中南建设发展现状(中南建设最新现状及分析)

频繁高息赎债，中南建设现金流趋紧？6月9日，海门中南刚发行了一笔1.5 亿美元的高级无抵押定息债券，票面利率高达12%！这个钱干什么用呢？用来还另外一笔马上到期的债。6月18日，中南建设在港交所发布公告表示，境外全资子公司HAIMEN ZHONGNAN INVESTMENT DEVELOPMENT (INTERNATIONAL) CO.LTD.（也就是海门中南）作为美元债“JIAZHO 10 7/8 06/18/22”的发行人，已完成回购票据本金额2.169亿美元。新债1.5亿还旧债2.1亿，还差6000万美元。借新还旧是房企惯用的手段，不过，值得注意的是中南是高息赎债。而且，这还不是中南第一次这么操作。海门中南先后于今年3月22日、3月29日及3月30日发布的对其未偿还5亿美元、息票率10.875%、于2022年到期的有担保高级票据JIAZHO 10 7/8 06/18/22的交换要约及同时发行新票据的公告。紧接着4月7日，海门中南发行0.5975亿美元的担保优先票据，2024年到期；同时发行新债券本金1.9025亿美元，加起来是2.5亿美元，票面利率11.5%。更贵的钱去还了更便宜的钱，频繁这么操作可不是什么好信号！你买过中南的房子吗？一位网友买的固安中南熙悦，停工了259天，迟迟不能收房。值得大家警惕！

江苏最尴尬的大楼，它就是苏州中南中心！原设计高度为729米，地上138层、地下5层，檐口高度为598米。总高度不仅是全国第一高，更是全球第二高，仅次于阿联酋的迪拜塔。该楼由中南建设在2012年以6630万元的价格拍下了这块位于金鸡湖边上的黄金地块，于2014年正式开工开挖基坑，原计划于2019年基本竣工。但后来因为环保问题陷入停工，这一停就近5年之久。而在停工期间，大楼也遭遇到了限高难题，最终在各方面的考量和商讨之后，将总高度削减到了499米，总楼层也从138层降低到了103层。由原来的“中华第一高楼”变成了现在的“江苏第一高楼”，成为了继武汉绿地中心后的第二个“平头哥”。该楼于2020年恢复动工，在2021年下半年，核心筒结构破土而出。但今年以来，由于疫情等各方面的影响，这栋大楼的建设工作又陷入了停摆状态，这让这栋原本定位于“中华第一高”的摩天大楼极为尴尬。另一方面也可以看出，限高措施的必要性。因为大部分摩天高楼都存在着造价高、周期长以及进度不稳定的状态，无论哪座摩天大楼，几乎都是延期交付的。更有像天津高银117大厦那样，2008年动工，到现在竣工日期还遥遥无期的存在。而大部分楼房的设计寿命都是50年，如果建造时间太长，就等于缩短了楼房的建筑寿命，这无疑也是一种浪费。此外，摩天大楼未来的维修维护难度都是非常大的，并且一旦发生火灾之类的事件，消防云梯根本就够不到200米以上的楼层。结语：地标建筑重在特色，而不是一味地攀高。不管哪个地方，在建造地标的时候，都应该考虑到当地的文化、地标的使用率、开发单位的稳定性以及面对不可抗拒风险时的预防措施。因为一旦出现停摆，对于该区域甚至整个城市而言，都是一个非常尴尬的。#头条创作挑战赛##中南建设简介#

苏州第一高楼——苏州中南中心悬了…….5月26日，上市公司中南建设（SZ000961）盘中闪崩跌停。截至午盘，中南建设报1.31元/股，跌幅9.66%，市值50.13亿元。预计没有意外的话，六月份中南建设要面临退市了。那么，苏州中南中心极有可能烂尾！

2021年财富500强，江苏中南建设、河北建设、龙元建设3家建筑民企上榜。其中中南建设2020年营收786亿元，利润70亿元，利润率高达9%。其实民营建筑企业虽然营收相比低一些，但是利润率绝对远远高于行业平均利润率2.2%。综合看来，央企建筑第一名是中国建筑，地方建筑国企第一名是上海建工，民营建筑企业第一名是中南建设。

国家局核名的中南控股集团有限公司中南集团•中南建设（股票代码：SZ000961），成立于1988年2月，现有员工70000余人，其中博士近100人，硕士500余人，MBA15人，EMBA100余人，本科8000余人，总资产逾2000亿元，2017年总营收达1536亿元，是南通市首个综合总营收超千亿的企业。中南集团下设中南置地、中南建筑、中南土木、中南资本、中南金融、中南建投、中南工业（磐石新能股票代码：871460）七大产业板块及中南高科、中南教育、中南园林三大事业部，拥有424家公司，其中独立法人企业360家，子分公司64家，业务涵盖房地产开发、工程总承包、海绵城市建设、地下管廊建造、市政工程、轨道交通、安装、装饰、钢结构、能源、工程装备业、矿产、金融投资、商业运营等领域，业务遍及全国20多个省、100多个地县级城市及海外市场。中南集团的前身是一个建筑包工队，最初只有28名员工、5000元资金。中南集团30年的发展历程，是中国民营企业奋斗成长的典范。30年来中南集团敢想敢闯敢干，敏锐地抓住了四大机遇获得了长足发展：一是并购南通总承包，创立了中南建筑；二是开发南通CBD，开启了房地产黄金十年；三是收购北京城建市政，创立中南土木，开辟基础设施业务领域;四是主板借壳上市，成功进入资本经营快车道。中南置地是中南集团旗下房地产旗舰品牌，是一个大型的房地产企业，依托母公司多产业链融合联动的优势，中南置地已打造出精品住宅、商业地产、特色小镇、旅游养生、产业园区等五大业态，以及贴心物业、文教产业、绿色园林三大配套产业，目前土地储备约4200万方。中南置地延承母公司的大国工匠精神，建构起“美好就现在”的企业理念，也是首个推出健康住宅标准体系的企业，为全国100城、300个项目、80万业主提供健康、智慧、人文的新城市美好生活方式，获得2018中国房地产开发企业20强第19位、2018中国房地产百强企业TOP20第18位、2018中国商业地产TOP10等荣誉。今天的中南集团位列中国企业500强第118位、中国民营企业500强第24位，中国房地产企业19强，中国建筑企业500强第8名，荣获鲁班奖25项、特别鲁班奖1项、詹天佑奖15项，以及钢结构金奖、中国建筑装饰奖等国家级大奖计50余项，获得扬子杯、长城杯、白玉兰杯、泰山杯等省级优质工程奖100余项。中南集团在发展壮大的同时，始终不忘造福桑梓、反哺社会，累计为上百万人提供就业岗位，连续多年蝉联海门纳税冠军、南通纳税大户。30年来，中南累计利税总额超300亿元，先后捐资7亿多元，用于新农村建设、援建学校和养老机构、兴修道路与水利、抗震救灾、扶贫济困等。中南分别在海门市区、海门常乐镇投资了从小学、初中到高中，从幼儿园、小学、初中到高中两个“一体化学校”，为家乡教育事业作出了贡献。同时，中南在云贵川、新疆等地援建了30多所希望小学，多次荣获“中国十大慈善企业”称号。今天，在国家“两个一百年”伟大战略的引领下，中南各产业板块协力共生，四商联动，建立全集团发展生态圈，强调“实业经营、资本经营、资产经营”三轮驱动，通过“战略、投资、创新、文化、人才”五大引领推动企业健康、稳定、持续发展。中南将以“同心共信”的企业文化体系，以及全产业链优势，参与和推动中国城镇化进程，向中国企业500强前100名、世界企业500强的战略目标迈进。

穷庙富方丈，中南董事长年薪居首！2022年A股年报出完了，房企普遍业绩下滑甚至亏损，但是很多高管们却不受影响，仍然领着高额年薪。比如中南建设，2022年净利润亏损96.30亿元，不过董事长陈锦石依然领到了1088万年薪，高居房企第一名。说起来，成绩拉胯却不影响高管，大约是中南的特色吧。以青岛为例，项目卖的卖、停的停，深耕多年积攒下来的口碑败的差不多了，青岛总经理李心原却提拔成为中南置地集团总裁。真是独特的企业文化。

中南建设赚家乡的钱，造自家村里的路！从几百亿缩水到74亿了，日子不好过……

中南建设最新消息:1、江苏中南建设集团股份有限公司公告，宽限期内，公司主体评级未恢复至承诺情形，根据《募集说明书》之规定，公司将召开债券持有人会议申请豁免。债券持有人会议将于2022年4月13日召开。2、此前大公国际下调评级，中南建设多支境内债触发违约条款。#南通# #南通头条#

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