重庆链家(重庆链家收费标准)

#多地降低首套房首付比例#【#重庆赣州部分银行首套房贷首付比例降至20%#】除了菏泽，全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。从重庆、江西赣州的链家等地产中介处了解到，春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。据业内透露，此轮调整城市均为非“限购”城市，是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。17日晚间，山东菏泽链家地产中介张先生对记者表示，目前首套房首付为20%，房贷结清的话首付比例为25%，二套则首付为30%。 (上证报)

重庆链家收费目前重庆链家收费，作为卖家，你可能会被重庆这个市场搞得一点脾气都没有，房价不涨就算了，还是几年不涨或者涨不赢其他的，本来房东就很恼火，五年时间，算是看清了重庆楼市的面目，最后决定卖房，结果卖房的时候更恼火。粉丝有一套房子在重庆链家挂牌，有个人想买，跟链家中介聊一下，才知道重庆链家这么坑，全中国最坑，作为卖家，还要出费用，整个中国，就只有重庆和沈阳在卖房的时候要房东出中介费，作为房东，在重庆卖房时，主要涉及两和费用：1.中介费，总价的1.5%2.担保费，即房东房子有贷款，购房者拿首付帮房东解压，链家强制需要担保，担保费用是50万以内3000，50-100万5000，越多越贵。关键是还要审核房东征信，征信不行的，还不能用购房者首付去解压。解压的时候，其实是不涉及到房东的征信的，只要手续办好，完全不用担心房东解压之后再担保，或者其他，重庆链家美其名曰，为了安全。全中国就重庆链家有这个费用，就重庆链家为了安全，重庆一套房才多少钱，人家北上广深一套房，都不担心的安全问题，在重庆反而格外小心。其实不是重庆链家周到，安全，而是由于市场完全站在买方，买方具有压倒性的优势，所以重庆链家就是狗仗人势，也来拿房东不当回事。也确实，在重庆卖房，真得求爷爷告奶奶。但是好在重庆其他的小中介并没有这么多费用，建议如果卖房，找小中介，一是专业度更高，而是费用更低。远离重庆链家。#重庆楼市#

成都二手房交易数量今年连续两周超过新房交易量了，有地产人士说是成都近几年第一次？成都会从新房主导市场变为二手房主导吗？二手供应量很充足吧，链家网挂牌量越来越多，快逼进15万了，估计在武汉重庆之后排全国第三吧？二手成交量能排到全国第一吗？这和成都去年人口净增24.5万的数据应该是统一的吧，相信杭州也不会差多少吧，23.9万排第二名，但杭州的房价真高…#重庆链家简介#

3/14精选石桥铺商圈优质房源；给梦想一个机会…

今天我们来看下重庆楼市的数据！据链家统计，2019年3月，平台上重庆二手房挂牌数量接近6万套，7月突破10万套，10月突破12万套；到2020年4月，这一数据已达14万余套，7月份涨到15万套，11月份超过17万套，一年半时间增长了11万套。今年以来，重庆市二手房供应量还在上涨，目前重庆在贝壳找房挂牌的二手房共计16.87万套，其中满2年房源仅有2.44万套，满5年房源也不过2.32万套。而从贝壳找房公布的第三季度成交数据来看，100万元以内成交的二手房占比远超其他总价位段，为50%以上；150万元以内占成交房源比近80%。从户型面积上看，90平方米以内成交房源占比超过60%，120平方米以内成交房源占比近9成。这些数据我们来解读一下，重庆的二手房的挂牌量在不断增长，而其中大部分都是不满两年的。而今年第三季度的成交来看，价格大部分都是100万以内的。这个数据，其实是很可怕的，因为持有不到两年的房产就挂牌，而重庆是限售的，不满两年不得上市销售，这样也就说明大量的限售房产在出货，他们都不愿意等到两年了。虽然看似大部分成交房价都在一百万之内，但是别忘了上海和重庆试点了十年的房产税已经被认为用处不大，新的房地产税马上要试点了。当持有成本大幅增加的时候。持有待售房产超过五年八年的那些投资者会怎么做？恐怕还有很大降价幅度吧，毕竟人家的成本低啊，只是这几年买房的人就比较苦了，所以这几年投资房产的人在想办法止损。这也是为什么大量挂牌 房源都不满两年，这种状态的二手房不打个大折扣是无法出货的。

二手房中介为代表的“中原地产”，已经开始未雨绸缪，积蓄能量，准备迎接这个冬天。不久前“链家”也公布了裁员N+3的政策。那么重庆本土的“到家了”，现在是个什么情况呢？

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