咸阳枫丹丽舍样板间(咸阳枫丹丽舍别墅二期开始了吗)

总算有结果了，西咸新区秦汉新城枫丹丽舍小区业主针对物业公司不作为乱作为问题的维权行动，历时一年多总算有了部分结果。一是小区南门的开通，解决了长期出行不方便问题。二是经过业主合理申诉，在市场监督管理局的配合下，纠正并停止了物业公司乱收费问题，下月起执行西安市新停车管理费标准。两个问题本来就不是啥大事，皆因物业公司不作为乱作为而起，物业是业主的物业，应该明白角色，明确职责，一切行为应当是在业主的监督管理下进行。

项目名称 ︱ 枫丹丽舍建筑户型 ︱ 联排别墅设计风格 丨 现代中式设计团队 ︱ 郭天佑设计团队施工面积 ︱ 400平米本案男业主是一位博学多才且风趣幽默的建筑设计师，与本案设计师郭天佑拥有思想上的契合与共鸣，亦不可避免的有想法上的分歧与摩擦，这奇妙的共鸣点燃了双向设计热情，最终落地成彼此满意且欣赏的新家与作品。

凯旋新世界又一套成交了。上次是191方7楼成交，单价20万。这次这套枫丹丽舍19.8万一方成交。昨天说到花城湾大量出货，但是出掉的是一些2房户型。有网友说，今年是出货的最后机会。意思就是珠江新城今年过后就跌了呗？从凯旋新世界不断攀升的成交单价来看，即使单价高，但还是有不少人为此买单——认为凯旋新世界值得。

#你还相信勤劳致富吗#勤劳的人想要致富，必须要有聪明智慧的头脑才行。我老姨夫非常勤劳，可是他的勤劳付出和他所积累的财富相比，就不成比例了。他是山西农村人，还是家里的老大，所以特别能吃苦也特别能算计。老姨和他认识，是我二舅妈给介绍的，起初他们交往的还行，老姨夫在河北承德的部队当兵，老姨在长空机械厂质检科工作，他们之间是靠书信来往。后来，国家政策有些变化，在外地当兵的人即使和北京人结婚了，也很难能留在北京，老姨担心他将来留不了北京，思想上就有些动摇，怕以后两地分居，就不想再和他交往了，也写信向他表明了这个态度，老姨夫一看到这封信，马上就急了，心想：快煮熟的鸭子，怎么能让她飞了呢[偷笑]于是，每天给老姨写两到三封信，表明自己的心迹，说一定在部队好好干，争取早日提干，以后留在北京，老姨后来还是心软了，又同意和他交往了。其实，那个时候，单位里追求老姨的人很多，那一个都比老姨夫强很多！其中有一个人叫赵良秀，他长得浓眉大眼，一表人才，当时是一个部门的小领导，他就很喜欢老姨，可是老姨因为正在和老姨夫交往，最后拒绝他了。后来我老公回国，老姨帮老公找工作就是在他的部门干销售，卖档案柜，他对老公非常好，非常热情，在工作上也经常照顾老公，这其中就有老姨的关系[可爱]后来老姨夫在部队提干当了连长，又通过他舅舅的关系最后如愿以偿的留在了北京，他们就结婚了。结婚以后，老姨因为是居民，村里没有她的地，她就没有房子住，她就和我妈商量，最后我妈让他们在我家院子里盖了一间房子住。后来，清华拆迁占地，我们村里所有居民，只要有地，有房子的人，都可以分到楼房。老姨虽然有房子，但是地不是她的，如果我妈不同意把地给她，她就分不到楼房。老姨和老姨夫就找到我妈商量这件事，我妈说：我的地既然让你盖了房子，就是你的了。他们还担心我们三个孩子以后长大了会反悔，怕有什么纠纷，我妈说：你们放心吧，他们三个都是厚道孩子，都听我的话，我说了肯定算数！后来，他们就分到了西王庄的三居室。后来，老姨夫的单位又在马甸分了他一套两居室，老姨夫为了省钱，自己拉水泥，瓷砖，还和老姨一起铺地砖，贴瓷砖，贴壁纸，整个儿房子都是自己装修的！他们搬家也是自己搬，除了家具没搬，他开着那辆两箱夏利汽车，来来回回搬了好几趟[黑线]我们都很佩服他们[我想静静]又过几年，他们又买了枫丹丽舍的带两卫的大三居，那时候，我还是第一次见到有两个卫生间的房子，真是太方便了。再后来，他们在南口那边买了当地农民小产权的房子，自己雇人盖了一个别墅和四合院，别墅盖好以后，他还让我妈和二姨二姨夫，大舅大舅妈一起去看，我记得我妈看完回来以后，和我和老公说：你老姨夫盖的那个大别墅真气派！我看到她那个羡慕的眼神，眼里直放光，就说：再好也是别人的！您不至于吧[笑哭]有了大别墅，四合院，老姨夫更有的干了[偷笑]他在院子里自己种菜，种瓜果，自给自足，家里长年不用买蔬菜水果了[可爱]以前，他在枫丹丽舍住的时候，也是自己找到一块没人管的地，自己种菜，我们刚搬到知本时代的时候，他们来我家看房子，还给我们带了很多自己种的油菜菠菜什么的。他四合院的大门口，以前是一个大深沟，他竟然自己每天拉石头，最后把大深沟填平了，真是有点儿愚公移山的劲头[晕]可是没几年，他家前面又搬来一家住户，说大深沟是他们家的，结果，人家什么活都没干，大深沟归他们家了！老姨夫白干了[流泪][捂脸]他对家里的东西特别爱惜，以前我们去马甸的时候，来的人多，椅子坐不下了，我们就坐在床上，他就说：不能坐在床角和床边上，时间长了，床角床边就容易溜了[偷笑]让我们往里坐。我们知道他这样在意，后来尽量不坐床，就站着，或者到别的屋子里坐。以前大家都比较穷困的年代，他们家切肉，切熟食，都是他一个人切，因为他切的很薄，片数多，装在盘子里显得很满，很出数[我想静静]我们有一次到他家吃饭，我哥看到他切的牛腱子肉，说：老姨夫您这刀功挺厉害啊！切的牛肉比纸片还薄[偷笑]还有倒油，都是他倒，怕别人倒洒了，一点儿都不能浪费[大笑]这点和老公爸爸一模一样[捂脸][捂脸]他的性格特点和《人虫》里的那个守财奴老头很像，钱只能挣，不能花，能省就省，能不花就不花[偷笑]他就是看着钱和房子高兴[捂脸]我觉得他用省吃俭用攒下来的钱买了房子，累没少受，生活也过得非常拮据，并没有真正享受到生活的快乐，这样过生活，一点儿也不值！主要原因是，钱是要靠挣出来的，不是省出来的！我小明姐的小叔子也有别墅，听她说，在昌平有三栋别墅，人家可是有大产权的正式的别墅，他买别墅的钱可不是省出来的，是靠自己挣出来的，他自己开公司做生意，挣了不少钱，他该吃吃，该喝喝，该玩玩，充分的享受生活的乐趣，人家才是能挣会花的成功者[耶]

二套，总价1200之内，海淀西二旗西三旗、奥森、望京、朝阳公园附近的次新二手房值得考虑么？我看一套枫丹丽舍的房和富力桃园的房子，评价一下任何选吧？答：西三旗的话属于海淀里面教育资源偏弱的区域，但是它的行政区域又很强，所以说它的涨幅是不低的，特别是优质的一些次新楼盘，涨幅也都是在20%甚至更多。优势就是它在一个势能强的行政区域，是在海淀，能够有海淀的学籍，未来能够考海淀的高中，有机会读这个六小强，也能够去积娃一把。然后本身的话居住品质跟体验优势还可以的。而且它是离西二旗和中关村又非常近，包括紧邻现在整个的北部的信息产业轴，它所在地段也比较核心，紧邻未来还有东小口这个东升科技的这个产业园。还有大量的配套和新增，比如13号线分了a b 线之后的话，还有这个13号线的新的站点。所以这些东西都对海淀的和昌平交界的原来三不管的一些地区，它是有较多的一些潜在的利好的。其实枫丹丽舍的话整体密度比较低，有别墅和低层，园区环境还算不错，旁边的万象汇未来也是比较方便的，缺点的话房龄就是确实老了，枫丹实验小学其实一般富力桃园的话园区环境还不错，有水系，板楼，后期13号线拆分后，利好富力桃园，家门口有个地铁站，还是很有优势的。目前富力桃园欠缺的就是地铁优势和商业配套，后期弥补起来，还是比较值得期待的这两个小区比较的话富力桃园还是可以优先考虑的。

珠江新城的1+1模式1，资产组合的多样性珠江新城里1+1组合，千变万化利雅湾86+花城湾90隽峰86+嘉裕公馆119保利香槟160+嘉裕公馆151利雅湾151+尚东美御140南国花园243+汇悦台284嘉裕公馆200+颐德公馆220枫丹丽舍191+广粤尊府185尚东柏悦府245+广粤尊府198等等等等每位多套的业主，都在盘算着自己现有牌面，要不要动，如何加一减一，让系统更优2，资产组合的基本逻辑房子有三个基本属性：售出流动性、升值爆发性、自住宜居性无论是自住还是纯投，都会在这三点反映既然是1+1，脱离了一套的局面，那就意味更需要带入分散性（杠铃）投资思维，让每张牌的角色和作用不同道理虽然简单，但实操起来处处是问题有的房子没法买，虽然杠杆很好，但流动性极弱，大概率砸手有的房子杠杆很好，流动性也很好，但就是不太宜居有的房子流动性很好，也很宜居，但就是楼龄有点大有的房子，流动性好，杠杆也好，宜居性也好，唯一不好的就是价格“太好”没有完美的产品，最终选择往往看侧重点在哪3，1+1的变形虽说有疫情，不少业主这几年一直往上走，随着实业（现金流）、房产升值的逐年收获在珠江新城从开始的1套，到1+1，再到后来可以衍生出来的2+1，3+1，甚至N+1这个模型里，后面的数字总是1，人无法分身，只能选择一套作为主宅（赌王何鸿燊是特例）前面都偏投资属性，至于是1，2，还是3，各人看造化际遇随着时间轴推移，排列组合永远没有标准答案，只有适合自己的最优解杠铃式有攻有守的布局就是王道

百子湾，后现代城。说实话这名字从一开始我就不知道该怎么理解或断句，是叫“后-现代城”还是“后现代-城”？后-现代城的意思就是在Soho现代城之后才模仿性开发的，是跟风学习。但如果叫后现代-城呢，那就是反叛现代，是逆潮流而动的。我认为应该是第二个意思，但怎么读怎么别扭，索性稀里糊涂吧。其实这里的本名是“百子园小区”，这不提了，当年的事情说不清楚。反正之后就成了后现代城了，我是先听到的名字，但没往心里去，以为也是潘石屹搞的什么营销呢，不知道这是个新项目。后来是在路口看到大广告牌子我才知道真有这么个后现代城，原址是第一构件厂的，应该是2001年拿的地，之后就完全模仿了SOHO，从名字到风格，甚至是广告文案几乎就是一模一样。我当时就给Soho的人打电话，他们说跟自己没关系，这就该发律师函了。后来潘石屹还真就这么干了，登广告，宣称后现代城和现代城没关系。没关系就没关系呗，人家当时就说了，我们这是后现代城，就是在现代的后边儿，本来跟你也没关系。但好像是潘石屹急眼了，然后据说是要去注册现代城的商标。因为当时光北京就不仅有了后现代城，还有了石景山的西现代城。那再过些日子呢，万一有人把前后上下东西南北中发白凑齐了咋办？这就很有可能出现十三不靠的格局。然后这事儿据说得到了苹果社区张宝全的响应，因为在外地出现了一堆的苹果，老张也挺生气的。但他估计自己的苹果注册不下来，因为北京本来就有“苹果园”，有的是苹果。这事儿后来稀里糊涂的过去了，再起风波好像是第二年，是因为西三旗东小口的“森林大第”，从外到内的抄袭了旁边的枫丹丽舍，于是潘石屹也跟着起哄，不放过任何一个炒作的机会，又折腾了一番。后现代城的开发商其实也挺有名的，中新，当年叫新松，不是太好听，我第一次给听成“稀松地产”了，还琢磨来着，盖房子的叫“稀松”，那这玩意儿能结实吗？北京还有几个项目是他们的，朝青的青年汇佳园，人气小区；海淀的西钓鱼台嘉园，牛叉小区；西山美墅馆，也牛叉。然后还有几个，我一时想不起来了，反正除了公寓就是豪宅。后现代城这就是典型的公寓，当年主打青年男女，低价促销，开盘价6000吧，看着不贵，其实不便宜，也就是个总价低。因为第二年的富力城开盘价也不过是6200，紧接着苹果社区也6000，虽然是起价，但人家的装修好啊。所以我印象中后现代城促销来着，5000多吧。再然后就是易构空间更便宜，不到5000，当然是毛坯了，4880起，更吸引人。还有金海国际，也是4800左右。说明什么？那个年代的房子是真不好卖啊，除了朝青的炫特区，其他的都挺不容易的，尤其是百子湾一带，简直是白热化的竞争。对了，我当年还学到一个词儿呢，BoBo，虽然到现在我也稀里糊涂的不知内涵，但大概能理解吧，就是时尚。那个年代的BoBo们，很时尚，很另类，很后现代。都说现在的百子湾净是名媛，其实当年也有的是，从一开始就是。有兴趣的搜搜当年的论坛，净是好玩的事儿。不聊了，都过去了，留点儿以后说……章哥戏说，仅供参考。

【西安又一个项目迎来规划设计方案公示！】近日，西咸新区自然资源和规划局（秦汉）工作部发布了太伟豪园二期项目规划设计方案批前公示。太伟豪园二期项目推广名为枫丹丽舍，项目位于西安西咸新区秦汉新城兰池大道以南、河堤路以北、春城十八里以东区域，占地面积270.94亩，总建面约46.1万㎡，容积率1.736，绿地率37.5%。项目紧邻渭河生态公园，与项目一期（占地135亩）由叠拼+联排别墅产品构成不同，项目二期规划的是24栋11-14F的小高层。#西安# #西安头条# #西安楼市# #西咸新区#

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