租房子个人介绍(租房子亮点介绍)

我在香港工作生活过，期间经历了一些事情，今天挑了一些有趣的，和大家分享分享。经历一：租房香港租房子有两种，一种是普通的民房，另一种叫Service Apartment，也就是“服务公寓”，我初到香港，租的第一套房子，就是Service Apartment（服务公寓）。所谓“服务公寓”，就是一家公司，它租下一大堆的民房，然后，把民房布置得很精美，里面床、枕头、被子、衣柜、电视机、热水器、书桌等一应俱全，每个礼拜，菲律宾女佣会搞两次卫生，把被子枕套都换了，地板也帮你拖干净，所以叫“服务公寓”。我记得我租的第一套服务公寓在湾仔，是12平方米大小，月租12000元港币。我到港第一晚，还遭遇“鬼压床”了，幸好本人是个科学迷，不迷信，所以，我没放在心上。第二年，服务公寓我住腻了，把公寓退了，到湾仔的大街上找民房，去了一家房产中介，给我介绍了一套单人间，是在一栋民房的七楼，面积大约15平方米，月租金9000元。房东是个十几岁来香港定居的潮州人，当时已经五十多岁，预交一个月押金，一个月租金，电费按电表收取，水费每月50港币封顶随便用，中介费和大陆一样，也是半个月的租金。经历二：在香港执法我在香港干的是调查打假的工作，简单地说，就是委托侦探公司，摸查市场上假冒M品牌的产品，然后向香港政府投诉，和执法机关合作，展开执法行动，抓人，销货，判刑。对，老冯以前是干这个的。我在香港从事执法工作十年，有两点深刻的体会：体会之一：香港执法机关官员的职业素养很高，首先，他们坚决不受贿，就是一瓶红茶，他们都不敢要你的，其次就是没有官架子，一起办案的时候，大家都是平等的，还有就是操守很高，我和他们办了十年的案子，从来没有出现过执法机关给犯罪分子通风报信之类的事情。体会之二：香港人不怕官。是的，这一点跟大陆真的很不一样。在香港，每次执法行动，那些被抓的香港人，通常有两种表现，第一种是不屑。经常发生犯罪分子和执法官员顶嘴对骂的事情。第二种表现就是很淡定。因为香港是盛世，“治盛世用轻典”，所以，香港的刑罚很轻，很多情况下判你有罪，也就罚个几万块了事，或者判缓刑，或者判你“守行为”，就是叫你乖乖待在家里，面壁思过，反省一下，时候一到，就“刑满”了，最坏也就坐一两个月的牢，可是香港的监狱是出了名的好，好吃好住，跟家里差别也不大。所以，香港人不怕官，不怕刑法。我不知道，这到底算是好事？还是坏事？经历三：出庭作证作为执法工作的一部分，我在香港十年间，频繁出入香港的法庭，宣誓作证。在香港做证人，和在大陆做证人，有两点很不一样之处：第一点不一样：在香港出庭作证，需要西装革履，以表示尊重法庭，而且，在进入法庭的时候，需要向法官鞠躬，而且在法庭内作证的时候，未经法官允许，不准随意从自己的手提包里拿东西，总之，整个过程，需要十分小心，香港有绝对尊重法官的传统，任何人有藐视法官的言行，都会被以“藐视法庭罪”逮捕治罪，非常严肃。第二点不一样：在香港出庭作证，是有“证人费”可以领取的。一般证人一天的报酬是1000元左右，专家证人一天的费用是2500元左右。作证半天的，报酬折半。经历四：漏税这事说起来很险。我在香港漏税，差点被抓了。其实我不是故意漏税，事情是这样的：我第一家单位报销了我租的“服务公寓”，租金每年144000元，但是，我初到香港，不了解香港的税法，不知道报销房租也算是“所得”，也要交税，所以，我主动申报薪俸税（所得税）的时候，没有申报这一项。于是几个月之后，我接到了香港税务局的电话，税务官告诉我：我漏报了144000元的“房租所得”，并要求我在2天之内补交，否则会依法处理。我当时就吓尿了，立马就补上了。后来，我花了一整天的时间，把香港的税法，好好研究了一下，以防自己再度踩坑。经历五：捡钱还有一件事，说出来也是非常的尴尬，那就是：我在香港捡钱，犯了法，自己还不知道。事情是这样的：我住在湾仔闹市区，晚上下班回家，经常看到街角有各种1元、2元、5元的硬币，还有10元的硬币，明显属于“无主财物”，1元2元的就算了，但是看到10元的硬币，我还是会弯腰去捡，反正捡的，又不是偷的。不过后来有一回我和几个香港同事一起吃饭，我说起这个事，结果全桌的香港同事脸色都变了，他们告诉我：在香港，捡钱是刑事罪行。我当时脸色也变了：难怪香港街角有那么多的硬币没人捡，原来如此。后来一查发现：果然是犯罪。依据香港的刑法，在香港的街头捡到财物，必须“在合理的时间内上交附近的警局”，否则构成“拾遗不报罪”，于是，我才知道自己犯了法，第二天我就主动去了警局，把小猪钱罐里所有的硬币都上交了，香港警察做完笔录，说我是初犯，情节轻微，不予立案。

登封租房创始人：服务超过1000套公寓/住宅。做短视频以来，接到了很多闲置房源业主的问询，问我们如何合作。那么今天专门出个视频给大家介绍一下我们的合作模式。简单说我们目前主推的业务就是：住宅/公寓类的房源长租或者民宿全托管代运营服务。住宅/公寓类的房源长租、长租推广模式大家都不陌生。业主提供房源我们根据业主的需求，精准的匹配长期租户，然后协助双方签订租房合同以及办理交房手续。第二种，民宿托管代运营服务。也是由业主提供房源，我们提供城市民宿经营管理，然后根据销售结果按月分润。在整个代运营服务过程中，都由我们来负责，可以详细的看到实时的经营情况，在一个月结束后等着分润就可以了。那么分润的公式是：业主收益=总房租-运营成本-管理费。(运营成本：水电气物业费、保洁费、物资耗损费)。以上就是我们针对闲置公寓住宅提供的合作模式，欢迎您来咨询。

【上海中介晒奇葩出租房，斜顶设计卧室得弯腰走：1500元1月不愁租】近日，上海。一房屋中介介绍了一套比较奇葩的户型引网友热议。视频中的出租房是一个斜顶的设计，斜梁下面摆着一张床，由于斜梁的设计卧室内就得弯着腰走路，比较好的是有独立卫浴和客厅，面积算是比较大的，中介表示虽然设计比较奇葩，但是价格比较适中一月1500元，所以还是很抢手的房子。

如今，社会上新鲜行业层出不穷，你可能听说过租房子，租车子，那租女朋友呢？你可能只是听说过它，一直以为只是年轻人为打发父母催婚的一种应急方式。但是想象一下，它竟然可以在一个平台上公然交易，在这个平台上，只要你付款，就有人接受订单。有人说“有需求的地方就有市场，只要做的是正经生意，没什么不好。但是近日，某记者对租女友行业展开秘密调查，据出租人介绍，出租价格一天从1000元到几千元不等，根据要求，要求不同，单位价格不同，纯属商品交易。据从业人员介绍，一般为农村学龄男孩，家里人普遍催婚催得紧。为了应付父母，这种单子更多。连父母都撒谎，太不孝顺了。可以拍摄结婚典礼，举行假的婚宴，陪吃，陪玩，陪聊天，陪旅行，寻找刺激，合法和不合法的都有，只要有人付钱，自然会有人接单。同时，由于这项服务的隐私性，除了有关人员之外，外人很难了解情况，因此容易产生一些非法行为和不正当交易。那么，法律怎么看待这件事呢？租女友的这种方式合法么？根据民法典第一百五十三条规定，违背公序良俗的民事法律行为无效。所谓的公序良俗实际是两个词，一个是公序，一个是良俗，可以理解为良好的道德风尚。从法律角度来看，租女友”不违法，你没看错，确实也不违法，所以会有人以租女朋友的名义做违法的活动。另外，由于灰色地带的存在，双方的权益不能得到保护。有一则新闻报道说，一个从南方租来的女朋友被带回了家。父母认为这是真的，他们经常以各种方式见面，最终由于钱财问题，女人没有归还而导致争执。所以许多专家呼吁: 及时出具相应的法律法规以及相应对的行业法规，加强对各方的监督，避免滋生灰色事件！#记者暗访“租女友”：过年忙不过来# #315曝光出租女友事件#对此，你觉得怎么样? 欢迎讨论

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