夸置业顾问卖房好的说说【111句文案】

一、置业顾问卖房子朋友圈说说

1、具体发出红包的大小和数量，需要你根据朋友圈的活跃度来确定。开始当然是发的数量越多越好。

2、有时候，我也很无奈，当您想要的房子被卖掉，价格一步一步的上涨，不是我不记得您，不联系您，而是当初的好位置好价格已经一去不复返了。(直接点击阅读：不要犹豫！买房，永远都是今天比明天好！)

3、故事讲完了，下面让他们来说说，前天任志强、潘石屹来郑州事件，我实在对这个行业这个职业部分人的无知行为所恼怒。

4、可以加客户的QQ，MSN，微信，飞信，微博或者打电话都行，要记得你只是想传递关于楼房的信息给他，而不是单纯的推销

5、思考力、行动力、不拉扯、强聚焦，这是我今年大的收获。

6、我无语：他讲的好有道理，我竟然无言以对，无法反驳，业务水平有待提高！

7、现在的房地产营销，已经早过了“推销”时代。但你们很多人还停留于传统的推销、蒙骗时代思维。

8、后期随着朋友圈活跃度的提高，可以适当增加条数。

9、选择本心的路，是一件了不起的事情。不管我们的本心是什么，诗和远方也好，珠穆朗玛也好，只是你我在目标的设定上不同罢了。

10、也许原因多样，追根究底还是跟楼市凉凉有关。

11、置业顾问：你好！欢迎参观**项目

12、不过你可能会迷惑，如何搜集客户的好评？更难的是搜集到用户充分配合的好评？这里就涉及到另外一个操作：客户回访。

13、从经济学上讲，人与人之间的关系就是价值交换。这个价值，可以是情感价值也可以是现实价值。而我们与客户之间，无疑就是现实价值：客户想买房才会加上你。因此，我们为客户提供的价值也必须基于这一主题。

14、W同学，南阳新野人，郑州大学经管系2015届毕业生，2016年融创入郑，成为融创某项目的置业顾问，因为酷似演员王凯，客户很多都是漂亮姐姐。

15、置业顾问很多的地产商都把原来的售楼员的名词改成了置业顾问。其实就是去买房子。这个各个公司的策略不同，有的公司是买主在谁那里登记就是谁的客户，不过现在大多数都不会在这样做了，因为买主很可能是看了很多次才决定买的，所以会造成内部混乱。你在工作中一定要注意把方位朝向，户型记住了。这样客户在询问你的时候你能说清楚。房子很多时候都是几代人共同努力才买的起的，因此如果是因为的失误造成他们退房，那公司肯定要处分你的。另外如果是摇号的话，则要更加小心详细的介绍(因为有些是单元朝向就不同)，你手上的客户都了解了，明白了。总之，一般公司都会很详细的给你培训的。说实话，谁买房子都不会因为售楼小姐而买的，绝大多数时候不需要你太热情，只要耐心的讲解就可以了。

16、话说，这么有才气、会卖萌的置业顾问

17、不过，让十三妹念念不忘的，还是他的那辆白色的奔驰GLK2毕竟那是十三妹喜欢的车，看一眼能惊呼半天的那种，目前已停产，价格约为40W。

18、开发商业态开发与特性

19、为了不流失每一组到访的客户，即使在你很忙且无暇“照顾”到每一组客户时，你也能留下联系方式进行后续跟踪。

20、楼主你好代理商或者开发商不可能只有一个楼盘楼盘是无止境的如果你们公司还有其他楼盘的话你就会被调到那个楼盘不需要担心！

二、夸置业顾问卖房好的说说

1、答：亲戚朋友太多！全是军师！

2、但就这个事，被无知的部分人以任志强潘石屹考察郑州市场要投资之名义，成为郑州房价即将暴涨的佐证。

3、大通房产中介小王、大通房产中介小高、大通房产中介小唐。

4、场景：这时，有客户提着旁边竞争楼盘的袋子，看起来实力一般，今天路过来看看。

5、六：中国城市12强发布，西安上榜！

6、郑州房地产行业，置业顾问和中介人员，作为新房市场和存量房市场的直接销售人员，数量数万众。

7、W小哥哥是十三妹的男神。

8、身为一名置业顾问/经纪人，你不再是翘着二郎腿的老佛爷，你每天除了假笑，还要对着一大串名单sayhi，你听的多的是“不需要”，你见的多的是“鸽子”，你绞尽脑汁地营销，荷包还是越来越扁。

9、“您好，我们这周末有个全市牛逼的活动您有兴趣参加吗？”

10、翻一翻S小姐姐的朋友圈，让你开阔视野：什么风水看宅装修、分析国家政策、利率利息等等，明明只是个卖房子的，却活脱脱成了一个经济观察家，投资理财顾问，风水分析师，总结来说就是一本“行走的百科全书”。

11、⑪经济发展建立在房地产发展之上

12、置业顾问A：是啊，因为我们的优惠在下个星期一就要取消了，所以很多客户都赶在这两天买房，其中很多就是老业主。

13、我个人觉得上面所做回答太狭隘。置，置办，操作。业，物业，产业。顾，回答，帮助。问，问题，咨询。普通的置业一般指房产。置业顾问：当一个人在想置业时，能够给你正确，专业，全面，完整的置业计划，指引，风险控制，等后使你成功的人。我想声明一点，从专业的角度来讲置业顾问不是销售员。而是置业专家。

14、TEL：02781821288

15、能力不同：置业顾问的能力更加全面一些，他就像是贴心的管家一样，为购房者出谋划策，属于复合型人才，为客户们提供买房，，市场行情分析等顾问服务。而销售的服务就没这么全面，专业方面的知识要求也不如置业顾问，但是销售技巧是很不错的，能够短时间内打消客户的疑惑，买下房屋。

16、二：(曝光)大西安2020新规划视频

17、人生发财靠康波，2019年楼市机会在哪里？

18、一般情况下，一个合格的置业顾问，7天就能把销讲背下来并灵活运用。

19、大家每天都在朋友圈发各自房企或者项目的广告，但其实你心里清楚，很多客户不是把你删除，就是早已把你屏蔽了！

20、客户A：打算投资，我有套自建房，马上就拆迁了，有点钱，想卖套房子投资，不是都说现在是时候抄底了吗，我也这么觉得。

三、房地产置业顾问发朋友圈说说

1、置业指买卖房子，进行投资的顾问。销售单指销售房屋的顾问。相当不一样，置业属于投资，销售就是卖房。

2、客户一开始提出的需求有时并不是真正的需求。我们通常会发现，客户终成交的房源与之前理想的房源差异很大，甚至有时是从毫无需求到爱不释手！例如：

3、洞察一|对客户永远有空

4、置业顾问A，置业顾问B

5、据不全面统计，2018年加入更名阵营的房企有7家，分别是朗诗绿色地产、大连万达商业地产、时代地产、和景泰富地产、龙湖地产、保利地产、万科。

6、房产圈怪相频出，楼市盛极而衰？

7、客户打开朋友圈是为了了解朋友们的动态，而不是为了看广告。我们与客户之间的联系并不深入，客户为什么要忍受我们在朋友圈的广告？

8、房多韭菜少，严重的杠杆失衡无形中加重了开发商的担子。于是就引发了房企更名、房企裁员等一系列的缓急之策。

9、置业顾问：很抱歉，你们看那两套一楼平层其中一套已被别人定了，要不你们看套别墅吧？

10、客户：你好！我过来了解一下

11、即便这么全能了，也不见得就有好结果，S小姐姐比较惨的朋友圈是交房维权。开发商这样那样的原因，盖出来的房子太次，维权首当其冲就是这些置业顾问，被骂还好，运气不好的还遇上动手的主儿，不就卖个房嘛，咋还有生命危险了？

12、做成一件事，取得一定的成绩，谁都逃不过。

13、开始谈论现在的市场和政策。以市场和政策的情况来说明现在买房的必要性，潜台词是买房不是我们非要让你买，让这个市场情况就是这样的，买了就能赚到。

14、客户：我已经在**项目定了一套高层，是三房的，各方面都不错，就是没有洋房很遗憾！

15、问：那你现在有10万块钱能干吗？

16、客户A拿了一份资料就回去了。第二天一早，江涛再次来到售房部，但是身边多了一对夫妇。

17、(3)利用现场业主的正面信息影响客户，如：当着客户的面与业主交谈开盘热销时的场景，或交流业主所购物业的价值……

18、想买房，联系你了，我在外地，我在开会，我下午来，我明天来，我在看看，我考虑一下，我再等等吧，我问问老婆，我和家人商量一下，然后失踪了。

19、朋友尴尬了一下，说：我哪来那么多钱借你？

20、置业顾问：先生是第一次过来吗？看你的袋子是刚看过旁边XX的楼盘吧？(置业顾问通过观察，试探性询问客户)

四、卖房置业顾问的朋友圈

1、场景：通过交谈，了解到客户喜欢洋房，但他在**楼盘定的却是高层，这给了置业顾问难得的机会。

2、如果说Q妹和W同学是有苦有甜，相比之下，K妹就属于二八定律里的那八。

3、客户B：你们这个价格太贵了，还能赚钱吗？自住又没有环境。

4、因为我家里面有一个表姐前几年就买了某某房地产的精装修商品房，在买的时候这些顾问说的好听，就是说房子肯定不会出现什么问题，而且是经过国家专业人士检测的，像什么甲醛的问题你也不用担心，里面的装修在10年之内也不会出现什么大面积的损坏，只要你正常居住的话，但是交房过后没过一年，房子里面的粉瓷是大面积的掉落，就连地板也因为热胀冷缩凸了起来。

5、前言：很多圣母总是不管逮着什么就批评，你行你上啊！引用知乎：我评价一个冰箱，我还得自己会制冷？不然就是，要宽容，要理解人家也不容易！没有哪行钱多事少离家近！别人的钱也不是天上掉下来的！

6、洛阳房团购，洛阳专业的买房免费团购组织，从2007年至今已经成功组织过10多次大小团购，帮助过上千网友团购买房。

7、(3)赞美客户某一个比较具体的地方：如对客户的某一个决策或提出的某些问题进行赞美。

8、每个公司给的点是不一样的，大概如下看你有没有经验了如果你没有经验也就是1000的底薪如果你在其他项目做过对业务熟练差不多要1500提成是看你所在楼盘的价格如果卖10000一平的话多也就是千分之一2000一平的话差不多千分之二或三

9、四：地铁十四号线即将开工，助力十四运会，成为西安的“世博线”和“迪士尼线”！

10、新的流行段子、微博话题

11、客户犹犹豫豫拿不定主意再正常不过了

12、(3)晚上结束接待后，项目要对大家进行话术考核，请同事拍下自己正在演练的视频或者照片，配上这样的文字：“为了能够更加准确、充分的给大家介绍项目的各项细节，我们每天晚上都会加班加点。”

13、置业顾问：先是一阵失望，买了呀？但突然一想，心里窃喜，也好！反正没签约，既然敢定房那说明实力没问题，是我们的准客户群。好好介绍一下我们的产品，从各方面来说，肯定我们的是好的啊。

14、置业顾问A：如果投资的话，我给您推荐这个户型，这是我们近才推出的特价房，才34万，划算，很适合投资。

15、地产小张、世华地产小黄、大成房产小陈、九州房产小何。

16、诗酒趁年华。没有什么可以打动人心，除了我们内心坚守的执着。

17、对号入座——适当的环境产生不一样的效果

18、你说你的信息都不对，基础专业知识都不准，你怎么能让你的客户信任你？你作为置业顾问和中介经纪人，怎么能帮客户做专业的事情？

19、赞美要真诚，抓住客户闪光点，并运用具体、间接、及时的原则。

20、啪…啪…啪......

五、售楼处置业顾问朋友圈说说

1、这句话把我表姐说愣了，如果实在没办法去找了有关部门，后还是有关部门在中间做了些调节，才把此事解决掉，要不然这种坏房子也不知道住到哪一天。

2、分组可以从以下几个维度来做：

3、■别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。

4、听说国庆后房价又要涨了，越想越来气！16年的时候某商业中心卖的特好，打算在那购置一套，就是售楼处了解一下，当时6500元/㎡，觉得有点贵，你说了一句：回去考虑一下，经纪人无奈的让你走了！

5、我说：昨天跟你说，看中就把它买了，不然别的客户会买走，您非要回去考虑。

6、暖场造氛——利用人气，制造热销氛围

7、我们总是想要的太多。想轻松又想很有财富，想简单又很想有势能，不想付出时间和精力又很想有成绩。我们很多人都这样，然后一年快结束了，一年又结束了……

8、K妹，95年人，大专毕业，万科某项目的销售精英。

9、台上，老板还在喋喋不休夸他的粮者纯粮食酒。台下，大宝和十三妹无意中翻看这5个置业顾问全年的朋友圈，竟然发现了一个秘密！

10、主持人：您方便告诉我他的联系方式吗？

11、一个置业顾问说：‍我可以给你介绍房子，但绝不会缠着你买房子。因为，你未来的生活与我无关。房子涨价时，多花钱的是你。没有房源时，纠结的是你。买不到房子时，错失良机的还是你！不给你传达是我的错，至于买不买房子，你自己说了算，2018年市场，且行且珍惜！！别用现在的全款去做以后的！！！买房前看三年后看五年！眼光很重要！远见更重要！

12、这年头，长年累月持续不断关心我的，除了老妈，也就是银行和置业顾问了。

13、“先生/女士您真是年轻有为，现在这么好的工作正处于事业的上升期真是厉害呢”。和置业顾问寒暄几句之后就会出现这句“发自内心”的赞美，这时候千万不要产生“跨进售楼处，天下我有”的感觉。置业顾问只是想与你拉近距离，了解你的目的。

14、楼栋数，总户数。总层高

15、错误1：发1条朋友圈就想着成交

16、但我们相信——未来行业和职业的规范性和专业性是大势所趋。

17、除了上面几个通用的维度外，还有很多细分的方法，这就需要大家自己摸索了。能够形成一套适合自己、适合项目的用户划分标准，无疑也是有价值的。

18、你从上面几个例子中有没有发现共性？没错，就是润物细无声，无时无刻不在告诉用户，你是一个地产人，但又不生硬刻板。

19、(3)从衣着服饰判断：通常置业顾问会从这点来判断客户是否有购买实力，有一定作用，但不完全准确。

20、大宝和十三妹的朋友圈里，本来有20多个置业顾问，大部分都屏蔽了，只剩下5个看着顺眼的小哥哥小姐姐。

六、置业顾问卖房子朋友圈说说

1、(2)置业故意不推荐A户型，与同事配合，通过同事间接的说出A户型的优势。

2、近，行情不好了，房子不好卖了，中介和置业顾问们的压力大了，有些中介为了套取买房人的联系方式，又开始发布虚假房源了。近接到很多网友的投诉，说房团购中介某群里的某某中介又开始发虚假房源了，能不能管管之类的。在这里，我先不表态，先给大家分享一个网友买二手房的真实案例，让大家看看在普通网友心目中，中介到底是什么样子的？

3、嗯，女神没骗你，像融创中原壹号院、金茂府这些豪宅，一套三四千万，千一到千五的提点，卖个几套就有百十万提成。

4、有人的地方就有流量，而流量就是价值。看完上面的内容，你肯定会发现，想要真正的把朋友圈利用起来，工作量是巨大的，除了靠个人有意识的经营外，也需要项目的各项深度配合，甚至项目的策划人员也要在此发力，为置业顾问发布朋友圈提供充足的“弹药”。

5、售场人气不足时很容易影响客户的购买激情，在这样的谈判背景下我们一定要设定场景，包括谈判地点、入座方向、空间感受。让客户大限度体会到销售中心的热销气场。例如：

6、■不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。

7、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。假设提成比例是千分之那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之提成就是4000元。当月销售额累计提成，就是当月的总提成。

8、为了展示存在感！通过每一次发圈，通过你的头像、昵称、内容、定位等等，给用户传达这样一个信息：

9、科比：我和我的团队商议好久，有一个很有前途而且高大上的事情。

10、其实做房产中介真的没有那么多套路，任何催促也只是尽力让你少花钱在这个随时在变的城市有个家，回头想想，没有人因为买过房而后悔，只有因为当初没有买房而后悔。

11、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

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