吉家地产现状(武汉吉家地产)

房产税真的要来了吗？干货满满。什么是不动产统一登记制度？富人们开始瑟瑟发抖了吗？就在昨天，自然资源部公布的消息已经全面实现不动产统一登记。而不是说将来要去推动实现不动产统一登记工作。耐心看完你就会明白。其实早在10年前就已经开始进行了。也就是说经过10年的时间，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源涵盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度，不动产登记。打通了房地产税落地前的信息互联，成为了一个标准的数据股管理体系。简单来说就是该联网的，联网了。该盘点的，盘点了。在我看来，管理的标准统一之后，房地产税应该就要上线了。北上广深可能还比较稳，但是三四线城市的房价黄金时代真的已经过去了。好点赞关注加收藏，买房路上不迷茫！

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房产税离我们越来越近！房产税它要来了吗？全国不动产统一登记开始了。那什么是不动产登记？咱们买房子的红本就是不动产权证，把名字写进房本的过程就是不动产登记。不动产包括住宅、公寓、门市甚至承包的林地、山地、果园等。不动产统一登记也是收房产税的一个重要前提，为房产税在技术层面打下的基础，实现了全国的信息互通。那房产税对房价会产生影响吗？我觉得从长期看没什么大关系。房价还是要看市场需求经济发展，毕竟目前房产买卖过程中各种税费也是不少的。你觉得呢？可以评论区聊一聊一个真诚的房地产经纪人。#吉家地产简介#

商业地产税费涨。持有商业地产的注意了，原商业地产税费是5%的增值税，5%的土地增值税，1%的个人所得税0.325%的附加税加印花税。一共是11.325%。现在土地增值税涨了1%共12.325的。为什么有的人过户的时候就交了几十甚至几百块钱的税呢？发票可以抵扣非增值部分的税及个税。打个比方100万买的发票也是100万，因为这几年房价下行，卖的时候税务评估价还是100万，甚至不到100万，那么就没有增值。所以只交0.325的附加税跟印花税，这两个税点的基数又很低，所以只需要交几十甚至几百块钱。当然如果发票丢了那就是全税了，税务系统会自动判定原价值为零，现在税务评估100万就是增值了100万，所以发票千万不能弄丢。问题来了，为什么土地增值税会涨了？

合理降低二手中介费中介费的福音重磅好消息来了！主管部门说中介费过高，要降低服务费用。5月8号，住建局及市场监管总局联合印发意见，要规范房地产经济服务，鼓励分档定价，成交价越高服务费率越低。威海目前中介费的标准为：购房客户跟卖房业主各1%的中介费。那么问题来了，中介费真的影响到老百姓买房子了吗？你认为威海的收费标准定为多少合适？可以评论区聊一聊，一个真诚的房地产经纪人。

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