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地产员工遭内部集资、降薪、裁员2022年开工后的第一周，房企多重消息便接踵而来，许多房地产公司员工遭内部集资、降薪、裁员。2022年1月初，一封有关河南宏光实业集团员工《致张辉总的一封信》在网上传播开来，主要内容为员工内部集资救企，却遭降薪、裁员一事。员工在集资救企之后却遭到了宏光集团的“暗算”。大致表示为，员工在集资凑齐购房款项，帮助企业渡过困境后，企业再先后降薪和裁员。现在房地产企业的员工遇到的问题实际上还是房地产行业如何发展的问题，房地产公司破产了，员工都需要重新去找工作。最惨的是房地产公司破产的高管们，现在出去是找到工作的，普通员工还能有较好的心态，只要能找个工作就可以，而房的产公司的高管们还以为自已在大公司里干过，再去个小公司心态还不平，你的认为所谓的大公司都破产了，老板都进监狱或成了老赖了，还不认清现实。对于房地产行业的从业人员来说，现在是重新考虑如何就业的问题，活下去，有工资，能养家，才是最现实的问题。

房地产行业大事件汇总（2023.0315）1、3月15日晚间消息，据@清风北京，北京天恒置业集团原董事长刘海涛、总经理杨威目前正接受审查调查。2022年9月刘海涛因年龄问题退休，同时原副总杨威升任天恒集团总经理。2、3月15日，据上海证券交易所披露，碧桂园地产集团186亿元小公募已经获受理。3、3月15日，越秀地产公告，2022年实现核心净利润42.4亿元，同比上升2.1%。业绩会上，越秀地产董事长林昭远表示，有信心完成2023年合同销售增长6%（1320亿元）的目标。4、3月15日，无锡国资国联集团法拍竞得泛海控股持有的民生证券30.3%的股权，成交价91.05亿元，经历162轮出价，溢价55.24%。5、3月15日，国家统计局发布数据， 1-2月全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%；2月末住宅待售面积同比增长15.5%；1-2月房企到位资金21331亿元，同比下降15.2%。6、3月15日，国新办发布会上，国家统计局新闻发言人付凌晖表示，1-2月房地产市场出现了一些积极变化，总的来看还处在调整阶段，后期随着经济改善、预期转好，有望逐步企稳。7、据证券时报消息，成都天府新区“恒大天府半岛天纪小区 ”、金牛区“龙湖香港置地瑰云里”、青羊区“宽窄慢里”3项目开放登记报名火爆，致网络拥塞。8、3月15日，长沙市正式开启2023年住宅用地供应，本次挂牌8宗地，总起始价67.95亿元，其中，纯住宅用地6宗，商住用地2宗。9、经济日报发文，房地产行业的平稳发展对于完成2023年5%的GDP增长目标较为关键。优化调控举措，是根据市场情况适时、适度做出的，并非把房地产作为短期刺激经济的手段。10、3月15日，2023年上海二批次新房名单官宣，共29盘，6855套房源，集中过会公示。（以上仅为当日汇总部分内容，每天精选10条，谢谢关注） #房地产

房地产行业大事件汇总(2023.0619)1、6月19日晚，中国奥园公告，将于6月30日举行董事会会议，考虑及批准发布公司2021年报、2022中报、2022年报。这意味着，奥园在复牌之路上将迈出关键一步。2、6月19日晚，红星美凯龙家居集团公告称，公司因控制权变更，就2025年到期美元发起同意征求，目前已获90%的债券持有人同意。3、6月19日，企查查APP显示，万达地产集团新增被执行人信息，执行标的491.65万元，涉及案由为合同纠纷。截至目前，万达地产集团已累计被执行10.93亿元。4、6月19日，中南建设公告称，收到深交所关于公司定增的第二轮审核问询函，要求就拟募投项目预售资金提取、使用情况等，说明项目是否存在资金挪用等情形及解决整改措施。5、6月19日，重庆市发布《关于促进民营经济高质量发展的实施意见》。其中提出，积极引导盘活存量资产。鼓励民间投资参与盘活国有存量资产、城市老旧资源等。6、6月19日，北京市住建委、规自委联合印发《关于进一步规范国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作的通知（试行）》，自2023年7月1日起正式实施。7、日前，天津市向社会公布《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知（征求意见稿）》等，拟将首套住房公积金贷最高限额由80万元提高至100万元，二套由40万元提高至50万元。8、6月19日，西藏日喀则市发布公告，珠峰文化旅游节期间（6月18日-24日）购买新建商品房给予总价3%的一次性购房补贴，每套补贴最高不超5万元；农牧民补4%，不超6万元/套。9、据上海票交所，截至5月末，发生3次以上商票逾期，且月末有逾期余额或当月出现票据逾期行为的地产项目公司达1551个，环比增7.2%。对应房企主体数量增长209家，环比涨5%。10、6月19日，上海易居房地产研究院发布5月份二手房成交报告，5月份，全国22个重点城市二手住宅成交套数为16.5万套，环比减少10%。#舆情##房地产##房企动态##翔海房地产集团简介#

房地产行业大事件汇总（2023.0118）1、1月18日，红星美凯龙公告，收到郭丙合、车建芳、蒋小忠及陈淑红的辞职报告。增补来自建发的郑永达、王文怀、邹少荣担任非执行董事，美凯龙副总李建宏担任执行董事。2、1月17日，泰禾集团公告，控股股东泰禾投资被动减持6800万股，该部分股份已进行司法拍卖，申请拍卖人为申万宏源证券。泰禾投资及其一致行动人所持泰禾集团股份已被悉数冻结。3、1月18日，招商局置地披露，收购碧桂园全资附属公司句容市金汇的项目公司南京盛香园房地产18%股份。同时句容金汇向重庆瀚置转让了南京盛香园15%股权。4、1月18日，中骏集团披露，成功发行15亿元中票，期限3年，发行利率4.1%，成为2023年首批获得中债增担保支持成功发债的民营房企。5、1月18日，迪马股份公告，拟非公开发行约7.47亿股，占发行前总股本的30%，募集资金约18亿元，将用于项目开发及补充流动资金。此前公告，公司2022年净利润预亏约29.5亿元。6、1月17日，浙江省自然资源厅发布《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》，要求各地尽快细化二手房“带押过户”政策，推动业务落地。7、1月18日，长沙市下发《关于强省会人才购房实施细则》。此前规定，45周岁及以下博硕士或中级及以上专业技术人才可直接落户长沙，享受“强省会”人才购房政策。8、据广州日报，当前广州地区工农中建交五家国有银行，以及兴业银行广州分行、华夏银行广州分行、广发银行广州分行、平安银行广州分行等可办理二手房“带押过户”。9、1月18日，国家统计局发布了2022年四季度和全年国内生产总值初步核算结果，全年房地产业GDP为73821亿元，比上年同期下降5.1%。10、近日，戴德梁行发布报告显示，2022年中国内地大宗交易总额突破2000亿元，其中上海以885亿元稳居第一，深圳以442亿元跃居第二，北京成交额为296亿元，广州199亿元。

房地产最近可谓暖风频吹，各地纷纷出台救市政策，对房企来说这可是千载难逢的自救时机。今天看到恒大广告，全国458个楼盘新春开卖，更有现房保障，看来是想抓住机会大举促销回笼资金。之前看新闻恒大去年交了超30万套房，看来经营一步步重回正轨。如果能保持这个复苏势头，销售可以大幅回暖，化解债务危机也是大有希望。

由翔海集团山海边（北京）国际旅行社主办、兰州市城关区旅游发展行业协会协办的《甘肃首届大健康产业龙口文旅地产与康养旅居项目推介会》8月27日下午在兰州举行，翔海集团、山海边国旅、港中旅银川公司负责人及兰州市城关区旅游发展行业协会、40多家旅行社参加。会上山海边国旅总经理做了项目推介，还进行了有奖互动。

10月11日下午,开发区分局组织召开大运花园规划方案调整论证会。开发区分局、山西鑫来房地产开发有限公司、国基建设集团有限公司及有关专家参加。

具有翻倍潜力的房地产股，一般有下面4个特征：1，控股股东实力强大。2，股价处于相对低位。3，主营业务集中在沿海富裕城市。4，公司经营稳健，财务状况良好。下面8只房地产股符合上面4个特征，建议收藏以后慢慢研究。1，大龙地产（600159），净资产2.96，现价3.87元。公司亮点：属国有控股房地产上市企业，公司多年深耕顺义市场，拥有较多的区域资源。2，上实发展（600748），净资产6.09,现价4.6元。公司亮点：坚持以上海为核心的“1+3”的战略布局，适时增持优质项目资源；依托技术和管理优化，不断提高项目管理精度，提升盈利能力。3，凤凰股份（ 600716），净资产6.23，现价5.26元。公司亮点：公司是国有控股上市公司，依靠凤凰集团， 在再融资、信用担保、经营资金等方面均获得了凤凰集团的全力支持。4，珠江股份（600684），净资产2.77，现价4.85元。公司亮点：公司是老牌国有控股上市公司房地产开发企业，有一定的品牌优势。5，华发股份（ 600325），净资产7.89，现价7.26.公司亮点：珠海区域房地产龙头，华发品牌家喻户晓，产品品质有口皆碑。6，中新集团 （601512），净资产7.85，现价9.07元。公司亮点：国内领先的园区开发运营商，公司是中国和新加坡两国政府间最重要的合作项目之一，拥有中新合作的独特品牌优势和政策优势。7，深振业Ａ （000006），净资产5.68，现价5.16元。公司亮点：近十年持续较快发展16年业绩创历史新高，盈利能力较理想，拿地逆周期操作项目获利前景良好。8，栖霞建设（ 600533），净资产4.24，现价4.14元。公司亮点：公司在区域内拥有较高的品牌认知度，是全国保障房工程的标杆企业。上面房地产公司都有着强大股东背景，控股股东实力强劲对公司的支持就有保障。同样这8个公司股价经过多年的调整，目前大部分处于破净状态，股价在低位。而且公司都是处于沿海富裕城市，沿海城市房价的上涨空间相对较大，老百姓的购房力也比较大。最后这些公司的2021年业绩都是盈利状态，财务状况稳健良好，财务暴雷的概率就比较小。重要的是目前房地产牛股都有这几个特征，稳健经营的房地产公司得到了市场认可，涨起来自然就领先一步。以上文中涉及到的股票，公司只是逻辑梳理总结，不是股票推荐。再好的行业，再好的公司，也需要一个好的价格和好的时机，所以需要对公司进行全盘综合考虑来进行判定，缺一不可。老段每天分享炒股干货，如果你喜欢的话点赞，关注，收藏。#股票##财经##我要上微头条#

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