个税不填房东信息时房租抵个税是怎么办理的【个税不填房东信息】

1、APP更新后，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态北青报记者了解到，国家税务总局个人所得税APP目前做出微调，不再强制要求填写房屋出租人姓名、身份证号等信息，但仍需填写租赁房屋的详细地址。

2、体验出租人信息变为“选填”记者登录个人所得税APP后，在住房租金信息填写中，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码为“请输入”状态当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称为“请填写”。

3、而该APP更新后，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称也变为“选填”状态。

4、不过北青报记者发现，由于这种变化在个人所得税APP的新版本更新后才会出现，因此目前并非所有用户都能看到，这主要是不同品牌手机的应用商店软件更新存在时间差。

5、北青报记者的安卓系统手机目前已显示选填项，而iOS系统手机则仍然是旧版本。

6、解读不意味着不再追溯税金对此，有舆论解读此举是为了平息承租人与出租人的一些争端，因为此前有报道称，详细信息的填写可能会使得此前出租房屋收取租金却不纳税的出租人被追溯税金，因而引发了出租人不愿让承租人填报租金扣除内容的争端，甚至因此引发一些出租人上涨租金的现象。

7、不过昨天有财税业内人士向北青报记者表示，这次APP填报信息的微调并不意味着税务部门已经默认不再追溯税金，因为从目前填报的信息来看，也能准确确定相关租金信息。

8、“由于确认了房屋详细地址，因此与出租房屋房主未来是否不会再被追溯租赁税费并无太大关联”。

9、因此他认为，此次变化应该更多的是为了解决租客无法获得出租人详细身份信息的难题，以及避免出租人担心自己身份信息泄露的问题。

1、法人变更后，公司会做出《股东决定》和《章程修正案》如图模版；《股东决定》由股东签字（盖章）、公司加盖公章；《章程修正案》需要法定代表人签字盖章、公司加盖公章。。

2、然后在工商局网站下载表格《公司登记（备案）申请书》，填写信息，并将法人、董事、监事、经理的身份证复印件贴与申请表格指定的位置中；。

3、在工商局网站下载表格《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》并将经办人身份证复印件贴于指定的表格中；。

4、以上表格填写完成后，带齐所有资料，到工商局指定地点办理变更事项，一般会告知在5个工作日后领取新的营业执照；。

5、5各工作日后，去领取执照，会返回工商局盖章后的《公司登记（备案）申请书》原件及《工商准予变更登记通知书》原件；。

1、注意房屋的安全性  租房时，安全是第一位的，特别是一些普通的居民房屋，很简陋的不能住，危房也要远离，以免出现危险就麻烦了。因此租房前一定要考察好房屋的安全性。其中还包括房屋的产权证等，避免租到“黑屋”，要看好房屋的所有人，警惕“二房东”，以免出现纠纷。。

2、签订好书面合同  租房时不要口头约定，到头来出现问题都会成为空谈的，因此一式两份的合同书是必须的。而且双方要签好字，讲清楚具体的细节，以免日后纠纷。。

3、提前查看好周围的邻居  租房时，周围的邻居好提前查看下，看看有没有可疑的人。单身女性租房更要注意，毕竟人身安全是第一位的。还要询问是否有经常打麻将、扑克的，以免影响休息。。

4、周围有良好的环境  租房前，要看好周围环境，很嘈杂的地方不要住，比如施工的、靠近高速路、菜市场等，这样的地方很难让人正常入睡。。

5、租房时慎重拼房  在租房时，如果资金不够，很多人喜欢拼房租，特别是一些学生，大多数都是拼房。这要特别慎重，因为个人的人身、资金安全等都难以保障，除非是特别信任的朋友才可以。这里小编建议，拼房也要签订书面协定，各自房租等都要写清楚。。

6、讲好押金问题  小编租过房子，押金方面的问题碰到过很多。因此在租房时，要把押金说清楚，不仅要写好押金条，而且要讲好什么时候退还，一般都是要求住够时日再退，提前退房不退押金。。

7、贵重物品不要放置屋内  现在小偷越来越猖獗，入室行窃的很常见，因此屋里尽量不要留有现金、首饰等贵重物品，一旦有不怀好意的看见就惦记上了，包括笔记本电脑等也不要长时间放到屋里。。

8、出门前关好门窗  租房不比自己的住家，周围情况复杂，因此出门前要把门窗彻底关好，要购买结实的大锁。如果窗户比较低，不放心的话可以加装防盗网。。

1、如果通过中介，一定要问清楚中介费，再决定下一步。。

2、跟中介了解清楚，租房期限的限制和租金的交付区间（几个季度一付），还有提前多长时间付。（你不问中介一般是不会说的，只有在签合同的时候突然爆冷）。

3、看房的时候，仔细检查房子，看房间的家具有没有损坏之类的，锁是否可以正常使用。。

4、签合同还是要睁大眼睛的，涉及到钱的可是要仔细看。。

1、中介在租房的时候，好是跟房主租，而不要跟中介租房，毕竟中介也需要赚钱，从而会导致租房价格上升很多。当然现在房中介实在太多了，所以如果觉得房租合适的话，也可以直接跟中介租。。

2、方便租房的地点好是在公司或学校附近，这样上下班也会比较方便，每天坐地铁或BRT也是很累人的。如果公司附近的租房价格太高的话，也可以选择在交通方便的地方租房子。。

3、换锁租到房子之后，一定要记得换锁，锁买好一点的，这样下次找房子的时候还可以用。我们经常看到一些新闻，某租客贵重物品被扫荡，某大学生在租房内被杀害等事。。

4、检查家具应该先检查一下家具，哪些家具有损坏现象也应该写到合同里面，好拍照存档一下，以免退租的时候，惹来不必要的纠纷。。

5、价钱虽然说房租贵一些的出租房，环境和家具也会比较齐全，但是刚开始步入工作的年轻人，是可以吃的了苦的，先租一间便宜些的单间即可，等工资上升再换。。

1、正面回答没有租房合同不可以申报个税抵扣。

2、租房抵扣个税一般不需要租房合同，一般需要住房坐落地址、出租方姓名及身份证号、出租房单位名称及纳税人识别号、租赁起止时间等信息。

3、如果是抵扣购房利息则需要提供合同编号。

4、分析我国全面施行的新个税法明确，纳税人在5000元的基本减除费用和三险一金专项扣除外，还可以依条件享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。

5、在住房租金抵扣个税具体申报过程中，以北京市海淀区为例，必填信息为住房地址、出租方类型、出租方姓名、出租方证件类型、身份证件号码、租赁起止日期。

6、另外住房租赁合同编号为选填项。

7、个税抵扣专项附加扣除有哪些子女教育。

8、子女接受全日制学历教育和学前教育的纳税人。

9、继续教育。

10、学历继续教育每月400元，可选择本人扣除或其父母扣除。

11、技能人员、专业技术人员职业资格取得证书当年，扣除3600元。

12、大病医疗。

13、每年限额8万元，可由本人或配偶扣除。

14、未成年子女医药费由父母一方扣除。

15、住房利息。

16、支付首套住房利息的纳税人，每月1000元，扣除期限不超过240个月。

17、住房租金。

18、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市每月1500元。

19、市辖区户籍人口超过100万的城市每月1100元。

20、市辖区户籍人口不超过100万的城市每月800元。

21、赡养老人。

22、独生子女每月2000元。

23、非独生子女与兄弟姐妹分摊每月2000元扣除额度，每人每月不超过1000元。

1、地址好找一个人流量比较多的房子，不要贪便宜节约钱，租很偏僻的房子，安全系数太低。

2、环境尽量租小区房，电梯房好，环境优美的，清净的，好是有门禁，有保安，有物业，总之安全第一。

3、周边一般是租房为了工作，所以首先要看看房屋的交通是否便利；周围有没有超市、诊所、医院、菜市场、银行等生活必需的配置。

4、中介如果自己能找到房东直接租房当然是好，但这种难找到，时间不着急可以慢慢找，着急的话就只有去中介了（中介也不一定不好）好找知名度比较高的，可以上网看看其他人的建议，关于中介费一定要问清楚（一般比较高，可多比较几家）。

5、方式付钱的方式很多：押一付一、押三付一等等，根据自己的需要也要考虑清楚，不然到时候付违约金吃亏的还是自己，还要搞清楚如果自己中途不想租了（未到期），要怎么处理。

6、房间现在很多人会把自己的一个大房子的多个卧室租给不同的人，厨房、阳台、厕所、客厅、饭厅等是共用，看自己能不能接受和陌生人合租，选择是租单间还是和陌生人合租套房。

7、合同当你看好了房子，决定要租的时候，不管是和房东直接租，还是找中介租房，一定要有一份详细的合同（找房东要看房产证，避免二次租房），中介的话合同他会准备，有很多的条款，一定要有耐心，认真看，确认无误后再签字（不要因为中介催或不好意思就草草看一下）。

8、费用押金、房租、物业费、垃圾费等各项费用一定要理清楚，好自己有个账本，记一下到底缴了什么，然后每一项的收据或发票一定要拿到，这是很重要的凭证。

9、水电气水电气都要抄表（好自己拍个照），记录下底数，便于以后的计算，也要搞清楚水电气的单价。

10、检查后基本都搞清楚后，再仔细想想有没有什么漏掉的，钥匙、家具、家电等检查一下屋内的东西，有坏的一定要马上说，确认无误后，就可以入住啦~。

1、在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。女孩子一定要看好周围环境，安全是很重要滴。

2、分析一下自己的需求情况。是位置重要还是价格重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。。

3、在自己比较陌生的环境里找房子，好通过中介机构。因为中介机构可以提供完备的租赁合同，虽然会花费一笔费用但有利于保护您的合法权益，但是目前市场上中介机构很多，一定要事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。。

4、如果与陌生人合租，一定要了解其背景，不要为了省房费而在不知情的情况下合租。房间换锁是一定要的哦！。

5、法律注意事项一定要查验对方证件。签约之前，应该要求房东提供房产证、身份证，必要时需要有户口本等证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后逃走，半个月后真正的房东出现，那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，一定要看他的营业执照。。

6、重文字轻承诺。如果承租人入住后自己新添加的设施，好与房东协商后签订文字合同。如果你已看中要租的房子,先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权.仔细看合同上的内容，避免出现纠纷。。

1、随着5000元起征，关于附加的办法就收到了用户很大的关注，下面就来详细的给大家讲解一下具体的情况。。

2、子女教育方面，接受全日制教育，每个月可以减1000元。。

3、而至于父母哪一方面可以减少，我们可以选择其中一方，也可以一人分摊500元哦。。

4、在继续教育方面，在教育期间，每个月可以减少400元。但是不能连续超过48个月。。

5、在医疗方面，如果个人自费方面的费用超过了5万元，在办理汇算清缴时，可以在8万元之内根据实际情况来减。。

6、如果涉及到我们买房子的，每个月有1000元的标准，但是不能超过240个月。。

7、如果是租房的标准的话，就要按照我们所在地来算了，如果是直辖市、省会城市的，按照每月1500，一年18000来计算。如果是在市内人口超过100万的城市的，每个月是1一年是13200元。如果市辖区户口人数不超过100万的，按照每个月800,1年9600元来计算。。

8、对于赡养老人方面，可以按照独生子女每月2000元减少，非独生的可以进行分摊。每人每月分摊不得超过1000元。根据上述的金额，我们就可以算一下我们的实际情况喽。。

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