一个人心累伤感说说,心累的句子说说心情-阿文说说网1、购房者应当按购房款2%的比纳迹例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有卖茄消，不计入住宅中知销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为、高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
二、房屋维修基金怎么算1、一般按购房款2-3%的比例计算房屋维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2、(法律依据)《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
3、本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
4、第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
5、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
三、维修基金怎么算1、房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
3、房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
4、专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。
5、根据住房出售有关规定，房屋维修基金的计算公式为、每平方米建筑面积成本价×比例×面积。
6、比例为多层、购房人付5％，出售人付6％。
7、高层、购房人付5％，出售人付12％。
8、购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层相同)。
9、出售人、多层每平方米建筑面积88元，高层每平方米建筑面积176元。
10、法律依据、《住宅专项维修资金管理办法》第二条，商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
11、本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
12、第七条，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
13、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
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四、房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 (防止亏钱 业主赶紧看!!)1、什么是房屋维修基金房屋维修基金怎么用、房屋维修基金包括2部分、房屋公用设施专用基金(专用基金)和房屋本体维修基金。
2、专用基金主要用于物业共用部位以及公用设施及设备的改造工程方面不得做其它用途。
3、交纳房屋维修基金的费用与你所购买的房子面积有关系。
4、不同的房子面积，所缴纳的维修基金也是不同的。
5、这里为准备买房的业主详细介绍下、房屋维修基金标准，以及去哪里交，怎么交，要交多少钱等问题. 点此免费申请装修保，避免装修陷阱>>> 问题房屋维修基金怎么算交多少? 土巴兔小编来帮你解答、商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。
6、购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
7、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
8、首期专项维修资金交存的现行标准为、高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
9、 房屋装修效果图 问题房屋维修基金什么时候交?怎么交?交给谁? 土巴兔小编来帮你解答、什么时候交、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。
10、怎么交、首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。
11、交给谁、委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
12、 客厅装修效果图 各城市的房屋维修基金算法也存在差异，下面几大城市房屋维修基金算法、武汉房屋维修基金怎么算 答、如果您的购房合同是2008年11月1日到2011年5月1日之间签订的，住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级、砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
13、青岛房屋维修基金怎么算 答、首期房屋专项维修资金的交存标准为、配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存未配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。
14、首期房屋专项维修资金的交存标准为、配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存未配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。
15、首期房屋专项维修资金的交存标准为、配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存未配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。
16、沈阳房屋维修基金怎么算 答、沈阳市商品房屋维修基金计算方式为购房单价高于2300元/平米。
17、按照下列公式计算、2300元*5%*建筑面积。
18、低于2300元/平米的，按照下列公式计算、实际购房款(总款)*5% 上海房屋维修基金怎么算 答、不带电梯=5元/平×面积 带电梯=85元/月×面积 长沙房屋维修基金怎么算 答、公有出售住房中属多层住宅的由售房单位在售房款中提取20%、属高层住宅的提取30%缴交。
19、购房人按购房款2%缴交 多层商品住房出售时，由购房人按购房款的2%缴交、高层商品住房或设有电梯的多层商品住房出售时，由购房人按购房款的3%缴交 拆迁安置实行房屋产权调换时，安置多层房屋的按安置房评估价的2%、安置高层房屋的按安置房评估价的3%由被拆迁人缴交商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
20、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
21、首期专项维修资金交存的现行标准为、高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
22、了解完房屋维修基金怎么算之后，如果我们也想了解怎么开始给房屋装修的话，我们可以先做好装修预算，装修之前我们可以根据我们的房屋大小、装修风格要求等去查看装修报价，申请土巴兔免费装修报价，家里装修要花多少钱，一看就知道了。
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五、房屋维修基金怎么收费1、法律主观、房屋维修基金收费标准是商品住宅业主或非住宅的业主按照每平方米建筑面积交存首期的形式交付的，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。
2、首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。
3、法律客观、《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
4、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
六、房屋维修基金怎么算，一㎡需要交多少1、法律主观、交房时的维修基金可按购房款2-3%的比例计算，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算。
七、房屋维修基金怎么收费1、购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
八、如何计算首套房的契税和房屋维修基金1、首先来说下契税。如果是首套住房，且房屋面积小于90平米，那么契税就按1%缴纳，也就是“房款*1%=契税”。如果房屋面积大于90平米，就按5%缴纳，也就是“房款*5%=契税”。
2、如果第二套住房，面积小于90平米，按1%缴纳契税。面积大于90平米，就按2%缴纳契税。。
3、如果是三套及以上住房，144平米以内就按3%缴纳契税。要是超过144平米，就按4%缴纳契税。。
4、房维修基金各地收取的税率和方法不一样。拿辽宁省举例。普通住宅90以内，首套房和二套房都按总房款的1%收取，三套房按3%收取。90平米以上的首套房按5%收取，二套房按2%收取，三套按3%收取。三套以上及非普通住宅按4%收取。。
5、其他地区也有按面积收费的。比如6层以下的楼房按60元/平方米收取，6层以上的楼房按90元/平方米收取。房屋带电梯和不带电梯，在收取房屋维修基金方面也是有区别的。具体就得看当地的政策了。。
九、房屋维修基金怎么算1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
2、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
3、第八条 出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金、业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
4、售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。