使用面积怎么计算【使用面积怎么算】

1、使用面积、就是真正可以自由支配的面积，就是地板面积，我们自己可以量出来的面积。

2、公摊面积、就是楼道、电梯，走廊，垃圾道，配电室等等公用设施分摊的面积。

3、套内建筑面积、是指墙体面积＋使用面积＋阳台建筑面积。

4、建筑面积、是指套建筑内面积＋公摊面积。

5、希望能帮到您，以上内容仅供参考。

1、法律主观、房子面积计算规则为、商品房建筑面积(销售面积)=公摊面积+套内建筑面积。

2、其中、公摊面积计算方式为等于公共门厅和过道加电梯井加外墙墙体水平投影面积的一半加楼梯间等。

3、外墙墙体水平投影面积的一半”你可以把它理解成就是外墙厚度的一半算作套内面积、另一半就会把它算作公摊面积。

4、房子的使用面积怎么算房套内建筑面积它也是由这三个部分组成、使用面积、墙体面积、阳台建筑面积，即房屋使用面积为房子套内建筑面积的一部分。

5、房子使用面积的计算应该到以下条件才行、房屋使用面积它包括比较多，有包括厕所、储藏室、厅、过道、厨房、卧室、起居室、卫生间、假层、壁柜等这些总面积。

6、如果你房子是属于跃层住宅中那么也是要将房内楼梯按自然层楼的面积加起来的面积。

7、不包含在结构面积内比如说烟囱、通气道等面积。

8、套内墙体面积的计算、如果你是房子是属于新建住宅，那么各套内都是有一些空间周围的维护或承重墙体，还要包括它的公用墙和非公用墙这两种。

9、比如说像套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

10、阳台建筑面积的计算、原设计的封闭式阳台，那么它也是按照了外面水平投影面积计算建筑面积。

11、挑阳台(底阳台)这种就是按照了底板水平投影面积的一半来计算它的建筑面积。

12、凹阳台这种就是按照了净面积(含墙体面积)的一半计算建筑面积。

13、如果是半挑半凹阳台，那么它的挑出部分也是近按照了底板水平投影面积的一半计算建筑面积，那么它的凹进部分就是按照了净面积的一半计算建筑面积。

14、法律客观、《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则第七条套内建筑面积各部分的计算原则如下、套(单元)内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。

15、其他建筑。

16、按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。

17、套内墙体面积商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有共有墙及非共用墙两种。

18、商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。

19、非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。

20、阳台建筑面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。

21、套内建筑面积的计算公为、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

1、法律主观、房子面积计算规则为、商品房建筑面积(销售面积)=公摊面积+套内建筑面积。

1、使用面积计算方式为、套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。

2、套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。

3、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

4、不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

5、内墙面装饰厚度计入使用面积。

6、房子房子是一个汉语词汇，读音为fángzi，指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。

7、它是人类基本的生活资料。

8、建筑建筑学是普通高等学校本科专业，属于建筑学类专业。

9、本专业培养适应中国社会主义经济发展和现代化建设需要，德、智、体等方面全面发展，掌握建筑学科的基本理论、基本知识和基本设计方法，接受建筑师基本训练。

10、具备基本的建筑知识和较强的设计能力，具有创新精神和开放视野，能在城市建设领域从事建筑与城市设计、城市规划和风景园林规划设计、科学研究和管理工作的复合型专门人才。

1、使用面积计算方式为、套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。

1、房屋是我们每个人生活和居住的必要场所，一个房屋的使用面积关系我们生活的空间大小以及生活的质量，在购买新房之后，并不意味着新房的名义面积就可以是我们的使用面积，因为各种各样的因素，我们实际居住到的空间可能并没有我们以为的那么大，要知道使用面积是多少，就必须要知道使用面积怎么计算，那么今天我们就为大家介绍使用面积有关的信息。

2、　　房屋使用面积怎么计算　　屋顶使用面积的计算、利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件(便溺、采光、通风)外，还应同时具备两个条件，才可计入使用面积、使用房间的净高度不应低于5(含)使用房间净面积的一半(含)以上不低于1平方米(含)。

3、　　阳台使用面积的计算、封闭阳台按其净面积计算使用面积没有封闭的阳台按净面积的1/2计算使用面积门洞口及墙壁使用面积的计算。

4、大于5米(含)的内门洞口应按其投影计算使用面积、活动的内阁包括在使用面积之内壁断面积从地面算起、其净高度超过8米者按其投影计算使用面积。

5、　　房屋使用面积计算公式是什么　　房子面积=长X宽，你量好每个房间的尺寸，包括墙的厚度，楼梯等、楼道面积属于住户，任何人没有私用的道理、如果想要使用楼道面积，首先需要同一层的住户的同意，并且物业认同、物业虽然没有产权，但是拥有管理责任，私占之后的安全物业并不负责。

6、　　计算使用面积时有一些特殊规定、跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积、通风道、管井等均不应计入套内使用面积内墙面装修厚度计入使用面积、计算住宅租金，都是按使用面积计算。

7、楼道使用面积分摊系数、需要分摊的公用面积、各套内建筑面积=(总建筑面积一各套内建筑面积)、各户套内建筑面积。

8、在上文中，我们为大家介绍了有关使用面积的一些信息，我们在这篇文章中一共为大家介绍了两个方面有关使用面积的知识，首先在文章的第一部分我们介绍的是房屋的使用面积应该怎么计算，这里就涉及到了房屋的使用面积应该计算一些什么具体的空间，比如屋顶，比如阳台，然后在第二部分我们介绍了房屋的使用面积计算公式是什么，大家可以了解一下。

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1、住宅实用面积=住宅套内使用面积+住宅套内墙体面积+阳台建筑面积。

2、其次是需要测量具体的面积，主要包括卧室、客厅灯面积的总和，再就是楼梯的使用面积，还需要把烟囱、管道计算在使用面积里。

3、后就是装饰墙面的厚度也需要计算在使用面积里。

1、 第一：套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等这些空间面积的总和为套内使用面积。。

2、第二：套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。这个一般是指跃层或者错层以及别墅内有楼梯的房子。。

3、第三:不包括在结构面积内的套内烟囱、通风口、管道井均计入使用面积。。

4、第四：内墙面的装饰厚度均计入使用面积。老房子一般墙体比较厚，所占空间大，现在的新房基本上墙体厚度都比较薄了。。

1、如何计算住房使用面积？成套房屋的套内建筑面积是由套内房屋使用面积，也就是住房使用面积，套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成的。

2、那么应该如何计算住房使用面积呢，现在就教你如何计算住房使用面积。

3、套内房屋使用面积(住房使用面积)为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算、a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

4、b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

5、c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

6、d.内墙面装饰厚度计入使用面积。

7、套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

8、套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

9、套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。

10、按国标《建筑工程建筑面积计算规范》建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。

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