正商集团官网电话(正商集团董事长)

【正商集团与多家金融机构签订战略协议 获170亿元授信额度】据正商集团官微，12月8日上午，省政府举行房地产领域银企集中签约活动。正商集团与工商银行河南省分行、郑州银行分别进行了现场签约。据介绍，工商银行河南省分行将给予正商集团授信额度120亿元，双方将在综合授信、房地产新增融资、房地产存量融资、其他金融等领域，优先开展优质和高效的业务合作，进一步提升双方整体合作力度，建立长期稳定的战略合作关系。郑州银行将给予正商集团授信额度50亿元，双方将在项目开发贷、按揭贷款、项目并购、项目上下游和产业链合作、债券、财务管理等方面进行合作，积极做好“保交楼”金融服务，建立全面、长期的战略合作关系。网页链接

尊敬的张董事长： 我们代表正商杏海苑项目的1000余户准业主，特此致函，就项目实际进度和延期风险向您反映。首先，感谢您一直以来对北京正商杏海苑项目建设的关心支持和帮助。同时，我们也衷心祝贺您带领正商集团，走过了近三十年的非凡之路，使正商集团成为郑州市民营企业中的翘楚，乃至全国房地产企业的500强企业。正商杏海苑项目，包含10栋小高层住宅楼，计划竣工日期为2023年3月21日。该项目于2021年10月二次网申，房源全部售罄，购房资金全部到位。部分业主为北京市公安干警。该项目地处大兴区瀛海镇，北接团忠路，东临京台高速，是率先在集体土地上建设的第一批民生工程项目，在北京、乃至全国，都具有重要的示范意义，也是北京市委、市政府落实d中央“房子是用来住的，不是用来炒的”指导意见的具体实践。该项目自开工以来，得到了社会各方面的关注。2021年1月3日，时任大兴区委副书记、区长王有国（现任区委书记，区政府d组书记），曾到该项目现场视察工作，对正商杏海苑共有产权房项目进行调研指导，并提出三点要求：一是打造精品样板工程。正商杏海苑是北京市首例集体土地建设共有产权房项目，具有标杆和示范意义。二是加快配套设施建设。属地要协同区级相关部门，加快市政道路等各项配套设施的建设，保障项目用水用电等需求，全力保障项目如期完工。三是积极回应群众诉求。对群众反映的问题，要认真研究，及时回应和解决。大兴区住建委，是全国住房和城乡建设系统2022年的先进集体。因此，我们决不能因为正商杏海苑项目，给大兴区区委区政府丢脸。当 前，广大准业主倍感忧虑，经过三年的疫情影响，仅每月房贷和租房压力已让广大业主难以承受，一些家庭的成员已失去部分收入来源。甚至有业主在群内曝出，如果9月底不能按期交房，生活的压力将无以承受，已产生轻生念头。自2021年10月份封顶以来，该项目的后续建设进度非常缓慢：截至目前，外墙保温和涂料喷涂尚未全部完成；自2022年8月份开始安装的窗户仍有部分用户未安装玻璃；精装修虽然已经开始，但尚未大规模展开；因为缺货，卫生间小瓷砖不能与厨房客厅大瓷砖同步铺施；锅炉房主体尚未完工，设备安装也没有确定日期；幼儿园的主体二次结构虽已完成，但装修工程迟迟未启动；地下室施工方案尚未最终敲定，绿化、管网工程还在进行中。十个楼栋中没有一个楼栋拥有完整的外墙保温、窗户安装、墙面喷涂等工程（均有照片和视频作证）。工程进展的一拖再拖，业主们已经无法相信九月底能够按期交房。上述工程节点延迟和前后工序的脱节，以及外挂货梯未能及时拆除的事实，均指向一个问题，即项目建设资金被挪用，监管资金账户余额不足，导致监管银行冻结资金。资金短缺是导致人力和施工材料无法跟进的根本原因。目前已超过原计划竣工日期2个多月，距离最终交付不到5个月时间，许多业主已经开始向北京12345等渠道进行投诉和反映问题。因此，今天我们不得不写信向您求助。虽然从法律层面讲，我们没有理由向您写信。因为北京杏海苑项目是由集团旗下的独立子公司北京上瑞置业公司负责投资建设，项目的法定代表人是卢红岩。但我们深知，无论是子公司还是孙公司，在法律上与集团总部设有防火墙，但从实际控制权、人事安排、股权设置，以及工程投资、建设、施工、监理等环节上，都与正商集团总部存在着密切的联系和合作关系。即使我们向项目法人卢红岩反映问题，即使他们被难倒，这些项目经理手里没有足够的资金，也无法按期完成楼盘。鉴于上述原因，请您协调河南在建项目的人力资源和建设资金（根据“正商集团”公众号的消息，河南目前有50多个在建项目，今年年初已经陆续交付了几个楼盘），在杏海苑即将交付的关键时期，从集团层面向该项目倾斜资金，全力支持北京项目的按时交付。否则，作为正商集团在北京开发的第三个项目，如果卷入维权风波，将对正商集团产生负面影响。首先，在首都北京造成极坏影响，给社会稳定带来风险；其次，面临支付每日近百万元的违约金，加重了正商本来就紧张的资金链；更重要的是，影响正商的信誉和口碑，极大地阻碍了公司的后续发展。请求您指示正商集团总部有关部门高度重视此事，以人民的利益为重，提高政治站位，加强工程协调，采取一切可能的措施，使杏海苑项目的建设资金得到妥善解决，解决资金短缺的问题。如果我们反映的问题得不到及时答复，业主们将不得不根据项目进展情况，进一步向区、市两级属地主管部门以及区、市委和政府领导同志发表公开信，真实反映我们所面临的困境，并请求d组织出面给予帮助和解决。同时，将市政配套工程同步交付问题，一并反映。请您在百忙之中抽出时间关注此事。如果正商集团总部对此置之不理，我们将最终不得不请求住建部和中央纪委国家监委介入，调查建设资金短缺问题。谢谢您的关注和支持。我们期望，双方共同努力，共克时艰。附件：600余名业主的联名签字（马赛克版）北京杏海苑广大准业主谨上2023年5月17日

正商、康桥、碧桂园位列1-7月郑州地产企业销售金额&销售面积前三位。郑州1-7房地产企业销售业绩TOP20，河南本土两房企表现优秀：正商集团以121.7亿元，108.7万平米排在第一位康桥集团以119.6亿元，81.4万平米排在第二位碧桂园以97.5亿元，69万平米排在第三位万科以74.1亿元，60.1万平米排在第四位融创中国以64.8亿元排在销售金额第五位建业集团月以54.3万平米排在销售面积第五位（其他排名见图）来源：中国指数研究院#买房# #郑州头条##正商集团简介#

#武汉头条# 白沙洲正商金域世家近日交房，问题不断！在汉第一个项目，就这样滑铁卢了[捂脸]正商金域世家位于白沙洲三环内，是正商集团在武汉开发的第一个项目。正商金域世家应于2021年6月30日交付，后因疫情原因延期至9月30日前。业主于国庆节前夕收到了入伙通知书，开始陆陆续续收房，然而在收房现场，业主发现项目存在大量问题。发现房子漏水、渗水严重，墙皮发霉脱落。阻燃板也已经发霉变质。希望开发商正视业主诉求，尽早尽快整改，早日让业主安心入住！

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2022年1-5月河南省本土房地产企业销售业绩TOP20销售金额方面，建业集团以110.4亿元成为销售金额榜冠军，正商集团以54.5亿元位列第二；绿都地产集团以25.2亿元位列销售金额榜第三位；销售面积方面，建业集团、正商集团和昌建控股分别以147.6万平米、62.1万平米和35.9万平米位列榜单前三位。河南省本土房企TOP20在2022年1-5月实现总销售额389.6亿元、总销售面积506.7万平米，其中TOP10门槛值分别12.4亿元、16.2万平米，TOP20门槛值为3.9亿元、3.9万平米。数据来源于:中指研究院。

随着销售疲软、融资趋紧，“河南房企一哥”、“郑州王”正商集团现金流和流动性承压，处境愈发艰难。刚刚浏览到该公司的招聘信息，如此大体量的集团公司，招聘岗位只有区区6个，其中4个还跟法务有关，可见如今的正商是有多么的捉襟见肘。曾经风光无限，现下却不得不为因资本扩张，导致负债率攀升而买单，资本市场的残酷性可见一斑。

2023年1月河南省本土房企销售业绩TOP15建业集团、正商集团、昌建控股销售额前三名。鑫苑、康桥、亚星、亚新不见了踪迹。数据来源于:中指研究院。

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