杭州滨江壹号公馆(杭州萧山公馆开盘价格)

远洋西溪公馆位于杭州文一西路口与荆长大道路口交汇处，总占地约242亩，总建筑面积约43万方，其绿化率30%，容积率1.8，规划有小高层、洋房，项目被纬十路分成两地块，共规划43幢楼，六大组团，总户数2217户。项目小高层采用了新古典主义建筑设计风格，整体建筑立面平整挺拔、高贵典雅。小区周边主要设施涵盖多所幼儿园、中小学、大学、医院等。

曾让6万杭州人排队摇号的西溪公馆，如今却成为投资客的埋骨之地。西溪公馆2021年交房后，“房东悬赏5万卖房”的新闻瞬间沸沸扬扬，139㎡大户型总价一周内从780万降至600万。紧接着，不断有4万左右的房源截图出现在链家销售的朋友圈。刚开始房东们还能轻松调侃“哪里有，我去买”，但很快，三万打头的挂牌价已经让他们笑不出来。

人生赢家！西溪公馆喜提“双地铁”杭州吸睛的地铁线那一定是机场快线。不过，近机场快线已经确定要在未科新增一个站点，机场快线新增地铁站点就在文一西路与荆长路的交叉口，位置如下图所示，并且该站点还是作为机场快线与13号线的换乘站点。从图中可以看出，西溪公馆将成为本次工程的直接受益人！也就是说，西溪公馆的居民在将来就可以在家门口乘坐机场快线与13号线。万人摇的西溪公馆真“香”了。#城市# #房产# #杭州头条#

谁能料想到，杭州曾经6万人摇的楼盘，竟成昔日黄花，仅一年时间二手房价下跌2万元，令人大跌眼镜。2020年6月，杭州打新上演一幕空前盛况，西溪公馆959套房源，吸引近6万人参与摇号，毛坯均价2.8万元。从2021年至今，西溪公馆挂牌价由5.6万降至3.8万，一年时间降2万，挂牌房源200余套，可见投资者不少。无独有偶，位于大江东板块的某个楼盘，有过5次万人摇，二手房价与新房限价已经持平，有房东表示，再跌就亏了。杭州万人摇楼盘不香了，目前二手房挂牌量达18万套，未来2-3年，限售楼盘将陆续进入市场，炒房可能砸在手里。#杭州头条##杭州公馆楼盘简介#

杭州市上城区中豪四季公馆4室2厅1厨2卫1阳轨道交通：小区北门距离地铁口600米，小区南门，环丁路公交站85路小区户型：小区共15幢楼，总高16层，主力户型89方和124方三房，楼间距70米左右，采光好。小区设施：小区南门进入就是景观喷泉，两边是凉亭，座椅，三幢楼下就是儿童娱乐设施。生活配套：小区西北500米就是丁兰广场，小区东面300米是农贸市场不足：小区实行人车分流，车位比较紧张，小区单价

6万人摇的西溪公馆大户型保本都困难了有个小伙伴分享了一个投资故事，你怎么也想不到，当年红的6万人摇的西溪公馆，会有亏本风险的一天。他当年从6万人中脱颖而出摇中一套西溪公馆的大户型，买房资金+资金成本+税费，拿到现在成本已经660万，当下挂牌690万还没有成交，随着持有时间的增加，西溪公馆可能真的面临破发的尴尬局面。不仅是西溪公馆，曾经的标杆楼盘未来科技城三兄弟之一:一套小面积房源，单价跌破了4万5，相比巅峰时期的8万，账面上已经接近腰斩。我们不论这套房源是真的假的，但未来科技城近里面跌幅确实在杭州各板块中靠前。但今天，再去说未科值不值，意义已经不大，对于大部分希望买房的人来说，其实杭州未来会有大量的板块，布未来科技城的后路。并且，因为产业，板块定位，供应量等问题，可能跌的比未科还要惨。未科这一轮的房价下跌，原因之一是互联网产业的裁员降薪，使得未科的购买力急剧缩水。这其实也符合当下低迷的经济形势。第二是红盘投资客踩踏，所以，2020-2022年，投资客比摇的网红板块都要注意。尤其是没有限售，或少部分限售的热点板块。例如北部新城，幸福里的交付，已经从高峰期的5万，跌到3万+，而近，伴随着交付潮和土地供应潮来袭，萧山的市北、西湖的之江等板块要格外注意。

2023年杭州十大网红楼盘，一套赚两千万不是梦！买到就赚 2，000万。2023年杭州值得摇号的10大红盘，后一个简直就是上海陆家嘴。第一滨江的长青夕照项目限价 6万，南边就是豪宅区望江新城。滨江拿地大半年了，可是迟迟未动工倒挂 2万起。第二嘉里馥源庭拿地 3 年还未开盘。文辉板块杭氧地铁口还自带嘉里城，属于tod大盘。有传闻今年千套房源一次梭哈，但不知道谁又能得到它。第三大关香积寺的英兰岫啶华庭。房子已经盖的差不多了，外立面特高级清一色的大户型。200方起虽然不知道限价多少，但是利润依旧可观。第四拱墅桥西的德信小河云庄。限价只有 五万一千四，那边附近二手房倒挂相当的可观。关键还是在运河河畔，简直不要太香。就是现在德信的资金不太充足，不知道以后的产品怎么样。第五中冶锦绣公馆。也不知道他在等什么。拿第六年了，别人家都是二手房交易，这个项目还没开盘，每年的闭眼摇也都有他。但每年又没有开盘。西湖文教区的现房太香了。第六是中天世纪城的项目。限价 4万 6 倒挂 两三万，买到就是赚到绝不是空话。第七今年面市的申花绿城 馥香园。这个项目买来之后小赚几百万，毕竟面积都是200方起步了，但是已经售罄了。第八申花的杭曜置地地中心。4万6的现价是天花板，性价比也的高，已经卖了大半年，预计今年中旬就能清盘。第九钱二的朝映彼岸轩。别看现在钱二什么都没有，可按照这些大平层的节奏，钱二定是杭州下一个富人区。二手房跑上 10万，应该是有这个预期的。后一个是还有4栋楼出售的杭州国际金融IFC。别问我倒挂多少，反正随便一套都是 1000-2，000万的倒挂。这才是杭州楼市打新的战斗机！关注我了解更多买房知识。#杭州公馆楼盘简介#

周一，早安！杭州西溪公馆现场工地跟进状态，设计结束将近一年，终于开工了，目前状态为水电阶段~

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