不找中介的情况下，怎么在杭州租房【杭州房租】

1、很多同学第一次租房有很多不懂，我在杭州也是租的房子，也帮很多朋友找过房子，了解的比较透彻，所以把大家问的类似问题整理出来回复给大家。

2、❤杭州租房整体概况、地段决定价格！不要笼统的问在杭州租房一般什么价格，因为不同地段差别太大了！❤租房子要考虑哪些？租房子首先要考虑工作地点，再考虑通勤时间多久可以接受，然后根据自己预算在可以接受的距离范围内找性价比高的房子。

3、只要住在地铁附近，上班时间控制在30-60分钟就挺不错的了。

4、❤关于租期和付款方式、这两个是很多没经验的租房小白很容易混淆的概念。

5、比如押一付一并不代表你是一个月一个月地租房！租房子基本上租期都是一年，也就是说需要签约一年的合同，然后你可以自己选择是按月支付还是季付/半年付/年付这样。

6、❤关于付款方式、月付肯定比季付压力小。

7、不过很多坑人的中介或者房东不愿意月付必须要求季付。

8、所以大家还是尽量找支持月付的房子，月付压力小很多。

9、我租的都是可以按月支付的。

10、❤关于水电费、租房子一定要问清楚水电费如何计算，很多人图便宜找不靠谱的租房，结果虽然房租便宜但是水电都是商用水电，一个月水电费几百上千吓哭你哦！我租的房子都是民用水电(电费白天0.568元一度，晚上0.288一度，水95一吨，大家可以记住这几个数字，便宜的民用水电。

11、)❤关于整租(单身公寓一居室/两居室)杭州整租房都很贵，大部分区域整租都要3000+的，一个人还是建议租合租单间，有能力了再整租。

12、如果是几个朋友一起的话，租一套整租当然划算。

13、❤关于合租、合租相对便宜点，杭州租房子普遍价格在1500起，具体还是看地段，比如有的地方1500可以租主卧独卫，有的地方1500都租不到房子。

14、❤关于合租性别、合租都不限制男女的，很多女生会比较担心这个，但现在租房只要你不是找的没人管理的私人房东或者是黑中介，基本都有安全保障。

15、即便同一个屋檐下有住男生，但大家都是朝九晚五的上班族交集很少，也没有什么不方便的。

16、❤房子安全性、首先，小区安保严格，进出都要刷卡。

17、其次，每个房间都是智能密码锁，防盗系数很高。

18、合租都没有老人小孩，只能住18-40以内的，所以都是同龄人，好相处。

19、公共区域每月保洁，很贴心。

20、❤️说到租房大家关心的问题是、我的预算到底可以在哪租到性价比高的房子？上面说了重要的就是地铁口，房价其实也是随着地铁口有规律的上涨或者下降的。

21、接下来给大家按照地铁线分析一下价格，整租先忽略，咱们主要看看合租单间。

22、杭州目前124三条地铁线围绕出一个圈圈，这个圈圈就是中心地段，这里的租房价格无疑是高的。

23、根据面积设施配置不同，房子价格也在1400-3000不等。

24、带独立阳台的1700左右，独卫都在2000以上。

25、地铁一号线、滨河路到七堡这几站都属于房价比较贵的。

26、滨河路往湘湖那几站价格便宜些但是比较选。

27、七堡往临平方向的价格也开始慢慢降低。

28、七堡就是一个房价分界线。

29、如果想住的便宜点，房子大点，一般建议住在七堡往后。

30、也有很多人想住在火车东站或者彭埠附近，但是并不推荐，因为东站附近的小区离地铁站偏远，基本都在一公里以上。

31、地铁二号线、整体来说2号线房子都比1号线贵点，但也是两头便宜中间贵，其中振宁路到丰潭路都属于房价很贵的地段，市中心区域。

32、尤其是凤起路那一块，都是主城区，小区都是老小区没有电梯还超级贵，极不推荐在这里租房，性价比不高。

33、如果在2号线工作，建议住在萧山区飞虹路往后，或者三墩往后。

34、地铁4号线、线路比较短，所以可以说这一整条线的房子都比较贵，尤其是近江，是上班族集中地，但是这里的房子是真贵，景芳或者新塘稍微好点。

35、❤总结、毕业生刚出来工作大部分预算都不高，但是整体来说，如果想在杭州租个住起来舒服点的好房子，1500的预算还是要有哒！在稍远点的地方还可以租带阳台的！如果不喜欢合租想租整租的话，好找小伙伴一起，不然三四千一个人真的吃不消，家里有矿的随意❤敲重点，毕业生租房免押金！好啦，暂时先写这么多，你们还有什么其他想要了解的可以问我，我再继续给你们分享哦。

36、有需要了解租房信息的可以随时找我给你们推荐，毕竟也是资深杭漂租房族啦私聊帮你找房，无中介费哦！！可加微信ZXH924557941或者电话18579709867。

37、写得很详细！。

1、首先，我们要在手机上安装房天下app，打开。 。

2、把位置信息定位低斤三到杭州。。

3、点击首页的我是业主。。

4、点击任意一个地方的我要出租闲轿。。

5、这时到了发布出租页面，选择出租类型，填写房子面积等相关信息。。

6、后还需要填写联系人的姓救特名和电话号码，点击发布即可。。

7、打开房天下app，把位置定位到杭州。点击我是业主，我要出租。填写出租房的相关信息即可。。

1、现在每个城市都有刚毕业的大学生租房子，不只是学生，还有一些外来务工，和一些打工人员租房子，一个小区里，除了业主住户，剩下的可能都是租住户了，大家都知道租房子是一个常见的现象，在杭州这种现象极为普遍，那么杭州租房需要注意哪些事项?杭州租房需要注意哪些事项?选择房源的时候可以多几个渠道一齐进行，比如上网看房源、找亲戚朋友帮忙介绍、找房产中介、发布租房信息等。

2、需要注意的是，找房源的时候一定要问一下对方是不是中介，收费的具体情况。

3、有的中介只收租房人的费用，有的中介两边都收费。

4、确定房源之后，一定要核实房证是否真实出租人是否是房子所有人出租人的身份证信息没有签合同的情况下，房租钱和中介费不要给付押金的支付也要慎重，一般的是压一个月的房租作为押金。

5、确定房源的时候要注意、检查室内通风情况和光线照射情况以及冬季采暖情况(特别是北方)门窗、水管、电线、阀门等是否老化或损坏日常生活设施比如淋雨、厨房炉灶、厕所马桶等是否正常使用周边环境，包括公交车是否方便、楼下菜市场、医院、商场等。

6、签订的合同要注意、水电煤气等要注明是否不欠费出租的房屋里面的物品都有哪些租的房子是否已被注册公司(公司租房需要注意)物业和采暖谁负责如果中断合同或者出现损坏物品等事情的发生应该怎么处理等。

7、入住时注意事项、马上更换门锁室内消毒杀菌马桶、淋雨、灶具等一定要做好清洁工作不给房东留房门的钥匙。

8、要和房东签定书面的租赁合同。

9、查看出租人的房产证明和有效身份证明签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

10、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

11、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

12、应对能否转租做出约定对提前终止合同是否违约做出约定对房屋维修做出约定。

13、要明确违约责任和违约的补偿标准。

14、在我们国家的其他地区也都尤为常见，租房子对于很多买不起房子的人来说确实是一个很方便的事情，因为不需要缴纳过高的租金，就可以有地方住，除了房屋的水电煤气需要自己缴纳之外，剩下的都不需要自己操心。

1、(算一算你家装修要花多少钱)杭州是一座美丽大都市，吸引来大批的的外来务工，而现在出门在外打工的人都是需要租房子的，除非你有属于自己的房子，那么，杭州租房去哪里找呢？一起来了解下吧！杭州租房去哪里找杭州租房可以去很多地方找，比如蘑菇租房、安居客、房天下、豆瓣租房小组、租房网、58同城、赶集网等等，这些都是现在口碑好的租房网站，和一般的中介租房经营模式比较，这些网站更加的方便。

2、租房注意事项低价虚假广告要注意。

3、当租房者经过报纸、网站等信息渠道见到所刊登的房屋租价显然低于其正常市场价格时，就需要引起注意了。

4、因为这些虚假信息有可能是一些不法中介为了获取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

5、房东个人情况查仔细。

6、承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要认真仔细。

7、倘若是房东本人出面签约时，好检查其房产证与身份证倘若是帮助朋友出租房屋，那么必须要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。

8、承租房屋家电、家具清点好。

9、租房者在承租房屋时务必要清点好房屋内部设施如家电、家具等，同时在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其逐一列入到清单内。

10、好标明如果发生故障时维修费用由谁来承担，责任区分不清。

11、总结、以上就是小编介绍的关于杭州租房去哪里找的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。

12、想必大家看完之后也有所了解了吧。

13、如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

14、(输入面积，免费获取装修报价)(输入面积，免费获取装修报价)。

1、#单间出租##合租房#杭州租房找我！找我！找我！说出你想住的小区,我就能找到你要的房源.无中介费.包物业费.地段好.拎包入住.房屋周边交通便利,地段好，银行,超市,菜市场,美女帅哥都有.家具家电配套齐全,温馨感十足,人气兴旺.请联系微信、13567129380电话同号.。

2、做一个有梦想的咸鱼。

1、杭州下城区租房单间的一般都在什么价位啊。

2、还有你们都是怎么租房比较靠谱的？出道杭州，求大佬指点迷津。

3、爱上租公寓平台。

4、我在58上找的。

5、靠不靠谱啊。

6、嘻嘻，我是自如的，要来看看咱们的房子嘛。

7、越秀星汇悦城1230月付采光好小区环境好出门就是地铁口需要可以联系我哦。

8、你好，你在下城区哪里？找到房子了吗，我也正准备在下城区嘉里中心附近找房子。

9、我找到了。

10、你好，你在哪个平台找的。

11、我出来实习的就是房地产公司自己找的离得近的话也可以帮你找。

12、我的房子转租。

13、可以来看看，不用中介费。

14、下城区我有房源，撩下我，给你发房间图片。

16、转租、转租一间主卧独卫，带飘窗，位于下城区天阳明朗。

17、房间光线充足，房间整洁。

18、当时一眼就看中了，无中介费(我租的时候还有中介费，讲了半天价，哭死)。

19、民用水电，独立水表，1450元/月，超级优惠，不议价非诚勿扰。

20、主要是因为闺蜜也到杭州来了，想和闺蜜合租一个两室一厅才转租的。

21、超优惠，找到先得哦。

23、我也想租！多大面积？。

1、杭州租房(非中介)。

2、几室？哪个区？。

3、各城区均有。

4、杭州各城区有房出租，非中介。

5、月租金990到2500不等。

6、房租押一付一。

7、房间100兆电信WiFi覆盖。

8、东站这边的有吗？。

9、萧山二号线钱江世纪城附近有吗。

10、西湖区有吗？虾龙圩这边有吗？。

11、拱墅区什么价格。

12、九堡有吗？。

13、下城区还有吗。

14、万达附近五公里两室一厅大概什么价位。

1、一、租房渠道微博找房搜索【杭州租房】和【杭州合租】，当然也可以在微博超话里面发布自己的房源或者自己的求租要求。优点：无门槛发布，操作简单。缺点：容易进小黑屋，被大V所掩盖。豆瓣小组豆瓣有着不同城市的租房小组，很多同学都会在上面看到租房信息，豆瓣里面有着不同城市的租房小组。这里以杭州为例，可以看到成员的规模在40万的数量级，还是比较靠谱的。此外，假如已经明确住宿位置。可以尝试【杭州西湖租房小组】、【杭州滨江租房小组】。天猫好房在淘宝或者天猫APP中搜索【天猫好房】，天猫好房就类似于一个看房APP，里面可以选择整租、合租、租金等。优点：在于租金会相对便宜，相比其他而言。优区生活这是一个智能匹配的找房平台，租客找房需要输入求租需求，快速匹配合适的房源消息，能够帮助租客节约时间。讲讲注意的地方：一个租客可以布3条求租帖子。期望区域可以多选。结束日期不选默认为1年。起租日期填写正确，不要写过去的时间，否则无法正常匹配。成功找到房后，记得取消求租，否则会一直被骚扰。微信租房建议大家加微信群而不是QQ群，主要原因在于微信群满200之后需要邀请，相对正式，还有就是工作之后大家微信用的比较多，体验也较好。注意：微信群相对封闭，如果大家不知道怎么进入，可以关注公众号【租房渠道测评】即可自动加群。58同城58同城的租房这一块业务一直被吐槽，但是还是有很多个人房源的，在找的时候需要考虑个人房源。假如一个房东就2套房，那么极有可能是个人房源。其他渠道其他渠道，包括泊寓（酒店式公寓）、贝壳、自如、我爱我家等，这些都是通过中介，要小心钓鱼网图，还是要以实地考察为主。在看房之前了解该地方的租房均价。二、看房潜规则租房位置选择通勤时间：建议选择离公司较近的租房地点，好处在于，时间是宝贵的，每天通勤时间每减少20分钟，那么一个月就是10个小时，一年就是120小时，可以用来看书、学习，意义真的重大。建议选择步行十分钟以内的。另外，考虑到有的公司太偏，那么建议选择地铁站附近、公交车附近的住房。交通配套：很多公司附近都没有商场，考虑到大家周末的闲暇时光，可以选择地铁、。

2、周边环境配套：工作只是学习的一部分，选择医院、超市、健身。吃喝玩乐齐全也是不错的选择。整租还是合租整租一整套房间，房间由你来分配，租客只能是你或者你的家人，或者你也可以把部分房间用于出租。所有的空间由你来分配。合租就是两个人或者多个人一起租房子，在一起生活。对比如下：整租租金普遍高于合租（以蚂蚁集团周边为例：整租价格在3000以上，合租价格在2000到2500居多）整租隐私和空间感好，合租则更加侧重和室友的相处。合租会共享卫生间、浴室、厨房、洗衣机等公共用品，独立卫浴的主卧除外，但价格会较高（以蚂蚁集团周边为例，2500）合租缺点在于舍友不可控，不知道对面住的是谁，好处在于能遇到有趣的人，有事情的话可以相互帮忙。看房技巧尽量选择白天看房，特别是女孩子，一个是白天看房安全，二者可以看看房间的采光，周边住宿环境，生活便利程度，人间烟火气息等。划重点：快递是否方便：现在年轻人，网购是生活的重要组成部分。早餐：上班真的来不及做早餐，好吧我是因为懒和赖床。安全性：小区是否封闭，安保措施如何，小区内是否有监控器等。（女生注意）水电费：1块一度真的很烧钱，尽量找民用电。隔音效果：本人太吵睡不着，睡眠质量不好的同学一定要注意，不然你在晚上肯定会后悔的。砍价技巧在租房之前先了解周边的均价，然后形成自己的预算（建议不要超过工资的1/3），在砍价之前房东和中介都会虚高。真实案例：之前一个中介带我去看房，标价7800，当时我都问了房东多少钱出租，房东说6800，然后后面我又问中介，他还在给我打马虎7800，真的。所以说一般都会虚高，一定要砍价，一定要砍价，一定要砍价。形成自己的预算之后，比如说你预算2000租下来，中介报3000，你第一口可以说1500，然后再涨，砍价一定是一个迂回的过程，房东通过拉高降价，让你觉得你赚了。那么我们也以其人之道还治其人之身，先拉低再涨，后涨到2000不能再涨了，房东以为他赚了，实际上2000就是你打算租的价格。。

1、先说下我的经历，因为上班的原因，所以找房子的事情只能在每天下午6点以后。第一次找租房，直接跟同学去一些小区，私人住宅，农民公寓看，通过墙上的贴纸，找到一些房源信息，然后挨个去看房，要么太贵，要么太糟糕~~。

2、第二次，在网上先找好一些比较满意的房源，在去看房子，这样比较有目的性，但是，找到很满意的真的很难。

3、值得注意的是，网上的房源信息很多都是中介发布出来的，意思就是如果你通过中介找房子成功了的话，一般来说，费用是这样的，给中介你租的房子一半的钱，这就是通过中介所需的费用，有些地方的中介也会有看房费需要20元。

4、还有一个就是关于合租的问题，我是有经验的，也是因为合租，所以才要搬出去住，首先就是性格不太想符合，这点很重要!!!因为合租，水电是一起的，所以这个也是很麻烦的事，还有就是卫生问题...........。

5、看房时，看基本配备，洗澡的热水肯定是要有的，不然很麻烦的，然后看下房子的水量的大小，房子的通风情况，然后其他电器类的东西都是按房租来的，如果带的话，一定要测试是不是好的，对了，确定租的话，看下房内所有的配备，都是没有损坏的。

6、房租一般是压二付一，租期也一般在半年和一年之内。

7、还有就是看房时不要一个人去，好是带上一个朋友。

8、好不要是转租（转租的意思是这个人他也是租客，不是房东），因为中间不仅可能产生费用，还有也很麻烦。

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