港丽岛海底(马尔代港丽岛简介)

被物业费耽误的丽岛花园，就像浑然天成的美人，从18岁起就不施粉黛，不做日常保养，经过23年的岁月风尘磨砺，早已失去了年轻时的光泽。富贵的恩客扭头去了汉街和滨江，那里好多初长成的年轻女孩，不惜美妆和整容，勾住了富人贵人们的心。还在这儿长相厮守的业主，也许是空瘪的荷包提高了忠诚，也许是真的融入其中不习惯分离。但他们不得不忍受外墙斑驳、巡防不到位、别墅区总有面目可疑人员出入等种种不爽。简单算个账，你就会赞同五叔说的：丽岛物业已经是很凭良心了。（赞同的直接跳过下面一段）【丽岛花园占地215亩，总建筑面积约15万平方米；900户，最小户型127，最大户型485；目前物业费标准：洋房1.2，高层1.5，别墅2.0；平均按1.5算，收费率按80%，一年下来物业费收入215万元；停车费：地上400个停车位，月租150元；地下600个停车位，月租200元。加上广告蜂巢啥的，估计总收入300万上下。】占地215亩、绿化率60%的丽岛花园，物业管理总收入和仅有一栋塔楼的香港路万科8号基本相当。这点钱，能把丽岛花园里面几千棵大树照顾好就不错了。还要维持保洁、门岗、巡防、日常维保、业主服务（还真在做），一定是捉襟见肘。因此，丽岛物业每年倒贴几十上百万，五叔是完全相信的。一是账确实算不过来，二是丽岛物业有动力贴钱维护它的“龙兴之地”。事实上，新建小区的前期物业收费标准一般在3元左右。与丽岛物业同列前三名的万科物业，收费标准大都在3.5元以上。仁恒4.9，沙湖九号（以前叫沙湖九玺）则是令人咋舌的7元。丽岛花园物业费不但大幅落后于同行业的市场水平，也无法匹配政府指导价。理应四到五星级的服务，却收着比二星级还低的费用。和丽岛花园难兄难弟的还有宝安花园。开发商嫡亲的南宝物业，因为无法与业主就提高物业费标准达成一致，消极怠工多年，最终被业委会解聘。南宝物业求之不得地立即跑了，业主预交的31万电费早已亏没，导致小区停电大半天。宝安花园按照原先的物业费标准招标，竟然无人投标，最后不得不搞业主自治。小区设施日益破败，保洁保安勉强维持。相比起来，丽岛花园还算幸运，一是有个愿意倒贴的冤大头物业公司，二是业委会办成了涨价这事。因此，疫情期间的入室抢劫命案发生前，刚刚维修好的监控摄像头，为尽快锁定罪犯立下一功。美中不足的是，1.2-2.0的标准实在太低，丽岛花园业委会应该每3年调价一次就好了。如果物业费翻倍的话，不出两年，也许丽岛花园的二手房价可以再涨5000块。问题来了，为什么涨个物业费这么难？欢迎关注五叔。点击头像进入主页，更多精彩故事等着你。

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星期三中午 主力大比例增仓买入的股票增仓占比 排名前五十股票名单来了：名称 增仓占比 ↓ 最新002656 ST摩登 76.11% 3.40002121 科陆电子 65.07% 4.99000911 南宁糖业 60.81% 10.88603272 联翔股份 60.56% 26.14600756 浪潮软件 55.93% 13.00002261 拓维信息 55.20% 6.24002822 中装建设 54.99% 5.68603937 丽岛新材 53.86% 15.08000980 ST众泰 51.88% 4.13002630 华西能源 51.10% 2.21600545 卓郎智能 50.61% 3.74600651 飞乐音响 49.54% 3.84000757 浩物股份 47.26% 4.73名称 增仓占比 ↓ 最新603439 贵州三力 46.70% 12.73002660 茂硕电源 44.66% 7.41001318 阳光乳业 43.35% 18.13600190 锦州港 42.57% 3.53003001 中岩大地 42.31% 21.42002905 金逸影视 42.28% 7.13002790 瑞尔特 41.88% 6.97000025 特力A 37.00% 13.46688360 XD德马科36.78% 24.88002293 罗莱生活 35.18% 11.96600693 东百集团 34.74% 4.76001212 中旗新材 34.70% 37.50600805 悦达投资 34.05% 4.96名称 增仓占比 ↓ 最新600077 宋都股份 33.75% 4.88301185 鸥玛软件 33.07% 20.53002445 中南文化 32.69% 2.10002589 瑞康医药 32.49% 4.21000404 长虹华意 31.83% 4.83600827 百联股份 31.50% 11.79002420 毅昌科技 31.34% 6.44600715 文投控股 30.43% 2.45600822 上海物贸 30.15% 8.83000688 国城矿业 29.95% 15.72001205 盛航股份 29.84% 20.38002485 *ST雪发 28.45% 2.92603709 中源家居 28.19% 15.20名称 增仓占比 ↓ 最新300425 中建环能 27.16% 4.77300012 华测检测 26.85% 20.42002203 海亮股份 26.58% 10.07300627 华测导航 25.71% 33.23603991 至正股份 25.55% 41.23002334 英威腾 25.52% 5.53600081 东风科技 25.44% 11.78002137 实益达 25.35% 6.29002275 桂林三金 25.24% 12.60002122 ST天马 25.18% 1.90600091 退市明科 25.10% 0.78600777 新潮能源 24.84% 2.27002724 海洋王 24.44% 12.05

周三A股盘中主要热点题材1、汽车：中通客车、宇通重工、通达动力、广汇汽车、兴民智通、远东传动、浩物股份、悦达投资、特力A、东风科技、汉马科技、万里扬、金龙汽车2、新能源（风光储）绿电：明星电力、甘肃电投、云南能投、内蒙华电、银星能源储能：可立克、宝光股份、同力日升、英维克特高压：奥特迅、大连电瓷、中国西电光伏：茂硕电源、京泉华、亿利洁能风电：中电电机、湘电股份3、零售+免税：友阿股份、东百集团、百联股份、王府井4、软件：浪潮软件、拓维信息、鸥玛软件、京北方5、港口：锦州港、日照港、连云港、北部湾港6、其他石英砂+光伏玻璃：德力股份、三峡新材建筑：中岩大地、中装建设、安徽建工影视：文投控股、金逸影视、*ST新文阿斯利康+医药流通：瑞康医药资产出售+汽车照明：飞乐音响开板新股+智能电网：江苏华辰签订清洁能源合同：华西能源数字艺术平台+NFT：视觉中国石英砂+人造板材：中旗新材智能硬件+智慧营销：实益达定增+空气过滤器：金海高科潮玩：实丰文化、元隆雅图家电：长虹华意、毅昌科技军工：宝塔实业、新兴装备投资新能源电池：丽岛新材美的入主+储能：科陆电子央企+工程承包：中成股份央企+建筑工程：中国海诚上海本地+贸易：上海物贸引入外部投资者：英威腾天然气+回购：九丰能源氢能源+送股：纳尔股份水产+预制菜：中水渔业药店：老百姓、大参林核酸筛查合作：中关村工业互联网：能科科技NFT+数字文化：风语筑NFT+盲盒：金运激光5G通信壳：数源科技地产+锂电：宋都股份化肥+纯碱：双环科技白酒+食盐：苏盐井神文化传媒：龙版传媒抽水蓄能：广州发展智慧路灯：时空科技纺织机械：卓郎智能电池箔：众源新材元宇宙：天地在线水利：钱江水利环保：侨银股份电缆：华通线缆农机：智慧农业游戏：姚记科技石油：中曼石油油运：盛航股份中药：贵州三力猪肉：巨星农牧制糖：南宁糖业食品：惠发食品卫浴：瑞尔特三、游资和机构龙虎榜科博达（603786）：两机构买4239万，两机构卖1427万钱江摩托（000913）：四机构买6361万，一机构卖758万金运激光（300220）：华鑫成都交子大道及财通温岭中华路游资主买，一机构买931万，一机构卖236万鸥玛软件（301185）：国融浙江分公司及开源西安长安路游资主买，一机构买929万，两机构卖723万宇通重工（600817）：财通杭州上塘路及方正上海杨高南路游资主买，一机构卖938万*ST新文（300336）：平安北京金融大街及平安杭州杭大路游资主买，两机构卖622万连云港（601008）：华泰总部及东莞浙江分公司游资主买，一机构买286万华通线缆（605196）：华泰总部及平安总部游资主买，一机构卖647万中通客车（000957）：长城深圳深南大道及平安杭州杭大路游资主买中成股份（000151）：招商交易单元及金元苏州苏州大道西游资主买通达动力（002576）：国盛宁波桑田路及万和福建分公司游资主买远东传动（002406）：方正上海保定路及东亚北京分公司游资主买宝塔实业（000595）：海通南京广州路及东财拉萨东环路游资主买北部湾港（000582）：中泰西南分公司及华鑫上海银翔路游资主买金龙汽车（600686）：东财拉萨东环路及东财拉萨团结路游资主买龙版传媒（605577）：财通杭州上塘路及东兴晋江和平路游资主买江苏华辰（603097）：申港深圳深南东路及平安总部游资主买汉马科技（600375）：华泰总部及东财拉萨团结路游资主买

山东省荣成市烟波浩渺.潮起潮落.奔流不息.无垠辽阔的朝阳港海域！垂钓者趋之若鹜.令人向往.妙不可言的乐园……！请欣赏！

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