大型综合购物商场怎么介绍(大型商场购物场景)

2021年中国部分商场、购物中心销售额排行榜：排名第一的是北京的SKP，年销售额达到了239亿，排名第二的是武汉的光谷世界城，达到了208亿，仅差第一30亿左右，足见武汉人们的消费能力之强。排名第三的是南京的德基广场，销售额202亿，比第四的北京国贸商城略微高了0.8亿，这也是四个仅有的年销售额超200亿的商城。年销售额超100亿的一共有11个商场，除了以上4个，其他7个分别来自上海、杭州、深圳、成都等几个商业最繁华的城市。江苏除了南京的德基广场，另外一个入围的也是来自南京，65亿的新街口中央商场，苏锡常地区暂没有入围，可见消费能力距离一线以及省会城市还是有差距的。

【老照片】八十年代辽宁抚顺的百货商场。当时的百货商场都是国营的，没有私营竞争，生意也都不错。看门前的行人也就知道了。不知道这家商场的命运如何？

方圆五公里，四家购物商场，竞争惨烈[看]

北京天桥百货商场——中国改革开放以来第一家正式注册的股份制企业

美国传统商业赛道中零售 REITs 市值增幅相对更优，细化来看包括商铺、超市、大型百货商场及综合购物广场、品牌专卖店、娱乐设施等资产，可分为购物中心 REITs、区域商场 REITs 和独立式零售 REITs 三大类。购物中心包括专注于便利性和刚需性零售商品的社区型商业及大型露天购物广场，兼具区位优势、租约可靠、现金流稳定等特征，因此在经济下行中更具防御性特征。美国区域商场 REITs 持有的资产多为大型封闭式购物中心，如百货公司和专卖店，相较购物中心 REITs 虽业务组合更多元但规模及开支也更大，在市场萎缩、经济衰退、竞争加剧中也易受到更大冲击，从历史数据来看美国区域商场REITs市值于 2014 年达到高点 1107 亿美元后呈现持续下滑趋势。独立式零售 REITs多于 2010 年前后上市，投资于独立的零售和服务物业，包括零售店、餐厅、药店、银行、电影院、健身房等。相较于前两类零售 REITs，独立性零售业态通常具有较好的租户质量和更强的经济韧性，在管理租户及资产维修费用上也具备优势，从而提高了投资的稳定性和可靠性，因此在整个零售行业中表现较为出色。60 余年的市场运作经验为美国孵化了最成熟的 REITs 市场，1972-2022 年的长周期来看，美国富时权益类 REITs 指数的平均综合年化收益率（包括资本利得和分红收益）达 11.1%，超过同周期的标普 500（10.49%）、纳斯达克（7.74%）和道琼斯工业平均指数（7.35%）的平均年化收益率；尤其在高通胀时期，REITs 通过持有不动产来维护资产价值的稳定，同时租金收益可能随着通货膨胀而上涨，进而带来更优异的价格弹性。而得益于近十年来美国股票市场的长期牛市，在持有 15 年内的中短周期内，美国富时权益类 REITs 指数的平均综合年化收益率低于其他主要股票指数。具体来看，美国零售 REITs 获利来源于“资产运营+金融运作”，通过商业资产运营创造租金收入，再以金融运作提升规模及优化资产质量。长周期视角下零售 REITs 曾创造出不俗的业绩表现，但也随着周期显著波动，在 21 世纪初亚洲金融危机及 2008 年次贷危机几次较大金融危机中二级市场价格皆下滑明显，其余年份多实现正回报。#购物商场简介#

潍坊东风百货商场最早叫东风百货商店，位于潍城区东风街与和平路交汇处西北方向，曾是潍坊规模最大、设施最先进、装饰最豪华的商场。在潍坊当年一提逛商场不是东风百货商场就是百货大楼。当年东风百货商场前的马路上可谓车水马龙，都是骑着自行车的行人。东风百货商场为全民所有制中型零售企业，隶属于原潍坊市商业局管理。按照原来国企办社会的思路，其也依托商场建立了医务室、食堂、托儿所等员工福利设施。以今天的眼光看还是国有企业福利好啊。992年10月，东风百货商场新楼建成开业，接着加入全国华联商厦集团，改名为潍坊华联商厦。随着市场竞争的加剧，华联商厦也从潍坊退出，原址陆续成了丽景酒店、苏宁家电和华夏银行。而曾经的东风百货商场只剩下记忆里的影像了。#历史开讲##潍坊头条#

福田必去的15个商场01. 购物公园因为是公园式的设计，很是特别。吃的喝的玩的用的都有，晚上还可以去附近的酒吧街小酌一杯。·02.卓越INTOWN不同于传统商场，营造了街区感，商户分散错落有致，让人在其中会有被时尚全方位包围的时尚空间感。·03. 连城新天地位于地铁站“会展中心”和“购物公园”地下通道之间，福田站也和连城新天地打通。喜欢美食的，一定要来这里。·04.深业上城深圳网红商场，集公寓、酒店、商业于一体的城市综合体。通过景观连廊连接两大公园。顶部色彩鲜明、错落有致的布局设计，拍照特别出片。·05.kk one位于下沙地铁站口的购物中心，商场分南区和北区，里面入驻的品牌也挺多，很适合福田的小伙伴来这里逛街购物。·06. 福田星河coco park福田火了很多年的商场，也是一个集文化、艺术、餐饮、购物、娱乐、休闲观光等多功能于一体的公园版情景式购物中心。·07. 平安金融中心不仅仅是深圳第一高楼，也是购物休闲好去处。位于116层的云际观光层，更是集观光娱乐、文化创意、科普教育于一体。·08. 皇庭广场位于福田CBD，占地42300平方米，商场内有很多高端品牌的旗舰店。·09. 卓悦汇购物中心位于福田上梅林，是一家融汇国际美妆、网红餐饮、时尚零售、家庭娱乐等多元业态的体验型购物中心。·10. 中洲湾 c future city除了内地首个「teamLab共创！未来园」等逾20家国际品牌首店外，还有各种全球顶尖艺术家作品。·11. 中航城君尚购物中心汇聚运动、时尚、潮玩、科技、服饰、美妆、美食等多元业态，还有深圳IP主题策展、快闪店等各种创意活动。·12. 领展中心城下沉广场、屋顶敞开式露天公园…商场设计给人以轻松舒适的吃喝玩乐一站式购物体验。·13. 东海缤纷天地位于地铁上盖，分地上2层及地下2层。商场云集主力店、品牌零售、特色餐饮、美容家居与生活配套诸多业态。·14. 印力中心位于福田香蜜湖， 6楼平台的文体公园、三楼复式loft商业空间，负一楼下沉式广场，让你逛街的时候都特别惊喜。·15. 香蜜湖四季花谷全国首个以花卉展示为核心、文化休闲为特色、亲子互动为重点的现代都市花卉文化创艺示范综合体，喜欢赏花买花的，一定不能错过这里。

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