珠江城位置简介(珠江城一期介绍)

巴南区域分析：巴滨路VS龙洲湾。如果你准备五一期间在巴南看房，一个是更靠近主城核心区且拥有较好居住生态环境的巴滨路，另一个是配套成熟。但是离主城各个区域都比较远的龙洲湾，这两个区域应该怎么选哪个区域更值得入手？今天这条视频我将以一个6年房产人的角度从区域现状、配套资源房价以及区域的房子流通性做个详细测评。不吹不黑，给正在巴南看房的你做个参考。首先看这两个区域的现状和配套。巴滨路依靠长江修建了很多很多个湿地公园，每到节假日都有成串的私家车停在路边，去公园露营玩耍，居住的生态环境还是非常不错的。像近几年修建的理想城千江凌云，华润华远，这里次新小区都是以洋房大平层这样低密度改善型的产品为主。即使有高层都只有20多层，近几年陆续接房了，入住率还是不太高。所以你现在看到的巴滨路是没得啥子人气的，比较冷清荒凉，也导致了巴滨路上发展不了。集中商业多个规划的大型商业，像珠江城的鎏金码头，世贸的商业都被搁置或者改规了。理想城五期规划有集中商业，但是也要等到10年以。另外像公共交通也是比较欠缺的。下半年开通的18号线，只有两个站点儿。公交车班数更是少得可怜。区域内的书包主要集中在珠江城这里，一个鱼洞二小和一个珠江城书包。医疗配套也只有依靠龙洲湾，在巴滨路上是没得的。如果你选择在巴滨路面临到的问题，就是娃儿背书包儿有些比较远，日常生活需求只有依靠自家的社区底商，要购物还是到龙洲湾？生活不是方便。这边龙珠湾儿是巴南区的行政中心所在地，所有的责任部门儿。巴南区优质的教育资源，优质的医疗资源都集。你看到的都是以高层为主，密度高人口集中，有重庆最繁华的万达广场，休闲娱乐吃喝玩乐，都不用去解放碑观音桥了，同样也吸引了周边板块的人在这里消费。拥有巴南区最大的一个公交出口站，以及重庆载客量最大的3号线。龙洲湾是核心区，配套更成熟也更方便。城市资源是向龙洲湾倾斜。其次两个区域的房价以及流通性上做个对比，巴滨路上的高层二手房均价基本上在八九千。比如荣盛千江陵园。华润华远这类次新小区同样龙洲湾的次新小。像中交旭辉联发均价都在1万左右。巴滨路上的高层半价是比较严重的。如果作为业主想出门不仅要亏利息还要亏很多房价侧面体现出来。巴滨路的房子没有龙潭湾保值，而且流通性是比较差。巴滨路更适合于改善类的客户置业。如果说是刚需选择在巴滨路还是有很多的不方便，选择安家在巴南的有两类人。一类是巴南的土著，比如我老家就在巴南区的石龙镇。因为离老家近。还有在巴南附近的县城，比如说綦江江津南川。另一类就是像南岸。九龙坡照母山等等。买不起的外溢到我们巴南的房价便宜，当下楼市分化。那作为购房人首选的肯定都是区域的中心。比如九龙坡的杨家坪，渝北的照母山中央公，巴南区的中心就洲湾。其他区域外溢过来的很多都选择安家在龙，也是更多刚需的首选。区域配套更成熟，而且具有保值增值能以及更好的流通性。最后做个总结。如果你是改善置业，想拥有更好的居住生态环境，选择巴滨路同样也要接受配套不足带来的生活上的不便。比如出行如果你是刚需，更推荐配套更齐全，区域价值更高。房子流通性更大的涂刷，所以如果你也正在买房子，想买一套适合自己的。对巴南有缺乏了解，对市场比较迷茫，可以点击下方链接链接，邀请你来我们公司详细聊聊。我店里面也有一张非常大的微信地图，上到阳光100，下到洺悦城星澜汇；包含了龙洲湾95%的楼盘。我指着地图，给你讲解每个小区的读哪个学校，哪些学校比较好，哪些小区的流通性强等等。给你一说，你心里就明白了，心里就有底了。就知道什么样的房子是适合你的，而且在你预算范围内，能够得到最好的选择。那么我作为巴南6年的本土房子的人，也有能力帮你解决你的购房问题。

朋友推荐很多次了，广州CBD珠江城大厦7楼开了一间特色餐厅——— 璞月• 中华意境菜，这里的用餐非常有仪式感，每道菜都是位位上，非常注重细节！服务也非常周到，最爱大家欢迎的就是这里的乳猪焗饭，被这个性感的猪屁股吸引了，据说是选用4斤半的乳猪，更小更能入味！加上炒过的香米及澳门腊肉等，放在一起烤非常香，神仙都坐不住。

目前巴南区巴滨路沿线多年大型的小区已经接房入住，包括（千江凌云、华润澜山望、华远海蓝城、珠江城）等小区，人口急剧增加，但交通出行很不方便，目前只有360一条公交线路在运行，在非上班高峰期360公交都是挤满了人，有网友在问政网上反应，希望能解决巴滨路沿线居民的出行问题。重庆市巴南区交通局回复：千江凌云小区位于龙汇路与巴龙路交汇处，分别有凌云峰和千江府两个组团，与华润澜山望、珠江城等小区分布于巴滨路片区，因巴滨路片区道路分别由渝兴公司建设或开发商代建，前期规划建设时未考虑公交始发站和停车港，部分道路仍在建设过程中，尚未移交至城管局和街道，且小区周边区域往融汇方向仍有断头路未打通，暂不具备公交通行条件，因此无法开通更多公交线路。目前，区交通局高度关注巴滨路片区公交开行情况，待巴滨路片区道路建设完工后，将积极协调建设主体尽快完善安全标识、安全标志牌、公交首末站和公交停车港等基础设施，再联系公交公司制定新开调整巴滨路片区公交线路方案，覆盖千江凌云、理想城、滨江华府、珠江城片区和白居寺大桥，形成巴滨路片区整体公共交通网络，更好地满足巴滨路片区市民的公交出行需求。巴滨路曾经是最亲水的主城滨江路，以前春、秋两季去巴滨路上看油菜花、樱花、烧烤的人很多，不过交通是问题，公交不方便，开车停车不方便。现在烧烤基地取消了，油菜花不知道还种没有，去休闲的人应该少了不少，但沿线居民增加了，公交线路还是没有增加，希望巴滨路的公交线路能更多一点，发车间隔时间短一点，特别是早晚高峰期。#城市观察员# #重庆身边事#

风景是有的，看你是啥样心情欣赏而已啦。珠江城打卡路过

位于巴南区的巴滨路，每年春天很多人在江边去耍水，看花，以前阳春湿地公园段因为有烧烤基地，更是红火，但后来因为环保因素被取消了。以前去巴南滨路耍最难的是坐车，公交线路和少，开车没停车场。这些年巴滨路新修的楼盘都在逐渐接房入住，人也逐渐多起来了，但交通和商业依然没有跟上。有网友在问政网上表示，自己住在巴滨路，想去北区上班，要不自己开车，要不就是换乘多次才能坐上轻轨，而且公交车少，相当的不方便。今年18号线即将开通，但10号线只修到兰花路，如果能继续南延和18号换乘就方便多了，随着巴滨路小区入住率的提高，公共交通确实该提速了。以前规划有有轨电车连接巴滨路和南滨路，但现在好像没有声音了。巴滨路也规划了不少商业体，比如龙湖的长江时代、珠江城鎏金码头、融汇滨江商业等，但何时能真正建起来？#城市观察员# #重庆身边事#

#重庆穿越之旅# #吃在重庆# #重庆交通# #重庆头条# #重庆身边事# #重庆# 7月5日，重庆市巴南区住房和城乡建设委员会、市公安局巴南区分局就荣盛滨江华府片区居民出行问题反馈[已回复]解决荣盛滨江华府片区接太阳岗立交珠江城道路通车问题，对附近道路验收情况上下太阳岗立交匝道通车时间做出回复。巴南荣盛滨江华府片区（包含多个小区，已入住居民几百户）居民出行困难交通不便，影响生活及工作。1：紧邻内环及太阳岗立交，但已修建完成的太阳岗立交匝道迟迟不正式开放通车。政府发布的通车时间一再延期，上下内环需绕行7,8公里。且绕行道路拥堵狭窄，出现多次交通事故。2：近日不明施工单位将滨江华府片区与白居寺大桥匝道相关道路全部封堵，内环通车时间再无法确定。希望政府单位重视对本片区居民交通出行问题。做出相关回复回复重庆市巴南区住房和城乡建设委员会、市公安局巴南区分局网友：您好！您反映的巴南区花溪街道荣盛滨江华府小区往白居寺大桥的路段被拦断，一直未开通，道路没有路灯的问题。现相关事项我组高度重视，落实专人调查核实，现答复如下：一、基本情况您反映的巴南区花溪街道荣盛滨江华府小区往白居寺大桥的路段被拦断，一直未开通，道路没有路灯的问题。二、调查情况现我区成立类恒大项目专项工作组，将荣盛滨江华府纳入我区类恒大项目进行管理，按照“保交楼、保民生、保稳定”的要求，对该项目进行处置工作。我组正在与荣盛公司进行二期验收竣备交付事宜。经初步了解，该道路基础设施未建设完工，达不到交付条件，无法通车。三、处理结果该项目的道路问题我组会积极配合相关管理部门，按照相关要求协助解决荣盛滨江华府道路问题，协助解决业主出行问题情况。待整个工程完工，道路修好后，交由市政管理，就会解决这些问题。巴南区类恒大项目专项工作组已将上述办理情况向您反馈。感谢您对我组工作的关心支持。如有疑问，请与重庆市巴南区类恒大项目专项工作组进一步沟通，联系电话：66233541。网友：你好！你的留言已收悉，针对反映情况，巴南交巡警支队高度重视，立即责成秩序大队办理。回复内容如下：经核查，前期，我单位民警在巡逻中发现白居寺长江大桥往荣盛滨江华府的匝道在移交未通过的情况下，私自将道路打开，故我单位责令业主单位将其关闭。因荣盛滨江华府周边道路并未移交，交安设施不齐全，存在安全隐患，不具备通车条件。我单位已向区政府及辖区街道说明情况，并建议其督促业主单位尽快完善交安设施，移交道路。最后，感谢你对我们工作的理解与支持

近日有网友吐槽，重庆市巴南区花溪街道巴滨路珠江城小区是百万方的大楼盘，且右边有华远海蓝城，华润澜山望等大楼盘，居住人口数量巨大，目前周边无大型的农贸菜市场，只能依托超市买菜，超市的菜新鲜度和价格是不能和农贸市场比的，希望在珠江城小区附近设立菜市场，方便周边小区买菜需求！巴滨路这几年发展很快，多个大型小区入住，但在生活配套、交通配套上还是不太成熟，没有农贸市场，公交线路少，出门坐车不方便。包括重庆高职城片区也是，也没有菜市场，也没有大型 的超市，只有去鱼洞或者龙洲湾，一个片区要 发展，生活配套、公共交通等配套还是要跟上才行！#重庆头条# #重庆身边事#

珠江新城颜值三剑客：广晟国际大厦、珠江城大厦、雅居乐中心这三件套两两相邻，其独特的外表展现出大城的个性。从珠江新城西面任何角度都能拍出国际大都市的感觉；而地标三剑客则是：小蛮腰（广州塔）、东塔（广州周大福金融中心）、西塔（广州国际金融中心）这三大建筑则是地标、高度的代表，东西塔与广州塔隔江相望，遥相呼应。当然颜值也非常高，珠城的建筑集群还是非常有特色，也是全国当中颜值数一数二的CBD，珠城这么多楼有没有你特别喜欢的呢？#激发广州新可能# #广州塔# #珠江新城CBD# #地标#

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