看过，早昏昏欲睡。向小园回头看了眼，睡得最香的是钱加多，已经在打呼噜了。巫茜和陆虎、络卿相有更多的共同语言，他们在讨论着什么。被关了这么久一下子放出来，又是直接上规格这么高的案子，怕是那兴奋劲头得持续段时间了。——《反骗案中案.大结局（全二册）》#如何写案情简介#

呵呵呵 楼主 你把案情介绍的更详细点。在司法实践中有很多具体情况需要具体分析。从本看你对法院的认定有异议。

转载请注明出处阿文说说网 » 如何写案情简述(案情简介怎么写范文)