湖南省住建厅发布通知(湖南省住建厅城建档案)

渤海银行好大胆，擅自划扣监管资金！根据湖南省住建厅通报：2021年3月和7月，渤海银行株洲分行违反《株洲市新建商品房预售资金监管办法》，以及《合作协议》《监管协议》约定，未经株洲市商品房预售资金监管机构同意，擅自划扣恒大誉苑北大资源天池项目重点监管资金，导致项目复工复产资金不足，房屋逾期难交付，引发房屋买受人频繁信访投诉，给社会稳定带来极大的不利影响。这是严重的犯罪行为，湖南省公安要好好查查渤海银行株洲分行的哪位领导如此大胆去擅自划扣监管资金，渤海银行的内部人员和恒大、北大资源到底有什么猫腻，甘于去冒这个风险置购房人的交付于不顾！

湖南省住建厅城市建设处处长陈华主动投案来源：三湘风纪湖南省住房和城乡建设厅城市建设处处长、一级调研员陈华接受纪律审查和监察调查湖南省住房和城乡建设厅城市建设处处长、一级调研员陈华涉嫌严重违纪违法，主动投案，经省纪委监委指定，目前正接受永州市纪委监委纪律审查和监察调查。陈华简历陈华，男，土家族，1970年4月出生，湖南龙山人，1994年6月参加工作，2000 年11月加入中国共产d。1999年12月至2006年10月，历任省政府经济研究信息中心副科级干部，产业经济研究处正科级干部、副处长；2006年10月至2010年7月，历任省建设厅办公室副处级干部、副调研员、副主任；2010年7月至2015年5月，历任省住房和城乡建设厅办公室副主任、城市建设管理处副处长；2015 年5月至2017年5月，任省住房公积金监督管理办公室主任；2017年5月至2019年11月，历任省住房和城乡建设厅村镇建设处处长、城市建设处处长；2019年11月至今任省住房和城乡建设厅城市建设处处长、一级调研员。(永州市纪委监委)

湖南省住房和城乡建设厅关于组织参加海绵城市设计视频培训的通知各市州住房和城乡建设局、湘江新区开发建设局:为认真落实《国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见》(国办发〔2015〕75号)、《住房和城乡建设部办公厅关于进一步明确海绵城市建设工作有关要求的通知》(建办城〔2022〕17号)要求,系统化全域推进海绵城市建设,定于2023年6月26日上午9时组织参加海绵城市设计视频培训。现将有关事项通知如下:一、会议时间2023年6月26日上午9:00—12:00。二、会议形式培训通过全省住房城乡建设视频会议暨城市运行安全应急指挥系统视频会议形式进行,在省住房城乡建设厅C座2楼视频会议室设置主会场,各市州、县市区住房城乡建设主管部门设置分会场,分会场同步直播主会场会议视频。不具备视频直播条件的县市区,可由所在地市州住房城乡建设主管部门统一组织参加培训。三、培训内容海绵城市设计相关政策和技术路线宣讲。四、参会人员各市州、县市区住房城乡建设主管部门分管负责同志、相关科(股)室负责人、技术支撑单位有关人员。五、相关要求(一)请各市州住房城乡建设主管部门组织本地区(含所辖县市区)有关人员参加视频培训,并于6月21日前将参加培训人员信息汇总表反馈厅勘察设计处。(二)6月25日下午15:00,省厅统一组织视频会议系统测试准备工作,请各参会单位积极参与系统联调测试,6月26日上午8:00前打开系统设备并准备会议。如有问题请与厅视频会议系统技术员提前对接。(三)联系人和联系方式杨泽群   88950075  823536344@qq.com唐  俊   88950233(厅视频会议系统技术员)附件:参训人员信息汇总表湖南省住房和城乡建设厅2023年6月13日#湖南省住建厅领导简介#

商品房预售资金监管账户防“烂尾”！商品房预售资金监管。近年来房产暴雷不少，由于资金链断裂，预售资金被挪用等问题导致出现了一批烂尾楼。目前各方都能够按照政策规定来办事，楼房烂尾是不会出现的。根据政策，开发商与银行、住建部门三方需签订预售资金监管合作协议，开立监管账户，对预售资金实行监管。并且这个协议的主要内容要附在商品房买卖合同中。业主交的定金、首付款、银行发放的按揭贷款和其他形式的购房款都应当直接存入监管账户。监管账户里面的钱，得用于有关工程建设，包括项目所需的建筑材料、设备和施工进度款等相关之处，也就是专款专用。监管额度内的资金按照工程建设进度予拨付。首次拨付节点不得早于地下结构完成。最后拨付节点为房屋所有权首次登记。具体节点由住建部门确定。按照预售资金三方监管协议开发企业提出资金使用申请，经住建部门核实同意后银行才能拨付。如果银行违反预售资金三方监管协议，未经住建部门核实同意擅自拨付监管额度内资金的应当负责追回资金。无法追回的银行就要赔。观点来源于：《住房和城乡建设部人民银行、银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》，文号是建房(2022)16号。这里要提一下湖南省住建厅，得为他们点赞。他们发现银行擅自拨付商品房预售资金后，朱建厅对银行进行了约谈警示，并下达书面整改通知书，责令其返还擅自扣划的商品房预售监管资金。为湖南省住建局再次点赞，这才是为民办事。关注承文律师，了解更多小红书。

【全省已排查居民自建房1444.77万栋！湖南省住房城乡建设暨自建房专项整治工作会议召开】今天（27日）下午，湖南省住房城乡建设暨自建房专项整治工作会议在长沙召开。会议透露，截至目前，全省共排查居民自建房1444.77万栋，初判隐患99.91万栋，完成评估鉴定91.15万栋，采取整治措施33.38万栋，有效管控和消除了一批重大安全隐患。湖南省住房和城乡建设厅d组书记、厅长唐道明介绍：2022年，全省坚决推进“保交楼”重大任务，争取国家两批专项借款共240亿元，全年交付18371套房屋，居全国第一。全年开工城镇棚改24970套、公租房6202套，筹集保障性租赁住房45801套，发放公租房租赁补贴10万4042户；全省3222个老旧小区改造计划全部开工，既有住宅加装电梯5304台，全年完成农村危房改造（抗震改造）1万7243户。全年完成房地产开发投资5180亿元，新建商品房销售面积6793万m²。全年建筑业完成总产值14500亿元，同比增长9.5%，建筑业持续保持健康发展。今年，全省住房城乡建设工作的主要指标任务是：整治库中所有鉴定为C级、D级的经营性居民自建房完成整治，房地产开发投资和商品房销售面积收入努力实现“正增长”，推动建筑业总产值突破1.5万亿元，增幅9%左右。全年坚决杜绝发生重大及以上事故，坚决遏制较大事故，实现住建领域生产安全事故起数和死亡人数同比“双下降”。记者：张冠编审：肖柳、于红臣、楚雄#湖南省住建厅领导简介#

湖南省住建厅点名通报，称渤海银行擅自拨付商品房预售资金！根据通报，2021年3月和7月，渤海银行株洲分行违反《株洲市新建商品房预售资金监管办法》，以及《合作协议》《监管协议》约定，未经株洲市商品房预售资金监管机构同意，擅自划扣恒大誉苑、北大资源天池项目重点监管资金，导致项目复工复产资金不足，房屋逾期难交付……我厅督促株洲市住房和城乡建设局对渤海银行株洲分行进行了约谈警示，并下达书面整改通知书，责令其返还擅自划扣的商品房预售监管资金，但一直没有整改到位。湖南省住建厅要求，从即日起，湖南省各市州(县、市、区)商品房预售资金监管机构暂停与渤海银行及其所辖基层经营单位的商品房预售资金监管合作。同时，建议相关部门和单位慎重选择渤海银行及其所辖基层经营单位作为住房公积金、物业维修基金等资金的存储银行，有效防范风险。2023年，国内经济的一大共识，可能就是目前进入存量时代了，增量真的不好做了，而国内是否会遇到日本那样“失落30年”的经济问题，谁也说不好。在增量时代，过去高速发展所掩盖下来的各种经济问题，都到了集中爆发、处置和清算的时点，比如上面提到的这个案例。

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