上海链家官网(上海链家范仁芹)

据内部消息，上海链家将再关闭100家门店。继上月大批门店关闭，现在又是一大批，看来这家宇宙第一的房产中介“大厂”正在淡出人们的视线。大家你们身边有没有关闭的链家？大家认为这说明了什么？

根据链家上海报道，截止5月份，约7.7万套链家二手房挂牌中，24587套房源降价，占比超过30%，平均降幅为-3.4% ，老公房和早期商品房是降价的主力，而其中有648套房源涨价，占比不足1%。从始至终，上海二手房都缺乏动能，降价占据着市场的主导地位！随着上海一手房房地联动价的提高，二手房的降价求售，一二手房的价格倒挂正在逐步消失。倒挂空间进一步下降，打新成本进一步上升。

“疫情三年，涨回来只用了一周。”—房价又涨了今日，不少上海房产中介这几天都在社交平台疯传这句话。上海链家的数据印证了中介们的直观感受：2月前两周，链家门店的成交量较此前增长50%-60%，带看量增长30%-40%。确实，上海属于发达城市，有钱人很多。但是，在中国，更多的人是没钱人、普通人。所以，房价可能只会在那些发达城市会涨得快。#情感点评大赏# #头号解忧馆# #挑战30天在头条写日记# #头条创作挑战赛# #冬日生活打卡季#

上海市链家地产有限公司、德佑经纪人曹雪枫坑害客户，违反国家法律，签订房地产买卖，偷税阴阳合同，不履行房屋中介居间人承诺服务，给客户造成经济损失，损害国家利益和上海大都市的良好形象。应该停业整！

17万套，链家人员说上海目前17万套！无论40万还是17万，数字背后是我们市场公认一哥怎么没出来上海链家，你作为沪上中介一哥，在头条上的大v众多，应该站出来，解释目前上海链家的房源数量问题，那么多自媒体胡说八道炒作上海，你看看市民对于链家的评价，只剩下收费贵？现在你们研究院不主动作为，一个月只有对外两篇输出，变成羊毛衫了，研究院就是第一个缩编的部门！#上海链家简介#

整个上海，链家二手房挂盘量不到1.5万套，咋回事？有人说上海链家市场占比只有30%左右，即使乘以3，二手房总挂盘量也就只有四五万套，太少了！上海这一轮上涨非常明显了！

据贝壳研究院数据，春节过后一周贝壳50城二手房日均带看客户量和新增挂牌房源量均较1月春节前日均水平提高1倍以上。据上海链家的数据，2月前两周，链家门店的成交量较此前增长50%-60%，带看量增长30%-40%。媒体报道称，“疫情三年，涨回来只用了一周。”不少上海房产中介这几天都在社交平台疯传这句话。上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为：“数据表明目前市场活跃度较高，对楼市的信心有所恢复。从成交周期来看，房源成交周期和客源成交周期都有缩短，目前成交节奏有加快趋势。

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