牛奎光青岛(牛奎光)

跨界失败！万科正式撤出万链装饰！1月6日，万科链家(北京)装饰有限公司发生多个重要企业变动。首先，公司3大股东中，有2大股东退出。原大股东北京万科退出前持股50%、北京佳信和退出前持股15%，最终，链家(天津)持股比例由35%上升至100%。同时，万链由“其他有限责任公司”变更为“有限责任公司(法人独资)”。据悉，链家(天津)是贝壳（天津）旗下全资子公司，法定代表人彭永东，实际控制人为香港享住国际有限公司，持股100%。随后，万链再度出现企业人员重大变更，其中公司法人由汪启帆变更为梁磊，刘肖退出董事长职务、汪启帆退出经理职务、牛奎光退出董事职务。另有陶红兵、单一刚、卢冰退出董事职务；余烜良、王岩退出监事职务。同时，万链新增梁磊任职经理和执行董事职务，周伟任职监事职务。一系列举动，也意味着，万科与链家的合作在5年后也走到了尽头。2015年8月，万科牵手链家发布了万科链家装饰，即万链。从股权比例上看，北京万科占股50%，链家占股35%，北京佳信和信息咨询占股15%。背靠万科和链家两棵大树，万链一出生，起点就要高于同行竞争者。在“万亿家装市场”的诱惑下，刘肖曾为万链画下一个美好的前景。在风头最盛的2017年，万链还曾定下15亿的目标，计划服务1.5万个家庭。但万链规模的快速扩张，并未给股东带来可观的利润；快速增长的业绩，也伴随着快速增长的投诉率。此后这个目标不了了之，万链陷入长久的“沉默期”。在之后两年中，万链经历了激烈的管理层变动，原总经理郭翀、副总经理郭景昌相继离职，多名核心人员也随之离职，链家派到万链的两个合伙人郭景昌和邹吉慧也离开万链，而后万链的法定代表人更为汪启帆。而在另一边，万链的第二大股东贝壳（链家）却对家装市场的雄心壮志从未消退。2019年6月，贝壳投资杭州牛牛搭·新家装；10月，南鱼家装回归；12月，控股美窝家装。2020年4月，正式发布家装服务平台“被窝家装”；6月，贝壳打造的AI家装设计产品“贝壳未来家”全国上线；2021年一季度，贝壳自研、BIM系统1.0版本全面上线；5月，北京久伴科技有限公司发生工商变更，企业名称变更为“北京贝壳家居科技有限公司”，企业经营范围新增家用电器、家具等。而贝壳家居和贝壳找房的大股东同为贝函（天津）技术有限公司；2021年7月，贝壳收购圣都家装；9月，被窝家装打造的行业首个全服务者职业学习基地——精工学堂正式“开学”，实现了对服务者和对消费者赋能的双向突破。如今，链家全盘接手万链。可见，即使没有万链，贝壳仍然不会放弃家装的万亿市场。截至今年1月，贝壳（链家）的装修服务版图里已经有7家公司，控股3家，投资1家，分支机构3家，自营业务和平台业务同步驱动。2021年三季度财报显示，贝壳被窝家装三季度在北京竣工1127单，环比提升35%。而圣都也在1-9月实现累计合同收入同比增长超过35%。

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