2021学区房新政策是怎么样的【学区房新政策2021】

1、法律分析、北京市西城区明确，2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

2、法律依据、《关于2021年义务教育阶段入学工作的意见》第二条坚持政府统筹，将义务教育阶段入学工作作为政府行为予以保障。

3、坚持区级为主，各区教委负责组织实施本区义务教育阶段入学工作。

4、坚持免试就近，每一名适龄儿童少年平等地接受义务教育。

5、坚持有序规范，严格规范程序，严肃执纪问责，入学工作平稳有序。

1、为了教育资源平等，教育部决定开启学区房划分。

2、学区房划分如下、单校划片为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内，同时符合房产规定的孩子，都可以进入这所学校多校划片多个学校划定一个区域，户口在区域内同时符合规定的，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。

1、广州学区房新政策20有关学区房调整的政策在各地讨论的沸沸扬扬，2021年广州学区房又有哪些新政策呢？学区房政策的变化给学生和家长带来怎样的影响？具体详情，和小编一起来看看吧。

2、广州学区房新政策2021很多在广州有小孩准备读书的朋友都会考虑买学区房，特别是没有广州户口的朋友，学区房是一个获得优质公办教育资源比较好的途径。

3、但是！2021年开始，全国多地采取了“x年一学位”的政策，也锁定了学区房的学位年限，就是说，在片区内，一套房子的学位在使用之后，到下一个周期前，都不可以再次使用这套房子的学位，二胎除外。

4、例如广州番禺区，2021年也开始收紧学位的政策，采取“六年一学位”政策，简单地说，就是孩子在这套房子所在片区读小学，6年毕业之后，这套房子的名额才空出来。

5、所以如果买学区房，就要注意这套房子的学位是否已经被占用了，避免因为学位被占用而耽误选学校和入学的事情。

6、此措施一出，对于炒学区房的人和二手房市场肯定是有影响的，而想买房的个人来说，也是有一定影响的，毕竟很多时候也不知道用什么渠道去查学位是否被占用。

7、关于如何查询学位是否被占用，网上的说法有很多，其中比较靠谱的是、第一个方法，在购房前，让业主陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。

8、看是否有适龄儿童的户口在房屋内。

9、由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。

10、但这种方法也可能存在一种漏洞，就是前前任业主的孩子占用过学位。

11、第二个办法，也是官方公布的方法，就是新业主带身份证、房本及户口本原件亲自到学校确认。

12、户口本需能够显示有未入学的儿童，且与房主为直系血缘关系。

13、申请查询后的10个工作日之内电话告知查询结果，通知的查询结果为“目前学位已占用”或“目前学位未占用”。

14、但是第二种方法是在房子成交之后，也就是购房前，前业主说的一些话并不一定算数，万一查出来已经被占用，哭都没地方哭。

15、所以想优质的公办学校资源，保险又不用操心的方法还是落户广州，因为政策会优先分配本地户籍的学生学位，户口在广州，就不用烦那么多啦~。

1、2021年，学区房新政策如下、在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，各片区之间大致均衡。

2、实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。

3、派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

4、《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。

5、地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

6、父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

7、具体办法由省、自治区、直辖市规定。

8、县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

1、北京学区房新政策为、根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式。

2、继续推行学区制和九年一贯制对口招生，形成更加公平完善的就近入学规则。

3、本市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案。

4、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。

5、具体办法由各区人民政府结合实际情况制定。

6、强化部门联动审核，区教委要联合相关部门共同审核入学资格。

7、(拓展资料)北京学区房介绍如下、对本市户籍无房家庭、合法稳定工作、实际居住等条件的审核，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住等条件的，均不得作为入学资格条件。

8、完成小学教育的学生，应当进入初中继续接受并完成义务教育。

9、各区教委要根据适龄学生人数、学校分布、学校规模等因素，按相对就近原则，合理划定学校服务范围，根据学生志愿进行派位入学。

10、学区房可以是小学或者初中的。

11、学区房针对九年义务教育而言的，由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。

12、真正意义上的学区房是、该房子属于某个重点小学或中学的划片学区。

13、买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。

14、购买学区房时候应注意学区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。

15、并不是和学校离得近的房子就是学区房，并不是一个小区就在一个学区。

16、学区房的介绍如下、每年的学区划分并不是固定不变的，会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。

17、买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上，看清楚所在片区的学区图，千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业在购买二手房的时候，要提前查清楚看能否落户，或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚，看原来的户主户口是否迁走，不然后签了合同，但是户口迁移不进来，也是很头疼的事情。

1、单校划片为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。

2、多校划片为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。

3、如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。

4、“多校划片”政策进一步加码2021年，本市在义务教育入学文件中提出“以多校划片为主”，要求各区严格执行已经公布的多校划片政策。

5、在此基础上，各区都对往年已公布的“多校划片”政策进行了重申。

6、比如，东城区再次明确，2018年12月31日以后购房家庭子女，通过电脑派位的方式在东城区内多校划片安排入学。

7、朝阳区重申对在2017年6月30日之后购房家庭子女实行统筹派位。

8、西城、海淀对此前规定的2019年1月1日、2020年7月31日等实施多校划片的时间节点也都再次做了明确。

9、值得注意的是，2021年不少郊区也加入了“限时购房者多校划片”的阵容，比如，平谷区明确，2022年1月1日起，在现有小区新购买房屋者，均实行多校划片。

10、顺义区也提出，以2021年9月1日为节点，此时间之后在顺义区购买房产的家庭适龄儿童少年入学，实施多校划片。

11、多校划片的范围也有所增加。

12、比如，丰台区提出，自2021年9月1日起，儿童迁移户口或出生落户，如果户主与儿童父母(或其他法定监护人)不一致的(户主为祖父母或外祖父母的除外)，也要参加多校划片入学。

13、石景山区2021年多校划片范围也有所增加，新增范围涉及老山地区、衙门口地区、古城地区、北辛安地区、苹果园地区五个地区的多个小区。

14、通州区则直接明确，实验二小通州分校、临河里小学、北京小学通州分校、乔庄小学、范庄小学服务范围内的儿童通过电脑派位的方式入学。

15、多校划片政策的持续深入，直接打击了市场上炒作学区房的行为。

16、现实中，也不乏有家长存有侥幸心理、不能挑单一学校，那就转向为优质均衡的学区。

17、事实上，政策在制定之初对这一点也早有防备，比如，西城区在对“多校划片”的表述中就提到，在学区或相邻学区内入学。

18、“多年一学位”锁定房产交易周期2021年，伴随着丰台区的加入，城六区已全部实施“六年一学位”政策。

19、在郊区中，顺义区也在入学政策中提出，从2021年9月1日起，对适龄儿童少年入学房产地址及就读学校实施记录，该房产地址实行“学位限定”，即自登记入学之年起，原则上小学6年内、初中3年内只提供一个实际居住地址服务范围内的入学学位(符合国家生育政策的除外)。

20、该房址如再有入学需求，以多校划片方式协调解决。

21、海淀区在“六年一学位”的基础上，还提前给出了2022年政策的“预警”、自2022年起，所有用于九年一贯制学校登记入学的住房，九年内只提供一个入学学位(符合国家生育政策的除外)。

1、乌鲁木齐学区房如果是刚需，可以买，如果是投资，就需谨慎了。

2、乌鲁木齐现在就是实行的划片入学。

3、日前，自治区教育厅联合新疆生产建设兵团教育局下发《关于做好2021年义务教育学校招生入学工作的通知》(以下简称《通知》)，就今年义务教育学校招生入学工作进行专门部署。

4、《通知》指出，为适龄儿童少年享受公平而有质量的义务教育，要严格落实免试就近入学规定，科学采取单校划片或多校划片方式，为每所义务教育学校科学划定服务范围。

5、教育资源不够均衡的地方，要稳妥实施多校划片、名额到校、划区派位等方式，保障教育机会公平，防止以学区房名义炒作房价。

6、所有义务教育学校都要严格遵守义务教育免试入学规定，不得采取考试、评测或者委托校外培训机构采取考试、测试、面谈等形式选拔学生，不得将各种考试、竞赛、培训成绩或证书证明等作为招生入学的条件和依据，不得招收特长生。

7、同时，《通知》要求各地落实以居住证为主要依据的随迁子女义务教育入学政策，简化入学流程，从2021年秋季学期起，随迁子女入学不再要求提交住房证明。

8、坚持以公办学校为主安排随迁子女就学，推行混合编班、统一管理。

9、对于公办学校学位不足的，可以通过政府购买服务方式安排在民办学校就读。

10、随迁子女回户籍所在地学校就读的，当地教育行政部门应依法予以统筹安排。

11、落实随迁子女接受义务教育后在流入地参加中考政策。

12、乌鲁木齐市80中的学区房我认为，就在乌鲁木齐市天山区整个区里，它都是可以考入80中的。

13、因为整个高中的都是统一招生的，所以他就不分为什么学区房了，初中是有学区房的，具体可以登陆乌鲁木齐市教育局官方网站查询。

1、非温州户籍人士在温州学区房购买房子不能高于60平米，不能低于20平米。

2、不得在门店、线上以学区房为卖点发布房源信息。

3、各房地产经纪机构不接受价格明显高于市场价格的经纪委托。

1、单校划片为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。

2、多校划片为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。

3、如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。

4、我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。

5、而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨。

6、此次“多校划片”的举措，旨在进一步为“学区房”降温。

7、那么，“多校划片”是否就意味着学区房不管用了?学区房现在到底还要不要买呢?实际上，教育部此次出台的文件，是规定了招生的“大方向”，究竟何时落地，还要看各地招生政策的规定。

8、所以，家长们要持续关注当地的招生政策。

9、.定位小学小学的选择要考虑到学校的整体教学质量，学校隶属区县，学校的大派位中学等综合因素。

10、可以去附近房产中介搜集、通过网络收集，或者去居委会询问。

11、了解学区房分类学区房分两种、商品房和公房。

12、商品房的对口小学，是开发商所建。

13、成本涵盖在房价里，因此业主有权力拥有一个名额。

14、但是不能有多个。

15、公房入学是是教委给小学的任务。

16、比如中关村小本部就是中科院的子弟小学。

17、关注学校“土”政策小学还有很多土政策，如要求父母有片内房产证。

18、要求父母和孩子落户3年以上。

19、入户调查,确定父母孩子在片内居住。

20、锁定几个目标楼盘等需要根据自己经济情况，工作地点，楼盘状况来确定候选房。

21、确认欲购置房产的名额使用情况首先，购房合同里写清楚，卖方必须房子从来没有孩子落户于此，如果卖方撒谎，会有很高的惩罚金(主要是拒付他尾款)。

22、拿到产权证以后，付尾款之前，买卖双方一起去派出所，要求卖方迁出户口，自己全家迁入户口，拿产权证让派出所查查有没有孩子曾经落户在这里。

23、如有问题，直接扣下尾款。

24、卖方把孩子迁入又迁出了，一样可以查看到。

25、落户，准备孩子入学北京市内落户口简单，资料齐全，30分钟的事情。

26、等房子购买完，需要注意的就是落户调查了。

27、总之，北京学区房虽然在改革，但是部分区域还是出现高价的现象，在北京学区房肯定还是占有优势的。

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