关于珠海横琴的介绍(珠海横琴豪宅)

区域简介：珠海新区。真的是好大的口气！一条一分钟的视频就想讲完珠海8个新区，好吧我摊牌了，这个人就是我，哪个区域更适合你？同样的价格怎么选？性价比更高。万彪整理了所有值得买的区域简单介绍。·投资、自住优先考虑的是横琴、十字门、航空新城和北围。横琴的优势是政策强大，和海南岛一样的封关政策。重点和澳门合作发展金融、免税岛、商贸服务等高端产业，住宅稀缺只占全岛8%，24小时通关澳门，目前房价5万左右；缺点是价格比较贵。·十字门珠海重点打造的城市新中心临近横琴，澳门位置无可代替，同时享受老城区和横琴新区的人口外溢，会展中心、大剧院、地铁，体量最大的商业和优质的教育通通聚集在这里；缺点是目前人气低，建设状态80%，房价3万左右。·航空新城的定位是珠海西部城市副中心，居住环境，人气，商业配套算是几个新区里面最好的了，性价比也特别高，单价2500左右；缺点是不属于珠海市区，离主城区20公里左右。北围聚集了很多上市公司和高新科技产业，四所大学也有深中通道、深珠通道，广州地铁十八号线加持，还有兴业快线隧道明年通车，方便去主城区；缺点和短板也特别明显，产业、概念和规划一定要等落地，需要周期。目前单价2万3左右，自住、养老、刚需，预算低的就选湖心新城和尖峰南，单价15000左右。尖峰南发展了10年时间，比较成熟环境好，短期入住比较合适。湖新新城发展只有4年，比较有潜力，离市区更近，但入住条件不理想，在卖的楼盘比较多。其他没提到的不能买的区域可以看看我的主页，也可以私信万彪，结合你的需求做一个详细的房产规划。看完麻烦给万彪点个赞。

#海南三亚和珠海横琴,投资买房你会选择哪里?#海南三亚和珠海横琴各有优劣，下面从房产增值、生活便利和养老条件三个方面进行简单比较：房产增值：两地的房产增值空间都很大，但因为海南三亚是中国国际旅游岛建设示范区，并且是“一带一路”建设的重要节点之一，同时受政策影响，近年来房价上涨过快，未来或存在房价波动风险。而珠海横琴则作为自贸片区，未来发展前景也非常乐观，政策支持程度高，房地产市场发展潜力巨大。生活便利：海南三亚拥有得天独厚的自然环境和气候条件，生活休闲氛围好，但由于城市地理位置偏远，购物、医疗等方面可能稍显不便；而珠海横琴则是“粤港澳大湾区”的重要节点之一，具备现代化商业和居住设施，生活便利程度相对更高。养老条件：海南三亚气候宜人，空气清新，有利于身体健康，同时有较多的度假、养老设施和服务，适合养老；横琴则正在建设成为“粤港澳大湾区”的中心城市之一，未来可能会更加繁荣发展，但目前养老设施和服务相对不够完善。综上所述，海南三亚和珠海横琴各有优劣，选择哪个更适合取决于个人实际需求。如果您重视气候环境、度假休闲和养老，那么海南三亚可能是更好的选择；而如果您注重现代化的商业和居住设施、更高的生活便利程度，或考虑长期房产投资，那么珠海横琴可能更适合。

横琴是珠海最大的岛，毗邻港澳，与澳门一桥相通，处于“一国两制”的交汇点和“内外辐射”的结合部。2021年被国务院批准为“横琴粵澳深度合作区”。​2023.4.22摄于横琴岛——中国人民解放军退休老干部刘同利同志摄影作品。

在珠海的地图上给你画上这么一小块，你知道它叫做啥吗？在5月22号之前名称花样还真不少，有的人叫航空新城，还有的人叫航空新城，还有的人叫横琴西，擦边球的概念以后还真的是不讲了。我来告诉你它真正的名字应该叫作西部城市中心。这还真的不是瞎编的，珠海的自然资源局官网上面写得明明白白。这里还有个问题要考一考你，就是知道它的定位是什么吗？你应该也很容易就猜出来了，和它的名字是一样的，是珠海西部的城市中心，由航空新城还有西部中心城的B片区，航空新城的南拓区，滨海商务区这几个板块来组成。讲到这里必须和你提个醒，不要以为这都是珠海的西部城市中心就可以随意地去入手。它们的购房逻辑、购房顺序还是有着很多的不同点的。·第三个问题就来了，就是在珠海的西部城市中心里面的这几个小片区里面应该怎么样去做选择？我直接给答案。→第一个顺位就是航空新城。不管你是以何种角度来看，航空新城都是这几个小片区里面规划定位最高、上限最高、发展速度最快、兑现速度最快的区域。在最新的规划里面航空新城是整个金湾的片区中心，而且建设的进度也已经接近尾声了，是一个真的看得见而摸得着的区域。目前板块的均价也就是2.5万左右，虽然也是这几个片区里面的房价天花板，但我认为它的性价比却是最高的。→第二顺位是航空新城南拓区没有什么特别的原因。这是我最近这段时间窥探珠海楼市总结出来的。从定位上面来看是西部市级的城市服务中心，并且今年还会有六个地块要拍出来，明眼人一眼就能够看得出来了。现在上面就是在给航空新城南拓区造势，开始给它资源上面的倾斜了。航空新城建设完毕之后。下一个接棒的就是它了。大家不信可以等上几个月的时间来印证大鹏今天的猜想。目前片区的均价是在两万四左右，在西区价格其实不算低，但也和仅仅只有一个在售楼盘是有很大关系的，可以期待一下它的下一步发展的进度。·第三顺位，我给到的是西部中心城的 b 片区和航空新城就挨在一起。定位上面来说它是金湾枢纽，城市组团副中心。是西区的大型的城市交通枢纽片区，未来它会弥补金湾，弥补航空新城的交通配套丰富城市功能。目前片区的均价在一万八九左右，但还处于开发的早期阶段，存在大量的未开发的地块不确定性因素也是比较多的。·最后一个顺位，我给到的才是滨海商务区。在之前确实很多人是看好过这个片区的，又是总部经济中心，又是文旅中心。但现在只剩下一个航空产业休闲中心的定位，算得上是比较偏自住的板块，优点是离横琴比较近，未来还有两座跨海大桥连接。作为横琴纯自住的后花园还是相当合适的。当然和b 片区一样也是不确定性的因素比较多。规划定位都改过好几遍了，但认可片区价值的人还是比较偏少的。加上两万二左右的房价性价比实在是不高的，所以整个片区一直处于不温不火的状态。当然每个片区、每个楼盘项目都会有合适它的朋友。这里我只是简单的讲了一下个人对西部城市中心各个区域的解读和看法。大家如果想要各个片区的详细的解读和资料，可以直接私信我，对应片区的名字来免费领取一份资料。关注大鹏，您身边那个懂房子的朋友。

珠海横琴新区至今在建设中……那么多高楼耸立，三面环山一面环海，为了澳门发展，把横琴如此开发，多是写字办公楼，人，却是清一色的外地落户“移民”。包括我，就连被称作的“农民工兄弟”也是不远千里来这里起早贪黑干活参与建设，吃的是图片里的盒饭，睡的是工地移动房，谁的爸爸谁的爷爷谁的舅舅谁的叔叔……#珠海横琴简介#

横琴口岸是广东省珠海连接澳门的口岸，毗邻澳门，是“一国两制”的交汇点，中国一类口岸。哈，我的今日随拍！[呲牙][玫瑰][撒花]?

转载请注明出处阿文说说网 » 关于珠海横琴的介绍(珠海横琴豪宅)