柬埔寨投资前景分析(柬埔寨的投资环境)

柬埔寨西哈努克(西港)美丽海景。随着国家一带一路的号召，几十万中国人来到西港开发投资发展，西港是中国人近几年新开发的城市，90%投资者都来自中国，投资资金几百上千亿人民币，我18年来到西港从事房地产工作，那时西港就像一座小镇，一到柬埔寨雨季街道全是水无法行走。2020年西港政府投资数亿美金进行城市道路建设，目前城市建设的非常好，西港像一座美丽的海景城市，目前有几十万中国人在这里创业生活。

你敢相信吗？越南这个国家，竟然也担心被“抢饭碗”，而对手就是它旁边的柬埔寨。越南是一个新兴的制造业大国，曾经吸引了大量的外资投入，但由于资本的逐利本性，面对着成本更低的柬埔寨这一竞争对手，越南产业链的抢饭碗之争成为了备受关注的话题。想要理解资本逐利的行为，我们需要倒退到资本的诞生和发展的历史上。资本在18世纪，诞生起源于欧洲，当时通过控制和经营土地、矿产和贸易赚取利润成为一种主要的财富积累方式。资本在殖民地时代被运到了美洲，被殖民统治者用来控制和压榨当地人民。在资本的影响下，美洲社会的结构出现了巨大的变革，一百多年后，美洲成为了资本主义经济的强国之一。在资本主义对欧洲经济的影响下，亚洲逐渐成为了资本主义的新兴市场。日本在19世纪末期开始了资本主义的现代化改革，很快成为了亚洲最富裕的国家之一。之后，其他亚洲国家也开始了模仿日本的改革尝试，通过加强对工业、交通和交易的掌控来实现经济增长。越南就是其中之一。在经过多次的战争和政治危机之后，越南在1990年代发起了市场改革的运动，吸引了大量的外资投入，逐渐成为了制造业大国。然而，在柬埔寨等其他国家出现以低成本为核心的竞争之后，越南产业链的优势渐渐被抵消。越南应该如何应对资本逐利的现状呢？首先，越南需要进一步改善投资环境，吸引更多的投资者和外商，提高自己的竞争力。同时，越南需要加强与各国的合作，在国际市场中共同发展，避免地区竞争的出现。最后，越南政府需要适时地出台相关政策，鼓励企业转型升级，提升产业的附加值，建立具有自主知识产权的自主品牌。资本逐利无处不在，越南作为一只新兴的制造业大国，其也面临着严峻的竞争，但只要保持平衡和持续改进，越南就能在产业链中牢牢占据一席之地。

您对于柬埔寨的第一印象是什么？”没去过柬埔寨的人，对于这个国家的印象，都还停留在“战乱”、“落后”、“贫穷”等的字眼上，可谁曾想到，如今的高棉王国，却在以新的姿态跃入国际的视野当中。“街上竟然到处都是豪车，主要是一些国外的投资客，他们大部分来自于中国、新加坡和韩国，看准了金边的发展前景，特别是当地的年轻人人口数量庞大，其未来成长起来所带来的人口红利不可限量，投资客、企业家、开发商们纷纷“落户”金边，高楼伫立，房地产市场也火了起来！”柬埔寨财经部近期发布的年经济评估报告称，今年柬埔寨经济总体强劲，有望保持7%的增长速度，其中主要支柱产业的增速将达两位数。柬埔寨因为经济高速增长，被亚洲开发银行（ADB）喻为“亚洲经济新虎”。这其中，成衣业、建筑业、房地产、旅游业是拉动柬埔寨经济增长最主要的行业。经济家认为，柬埔寨确实可以成为区域的“经济小虎”，原因是柬埔寨正在加大力度深度改革，加强法律体系，推进基础设施建设，改善投资环境，以确保国家经济保持7%的年增长率。他们还指出，目前，柬埔寨的政治稳定、投资环境比往年有所改善，赢得了国内外投资者的信任。另一方面，柬埔寨在国际平台上招商引资，以及东盟经济共同体的建设也将有助于柬埔寨未来成为“经济新虎”。“柬埔寨目前房产市场如何？”“最近几年，柬埔寨主要城市的房地产发展很快，尤其是金边，房价一路高歌中。”江先生讲道，“在这里不得不提到“一带一路”发展战略，作为受益国之一，柬埔寨与中国签署了多项经济贸易双边文件，届时带来的资源、人口、企业进驻都将是巨大的，房价应声大涨也是情理之中。”“金边房产的出租回报率怎么样？”“一房40～50平方租金在～美金；两房80～90平方租金在～美金左右。回报率方面，官方统计数字是8～10%，那根据我实地调研的数字，7%肯定是没问题的。”江先生说，“这几年我也从房产市场中赚了一点。”“总的来说，现在确实是投资柬埔寨房产的绝佳时期，跟着投资客们和国家总不会错，可能他们接触的信息和对市场的感觉和我们不一样，当我们还在研究，观望，或者不知不觉的时候，富豪们早就已经出手了。"江先生说。柬埔寨作为“一带一路”在东南亚的一个重要节点，其经济发展状况一直受到中国和其他亚洲国家的密切关注。多年来，柬埔寨保持了相对稳定的政治环境，深化实施四角战略第三阶段既定方针，深化改革，加大对外交往力度，积极融入区域一体化和东盟一体化建设。亚洲开发银行因此将其列为亚洲国家经济增长速度最快的国家之一，并称其为“亚洲经济新虎”。

老M告诉我（其实是通知），下个月去柬埔寨，帮大伯子工厂一段时间，这个时候投资实体一千多W，胆太肥了[捂脸]。我不能有异议，无论情理都不允许有异议，凡事往好里想，现在大环境这么不乐观，出去年薪应该会更高，40+年龄再干5年退休应该没问题。今天开始又要调整生活工作节奏。加油[比心]

今年前9个月，中国是柬埔寨最大投资来源国，占总投资的65%。柬埔寨发展委员会（CDC）的一份报告显示，今年1月至9月份，在对柬埔寨投资的10个国家中，中国排名第一。中国对柬埔寨投资约22亿美元，占总投资的65.89%。至于本地投资者则排名第二，投资额近7亿美元，占总投资额的20.74%。泰国、日本、韩国、新加坡和美国也投资了很多项目。柬埔寨皇家学院经济学家洪万纳克博士13日透露，未来中国对柬埔寨投资势头仍将保持高位，因为中国是柬埔寨的全方位合作伙伴，让中国保持投资领先在柬埔寨。而他希望继中国之后在柬埔寨投资的另一个国家是日本，日本在投资柬埔寨方面发挥着积极作用，尤其是在中型产业方面。他还表示，过去，中国的主要目的地是服装、鞋类和箱包、欧美旅游、建筑、旅游和农业。但最近的趋势是，中国似乎在转型投资，从制衣制鞋业转为投资中型产业，如生产机械、轮胎、制纸和农业等。他解释说：“据我发现，目前越来越多的中资公司来柬埔寨投资兴业，尤其是在生产轮胎行业、农业，种植香蕉等领域。在制衣和制鞋方面，中国、孟加拉国、缅甸、老挝、越南等均非常重视，于是该行业的产品具有极大的竞争。我认为中国似乎在转型投资，从制衣制鞋业转为投资中型产业，如生产机械、轮胎、制纸和农业等。”今年前9个月，柬埔寨发展委员会共批准投资项目134个，总投资约33.58亿美元，与去年同期的188个项目减少54个，投资总额为64.42亿美元。投资项目分别是：农业和工农业项目12个，工业项目111个，旅游项目2个，基础设施等其他项目9个。#国际情报员##柬埔寨印象##东南亚见闻##柬埔寨观察#

金边--柬埔寨首都也是最繁华的城市，人口200多万但发展速度不比国内二三线城市慢。金边经济主要依赖房地产，近些年金边房地产开发速度很快，很多华人都去金边淘金投资创业，买房和买地，现在都赚翻了成了千万亿万富翁。

真实的塔塔柬埔寨制造业工厂。锐丰老师带你揭秘真实的柬埔寨制造工厂。80%的工厂来自于中国的长三角、珠三角的这些工厂。来到柬埔寨投资创业，订单也是基本上做的是商超，出口欧洲的订单会比较多一些，而且都是附价值比较低的一些产品，比如一些冰包、一些购物袋之类的产品。感谢吴厂的热情接待。了解他们的订单情况。目前正在生厂的是国外某品牌的购物袋，订单的量也比较大。这一天能出多少个一天？一条线可能就出几千个，这样就一条线。兄弟们这柬埔寨，柬埔寨四五百人的工厂全部是做购物袋的，这样一个工厂在宁波的话费用不得了。3条，最多是6条生产线。这个工厂在当地算大，在这个地方不算大。工厂整体比较干净整洁。吴厂来柬埔寨20多年了，和吴厂交流中得知，工人一般七点上班，一天工作十个小时，工资大概每月200-350美金，但当地人工作效率比较低。这是一条智能化生厂线。一卷无纺布放好就能自动制作出来产品。在柬埔寨这条生产线可以省去很多的人工。自动贴边、自动压边，全自动一体成型。工人在做简单包装分类，提手处简单缝制即可。生厂忙碌而有序进行中。兄弟们60个柜！60个柜的货等着出货，你看一下不得了。我们什么时候搞一个这么大的仓库？60个柜的货放在仓库不得了了。是的。我们接下来在柬埔寨搞个基地。

转载请注明出处阿文说说网 » 柬埔寨投资前景分析(柬埔寨的投资环境)