融创物业卖给谁了(融创物业投诉电话)

业主和物业到底谁是甲方？物业真的可以欺凌业主吗？当初买房就是为了融创品质和服务。2013-2017年，我在江苏无锡从事房地产销售，当初无锡的融创玉兰花园可是无锡的富人区，融创理想城市花园也是较于比较出名的小区，品质和服务得到业内人士夸赞。来到贵阳我一时兴起，就跑到贵安新区融创云湖十里买了一套房，买房的时候都只看融创的楼盘，其他楼盘没去了解。何曾想到房子买后一年不到，融创就开始各种传言四处飘散，甚至暴雷、停工。为了我们业主的权益，费尽心思，绞尽脑汁，通过各种网络平台联系云湖十里的邻居，组建了业主群，我们开始了维权之路。经过多次维权诉求，政府部门也给出了解决方案，提供纾困资金，让融创云湖十里慢慢复工。原本在2022年6月38日就应该标准交付的一批次10栋楼，直到2023年1月份，融创才开始通知交付2-5号楼，直到4月份才把一批次的8、9、11、13、14、1号楼交出来，为了应付政府提供的纾困资金要求，连竣工备案都没拿到，有的连门窗、开关、地漏、浴室柜等没装完就通知交房。但是完全达不到交付标准，小区外立面不达标、小区主体结构不达标、小区绿化不达标、装修品质不达标等，并且物业还要求预交一年物业费。试问一下是否合情合理？作为业主，我一直主张按他们要求2.2元/㎡·月把物业费预交了一年，毕竟要他们服务，他们也得有资金运营。逾期交付，违约金就不给，喊我们去起诉，是否还给滞纳金呢？逾期交付不给违约金已经是双重违约。融创物业通过购房签的前期物业服务协议，就认为霸王条款，是他们的权利，未经过任何业主同意，私自签订装修商家，利用公区摆摊设点打广告做生意，作为装修行业的我，我们业主为什么没有优先权？我也肯定知道内幕是什么样的，不交钱给物业肯定是进不来做生意的。融创物业在进行招商之前是否该让所有业主具备知情权，是否经该过多数业主同意才引进商家？物业该管理小区，不让外面商家进来跑业务，发广告，但是物业完全做到了吗？小区里到处是广告，甚至连管家都跟跑业务的人聊天。我家快装修完的时候，我在我家入户门外贴张广告，融创物业就像强盗一样，未给我打招呼就把广告悄悄撕掉，明明知道贴广告的人是业主依然连招呼都没得。为什么你们在整改房屋的时候如此之慢，撕广告的时候那么快？你们可以利用业主购买的楼盘公区赚钱，业主为什么就不可以呢？我们公区那么多破损，通知你们那么久为什么不来整改呢？既然融创公司有多经部门，为什么不去搞个商家进来在公区摆个便利店，开个餐饮店呢？在业主家广告被撕之后，业主通过融创400电话进行投诉无数次，每次都说24小时之内安排现场工作人员处理。最终基本上达到30个小时了，才安排管家与我联系。这就是融创物业服务吗？融创物业签的前期物业协议是不是霸王条款？我们购房时，如果不签物业协议，是买不到融创的房子的，买房的业主也知道协议不公平，但是为了买房子也没去纠结。不要认为业主签订来不平等条约，就一切都是你们物业公司说了算。不平等条约在我国历史上有很多，但是最终结果还是留给后人唾骂，坚信现在的法治社会是不认可不平等条约是合法的。既然我们业主不可以在公区贴广告，融创物业有什么资格在公区进行商业行为，从事商业推广和广告？业主与物业到底谁是甲方？物业是服务业主的还是欺凌业主的？我们该不该去支持物业的一切行为？问题照片很多，就提供几张图片行了……#微头条生活养成计划##融创物业公司简介#

洋房和高层分区管理合法吗？法院判决来了，大快人心！同一个地块内，有别墅、洋房、高层混合小区应该分区管理吗？以前这样的纠纷经常看到。不同业态的业主之间的矛盾也屡次冲上热搜。最近重庆市巴南区南泉街道融创·欧簏花园城爱丽舍庄园小区的高层业主也遇到了这样事情。涉案小区20—43幢房屋均在同一区划内，其中42幢、43幢系高层，其余系别墅。为了将小区内别墅、高层分开管理，物业便将连接小区别墅和高层房屋的两扇消防铁艺门关闭，取消42幢、43幢业主从3号门（南门）通行的权利。由此，42幢、43幢业主仅能通过42幢南侧的门禁系统通行。高层业主认为权益受到了侵害，就将开发商和物业公司起诉到法院，现法院进行了判决。判决被告重庆融创物业管理有限公司于判决生效之日起解除对原告的通行限制。真是大快人心！正义得到了伸张！同一个地块本来就应该是统一享受公共区域，开发商为了利益最大化，在同一个地块上面弄洋房、别墅、高层，并拿高层的容积率面积去补贴洋房、别墅，认为隔离高层业主，有些小区甚至明目张胆地把高层小区的消防通道给堵住，完全漠视高层小区业主的生命权！这次判决是公正的，巴南区人民法院的判决闪耀着法律正义的光芒，必须为巴南区人民法院点赞！近期，根据重庆天天630又报道，别墅业主将转告开发商要求赔付资金，开启互掐（gou 咬gou）模式！不管那么多，高层业主的权益得到了恢复就是好事！以下是重庆天天630的新闻报道！

两家物业公司市值之和超过德国奔驰，德国宝马的市值来看一下我国十大物业公司，1，碧桂园服务，市值2550亿港币2，恒大物业，市值964亿港币3，华润万象生活，市值1089亿港币4，融创物业，市值851亿港币，5，保利物业，市值271亿港币6，雅生活服务，市值492亿港币7，绿城服务，市值316亿港币8，新城悦服务，市值200亿港币，9，中海物业，市值264亿港币，10，还没上市的万科物业，目前估值3000亿港币万科+碧桂园两家物业公司超过了奔驰公司，物业公司的主要员工是保安大叔，保洁阿姨，目前国内物业费价格太高，物业公司在付完保安大叔，保洁阿姨的工资外，利润率很高，资本市场对大部分利润率高的公司都极度追捧，保安大叔，保洁阿姨团队打造的公司价值超过了德国奔驰，宝马的市值。神奇的一点是碧桂园物业的市值超过了碧桂园房产了，虽然碧桂园物业的利润只有碧桂园房产的十分之一，绿城物业的市值也超过了绿城房产公司的市值。欢迎大家关注留言聊一聊

【新房动态】大汉口新房在线搜集最新全市新房动态东湖高新：中建星光城最后1栋即将加推主推建面约125-139平3房4房毛坯产品，备案均价约20035元/平，中建·星光城位于：光谷三路以东，三星巷以北，何流路以南，孟新路以西光谷鼎正悦府即将首开毛坯交付。绿化率30%。主力户型为108平-125平3居-4居。光谷鼎正悦府项目为多层,小高层。光谷鼎正悦府3栋18层，3栋10-11层，小高层1梯1户。项目规划建设374户。高新四路与光谷四路交汇处。容积率2.1。光谷次地王香港置地·元庐三大展点已开放香港置地·元庐位于：高新二路999号占地面积：44650.01 ㎡ 建筑面积：173070.64 ㎡绿化率：35% 停车位：1447个停车位楼栋总数：10栋 总户数：927户物业公司：香港置地（物业管理）有限公司6、7、8号楼，所有楼栋均为26层，2梯4户融创光谷壹号院即将首开主力户型105㎡,136㎡，位于光谷一路开发 商：武汉凯喜雅飞翔房地产开发有限公司,湖北迁建王家墩投资建设开发有限公司占地面积：578870.76 ㎡ 建筑面积：813988.2 ㎡容积率：1.17  绿化率：30% 停车位：车位数5015个楼栋总数：17栋 总户数：3207户 物业公司：湖北融创物业服务有限公司物业费：3.8元/㎡·月  物业费描述：3.8元/㎡·月楼层状况：15-32层武汉城建仁恒西湖山居生活体验区已开放西湖山居生活体验区已正式开放，主推建面约140-190平方米山湖叠院，光谷纯低密墅区。占地面积：79246.9 ㎡ 建筑面积：144030.55 ㎡ 容积率：1.01  绿化率：35%停车位：973 个停车位（地上：2 个 地下：971个）楼栋总数：35栋总户数：469户 物业公司：南京仁恒物业管理有限公司武汉分公司物业费：3.84元/㎡·月 物业费描述：别墅3.84元/m2/月楼层状况：4-5F，可私梯入户江夏：万科保利联投理想星光已加推建面约93-104平带装修高层，备案均价约14100元/平；另有建面约90-120平米房源在售，带装修均价13600元/平楼盘地址：光谷一路9号 主力户型：3居(建面90㎡) 3居(建面95㎡) 3居(建面105㎡)开发 商：武汉金万置业有限公司,武汉宝山汇城置业有限公司藏龙岛即将迎来纯新盘——美院·幸福里价格待定。绿化率30%。项目规划建设1096户。美院幸福里位于：湖北美院南门对面。容积率1.35。美院幸福里5号楼为24层，9号楼为16层，10号楼为16层，11号楼为16层,均为2梯4户。项目为高层板塔结合。毛坯交付。主力户型为65平-108平2居-3居洪山：万科光澜道即将加推即将加推9号楼万科光澜道仅用一个月便卖出上千套，9号楼即将加推，主推建面约95、117平的爆款户型，仅剩最后3栋，卖一套少一套。福星惠誉月亮湾壹号即将加推绿化率30%。容积率4。福星惠誉月亮湾壹号位于：和平大道与纬四路交汇处（7号线徐家棚站B出口对面）。项目规划建设1048户物业费：3.12元/㎡·月。项目共6栋楼,1#41层，2#15层，3#43层，4#31层，#16层，6#48层。主力户型为127平-236平3居-4居武汉平安幸福中心已更名为武汉沙湖中心汉阳：汉江云赫已首开主推建面约102-151平高层，高层均价约19500元/平汉江·云赫位于：琴台大道与梅家湖交汇处。万科新世纪翡翠滨江即将加推建面约112、118、131㎡房源 ，备案均价约20209元/平，另8号楼预售证已拿；前期4号楼建面约119-142平带装修房源在售，折后均价约20850元/平万科新世纪翡翠滨江位于：琴台大道888号（知音桥头·琴台大道与二环线交汇处）招商江山和樾即将加推建面约120-175㎡房源，约200万滨江入门级产品，带装修均价20895元/平朗诗森林本月首开预计带装修均价约12000元/平，主推建面约95-110㎡小高层、建面约110-140㎡科技洋房朗诗森蓝位于：汉阳大道·地铁4号线新天站D出口，免责声明：本文内容来源于网友提供，不代表本号观点和立场，本号亦未发表任何主观性点评和评论，由此引发一切后果与本号无关！买好一套房，胜过十年忙关注大汉口新房在线，最新房地产资讯、政策，楼市讯息、学区房等资讯，大汉口新房在线创始人，多年从业经验 ，买房如何避坑，最新相关政策。#武汉头条# #武汉楼市##武汉新房##中建星光城##朗诗森林##招商江山和樾##万科新世纪翡翠滨江#

#襄阳# #看鉴襄阳# #襄阳身边事# #我眼中的襄阳##襄阳头条# 7月21日，襄阳市襄州区市场监督管理局就航空路融创滨江一号一期违规收费问题进行了回复！网友留言：融创物业涉嫌违规收费，请发改和住建部门勒令整改。融创违规收费项目汇总：1.垃圾清运费6元/平，根据2018年4月湖北省物业服务收费管理办法第十二条规定垃圾清运费应由双方协商约定，应按签订合同2元标准收取。2.物业费1.7元/平，根据2018年4月湖北省物业服务收费管理办法和襄阳市区住宅前期物业服务收费标准，前期物业费不应高于政府定价标准1.4元。3.根据2018年4月湖北省物业服务收费管理办法第二十条规定物业服务主体不得收取本办法未列费用，融创强制要求收取灭火器费用、马甲费、装修出入证工本费。襄阳市襄州区市场监督管理局回复：网民朋友：您好！您所反映的问题已获悉，现就该问题进行以下回复：一、调查情况（一）关于物业费问题：根据《湖北省物业服务收费管理办法》第四条规定：住宅前期物业服务收费实行政府定价管理。融创物业公司在2018年12月向原襄阳市襄州区物价局申请核定融创滨江一号前期物业收费标准。原襄阳市襄州区物价局文件《关于融创滨江壹号项目前期物业收费标准的批复》（襄区价发[2018]21号）规定, 融创滨江壹号项目前期物业收费标准为1.7元/平方米/月。（二）关于建筑垃圾清运费问题：根据《襄阳市城市建筑垃圾治理条例》（2019年8月28日襄阳市第十七届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过 2019年9月26日湖北省第十三届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准）第十五条规定：建筑垃圾的运输、消纳费用，按照“谁产生、谁负责、谁受益、谁付费”的原则，由产生建筑垃圾的单位和个人与运输、消纳单位协商确定。（三）关于灭火器费用、马甲费、装修出入证工本费等问题:由于上述费用不在政府定价目录内,属于市场调节价。物业公司应遵循公开、公平、公正原则合理制定价格，并按相关规定进行公示。二、处理情况根据调查情况，我局已要求融创物业公司应当遵守法律、法规和政策规定，严格履行合同，规范收费行为，为业主提供质价相符的服务，在物业管理区域显著位置常态化公示服务内容、服务标准、收费项目、收费标准，以及投诉电话等信息。目前，物业公司正在制作公示牌。感谢您对我们工作的关心与支持。！#融创物业公司简介#

全国已经上市的物业公司，市值排名前十的企业你知道么？第一位碧桂园，又是碧桂园，没办法人家楼盘多，物业都是用自己的，靠山比较大，排第一也是情理之中[呲牙]。碧桂园服务也是唯一一个市值突破1000亿的物业公司，市值达到了1280亿。第二位恒大物业，百足之虫，死而不僵，更何况恒大依然坚挺着[捂脸]，以市值800亿排名第二。第三位华润物业市值684亿，印象中的华润品质比较高，而且很多商业广场的物业公司也会选择华润。第四位融创443亿，这个应该和自己楼盘有关，肥水不流外人田，融创这几年也开发了不少楼盘，物业肯定用自己的。第五雅生活382亿，雅生活是一个老牌物业公司了，商业地产以及高品质楼盘经常有它们的身影[呲牙]。排名6-10位的分别是金科340亿，保利281亿，绿城257亿，永生237亿以及世茂的235亿。其中绿城是我比较喜欢的物业，无论是在杭州还是温州给我的体验感都不错?。#物业# #房产#

2022年中国物业服务满意度100强企业排名:万科物业排名第一，也是唯一一个综合得分超过90分以上的企业。还有6家企业综合得分都在89分，它们是金地智慧服务、世茂服务、融创服务、绿城服务、龙湖智创生活、华润万象生活，这些企业可以说均排第2。朋友们，在你心里哪家企业服务最好呢？

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